Гражданское дело №2-518/10г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 ноября 2010 года
Судья Рыбновского районного суда Рязанской области Максимкина Н.В.,
при секретаре Озеровой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску Аблыгиной Натальи Николаевны к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №6 по Рязанской области, Территориальному управлению Росимущества по Рязанской области, Грачеву Николаю Николаевичу, Грачеву Александру Николаевичу о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,
у с т а н о в и л:
Аблыгина Н.Н. обратилась в суд с указанным выше иском, мотивируя его тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1. После ее смерти осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Единственным наследником по закону имущества умершей являлся ее сын ФИО2, который обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на вышеуказанный жилой дом. Однако, ФИО2 не зарегистрировал в установленном законом порядке свое право собственности на жилой дом. В 2000 году ФИО2 самовольно произвел перепланировку жилого дома, в связи с чем площадь жилого дома изменилась и стала составлять: общая площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., и земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>. Земельный участок принадлежит ФИО2 на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. Площадь по свидетельству составляет <данные изъяты> кв.м. После проведения межевания земельного участка площадь составила <данные изъяты> кв.м., в связи с этим имеются расхождения в площадях. Споров по установлению границ земельного участка со смежными землепользователями нет.
Наследниками по закону имущества умершего ФИО2 являются она - его дочь, сыновья Грачев Николай Николаевич и Грачев Александр Николаевич, которые наследство не принимали, на него не претендуют и оформлять свои наследственные права не желают. В установленный законом срок она к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, однако фактически приняла наследство, вступив во владение наследственным имуществом.
Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2
Определением Рыбновского районного суда Рязанской области от 27 октября 2010 года к участию в рассмотрении настоящего гражданского дела в качестве соответчика привлечено Территориальное управление Росимущества по Рязанской области.
Определением Рыбновского районного суда Рязанской области от 12 ноября 2010 года к участию в рассмотрении настоящего гражданского дела в качестве третьего лица привлечена Грачева Зинаида Николаевна - супруга наследодателя ФИО2
Истица Аблыгина Н.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка, суду представила заявление, в котором исковые требования поддерживает, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. В судебном заседании 12 ноября 2010 года истица Аблыгина Н.Н. исковые требования поддержала и пояснила, что она фактически приняла наследство после смерти отца ФИО2, вступив во владение наследственным имуществом путем содержания и пользования жилым домом, обработки земельного участка.
Ответчик Грачев Н.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка, суду представил заявление, в котором исковые требования признает, просит рассмотреть дело в его отсутствие. В судебном заседании 12 ноября 2010 года ответчик Грачев Н.Н. исковые требования признал и пояснил, что наследство после смерти ФИО2 не принимал, на него не претендует и оформлять свои наследственные права не желает. Фактически наследство после смерти отца приняла Аблыгина Н.Н.
Ответчик Грачев А.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка, суду представил заявление, в котором исковые требования признает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо Грачева З.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка, суду представила заявление, в котором исковые требования Аблыгиной Н.Н. признает, наследство после смерти супруга ФИО2 не принимала и принимать не желает, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
В судебном заседании представитель истицы Аблыгиной Н.Н. по доверенности - Бурчатова О.В. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России №6 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка, суду представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Ответчик Территориальное управление Росимущества по Рязанской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка.
Суд, выслушав представителя истицы Аблыгиной Н.Н. по доверенности - Бурчатову О.В., исследовав материалы дела, считает, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ I-ОБ №.
После ее смерти осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
Судом установлено, что наследником по завещанию имущества умершей ФИО1 являлся ее сын ФИО2, который в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Данные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.
Также, установлено, что ФИО2 не зарегистрировал в установленном законом порядке свое право собственности на вышеуказанный жилой дом.
Данные обстоятельства подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной <данные изъяты> из которой следует, что за ФИО1 зарегистрирован жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; выпиской из реестра от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <данные изъяты> согласно которой владельцы вышеуказанного жилого дома в организациях технической инвентаризации не зарегистрированы.
