Гражданское дело №2-460/10г
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 октября 2010 года.
Судья Рыбновского районного суда Рязанской области Максимкина Н.В.,
при секретаре Елисеевой Е.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску Кузиной Оксаны Валентиновны к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы РФ №6 по Рязанской области, Территориальному управлению Росимущества в Рязанской области о признании права собственности на самовольную пристройку,
у с т а н о в и л:
Кузина О.В. обратилась в суд с указанным выше иском, мотивируя его тем, что она является собственницей жилого дома, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенного по адресу: ... ... ... Она самовольно, без разрешения на строительство, возвела к жилому дому пристройку, общей площадью ... кв.м., на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке, площадью ... кв.м., в результате общая площадь жилого дома изменилась и стала составлять ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м. Указанная пристройка отвечает действующим строительным нормам и правилам и не нарушает прав других граждан. Просит суд признать за ней право собственности на самовольную пристройку, общей площадью ... кв.м., возведенную к жилому дому, площадь которого в настоящее время составляет ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенному по адресу: ... ... ...
Истица Кузина О.В. в судебное заседание не явилась о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, суду представила заявление, в котором исковые требования поддерживает, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
В судебном заседании представитель истицы по доверенности – Шувалова Т.А. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы РФ №6 по Рязанской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, суду представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Ответчик Территориальное управление Росимущества по Рязанской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка, суду представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Суд, выслушав представителя истицы по доверенности - Шувалову Т.А., исследовав материалы дела, считает, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истица Кузина Оксана Валентиновна является собственницей жилого дома, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенного по адресу: ... ... ..., что подтверждается договором купли-продажи жилого дома от Дата обезличена года, удостоверенного государственным нотариусом ... госнотконторы ... ФИО3, в реестре за Номер обезличен. Указанный договор зарегистрирован Дата обезличена года в ... БТИ.
Истица самовольно, без разрешения на строительство, возвела к жилому дому пристройку, общей площадью ... кв.м., в связи с чем общая площадь жилого дома изменилась и стала составлять ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м.
Указанная самовольная пристройка возведена истицей на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке, площадью ... кв.м. с кадастровым номером ... Данные обстоятельства подтверждаются кадастровым паспортом земельного участка от Дата обезличена года Номер обезличен..., согласно которому земельный участок имеет площадь ... кв.м., присвоен кадастровый номер ..., находится в собственности Кузиной О.В.; свидетельством о государственной регистрации права серии ... МГ Номер обезличен, выданном Дата обезличена года Управлением Федеральной регистрационной службы по ..., регистрационный номер в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ...
Согласно технического и кадастрового паспортов на жилой дом, по состоянию на Дата обезличена года, и выписки из реестра от Дата обезличена года, выданных ... отделением ... филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», жилой дом по адресу: ... ... ... имеет общую площадь ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м. Площадь изменилась за счет строительства пристройки общей площадью ... кв.м.
Истицей представлена суду справка из отдела архитектуры и градостроительства муниципального образования – ... муниципальный район ..., согласно которой самовольно возведенная пристройка, общей площадью ... кв.м., к жилому дому, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенному по адресу: ... ... ..., отвечает действующим строительным нормам и правилам и не нарушает прав других граждан.
В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Таким образом, судом бесспорно установлено, что самовольно возведенная пристройка находится на принадлежащем истице на собственности земельном участке, а потому она является собственником данной самовольной пристройки.
При таких обстоятельствах требования истицы должны быть удовлетворены.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.222 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Кузиной Оксаны Валентиновны к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы РФ №6 по Рязанской области, Территориальному управлению Росимущества в Рязанской области о признании права собственности на самовольную пристройку удовлетворить.
Признать за Кузиной Оксаной Валентиновной право собственности на самовольно пристройку, общей площадью ... кв.м., возведенную к жилому дому, площадь которого составляет ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенному по адресу: ... ... ...
Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд в десятидневный срок.
СУДЬЯ подпись МАКСИМКИНА Н.В.
Решение вступило в законную силу с 22 октября 2010 года.
КОПИЯ ВЕРНА:
СУДЬЯ