Впоследствии, ФИО2 самовольно произвел перепланировку жилого дома, в связи с чем площадь жилого дома изменилась и стала составлять: общая площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., что подтверждается кадастровым и техническими паспортами на жилой дом, выданным <данные изъяты>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер <данные изъяты>, согласно которым жилой дом по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.; выпиской из реестра от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <данные изъяты> согласно которой жилой дом по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ I-ОБ №.
После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., и земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>.
В соответствии с абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что наследниками по закону имущества умершего ФИО2 являются его дочь Аблыгина Наталья Николаевна - истица по настоящему делу, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ II-ЩМ №, свидетельством о заключении брака III-ТН №, его сыновья Грачев Николай Николаевич и Грачев Александр Николаевич - ответчики по настоящему делу и его супруга Грачева Зинаида Николаевна - третье лицо по настоящему делу, которые наследство не принимали, на него не претендуют и оформлять свои наследственные права не желают.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Истица к нотариусу <адрес> с заявлением о принятии наследства в установленный законом шестимесячный срок не обращалась. Наследственного дела к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 нет, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной нотариусом <адрес> ФИО3
Однако, судом установлено, что истица фактически приняла наследство, вступив во владение наследственным имуществом путем содержания и пользования жилым домом, обработки земельного участка. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истицы и не оспариваются ответчиками.
Как установлено судом, ФИО2 после получения свидетельства о праве на наследство по завещанию на вышеуказанный жилой дом не зарегистрировал в установленном законом порядке свое право собственности и впоследствии произвел перепланировку жилого дома, в связи с чем площадь жилого дома изменилась и стала составлять: общая площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.
В соответствии с п.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Истицей суду представлена справка из отдела архитектуры и градостроительства <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой внутренняя перепланировка жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, отвечает действующим строительным нормам и правилам и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других граждан.
Таким образом, принадлежность наследственного имущества - жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, наследодателю ФИО2 установлена в судебном заседании представленными документами.
В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок принадлежит наследодателю ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование - для садоводства. Истицей представлен суду межевой план земельного участка, подготовленный кадастровым инженером ФИО4 в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка, согласно которому площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование - для садоводства, присвоен кадастровый номер <данные изъяты>.
Согласно Федерального Закона от 30.06.2006 года №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», в случае несоответствия сведений о площади земельного участка, содержащихся в правоустанавливающем документе, представленном для государственного кадастрового учета участка, сведениям об уточненной площади такого земельного участка, содержащимся в документах о его межевании, кадастровый учет такого участка производится на основании сведений, содержащихся в документах о межевании.
В соответствии с абз.1 ч.5 ст.27 Федерального Закона «О государственном кадастре недвижимости» при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования…
В судебном заседании бесспорно установлено, что земельный участок был предоставлен ФИО2 для садоводства.
Законом Рязанской области от 31 марта 2003 года №13-ОЗ «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Рязанской области» установлен минимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам для садоводства, в размере 0,05 га.
Таким образом, поскольку разница между площадью в результате межевания земельного участка - <данные изъяты> кв.м. и площадью, указанной в правоустанавливающем документе, - <данные изъяты> кв.м. не превышает указанный размер, споров по установлению границ земельного участка со смежными землепользователями нет, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок правомерно поставлен на кадастровый учет в существующих границах.
При таких обстоятельствах, и учитывая, что принадлежность наследственного имущества - земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, наследодателю ФИО2 установлена в судебном заседании представленными документами, требования истицы о признании за ней права собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2 должны быть удовлетворены.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Аблыгиной Натальи Николаевны к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №6 по Рязанской области, Территориальному управлению Росимущества по Рязанской области, Грачеву Николаю Николаевичу, Грачеву Александру Николаевичу о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.
Признать за Аблыгиной Натальей Николаевной право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО2.
Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд в десятидневный срок.
СУДЬЯ подпись МАКСИМКИНА Н.В.
Решение вступило в законную силу с 07 декабря 2010 года.
КОПИЯ ВЕРНА:
СУДЬЯ
Секретарь