Гражданское дело № 2-536/10г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 декабря 2010 года
Судья Рыбновского районного суда Рязанской области Максимкина Н.В.,
при секретаре Елисеевой Е.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску Шарифзянова Сергея Набиевича к муниципальному образованию - Рыбновский муниципальный район Рязанской области, муниципальному образованию - Алешинское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с указанным выше иском, мотивируя его тем, что он является нанимателем квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Он один зарегистрирован и проживает в указанной квартире. Квартира ранее состояла на балансе <данные изъяты> затем, в связи с реорганизацией <данные изъяты> <данные изъяты> в АОЗТ <данные изъяты> СПК колхоз <данные изъяты>, ООО «Рыбновское» жилищный фонд был передан на баланс ООО «Рыбновское». Однако ООО «Рыбновское» не зарегистрировало в установленном законом порядке право собственности на квартиру. В настоящее время он желает воспользоваться своим правом приватизации занимаемого им жилого помещения, однако сделать это в установленном законом порядке не может, в связи с отсутствием владельца жилищного фонда, в муниципальную собственность данное жилье передано не было.
Просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на указанную выше квартиру.
В судебном заседании истец Шарифзянов С.Н. свои исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Представитель истца Шарифзянова С.Н. по доверенности Горлова Л.Г. исковые требования своего доверителя поддержала по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик - муниципальное образование - Рыбновский муниципальный район Рязанской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка, суду представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Ответчик - муниципальное образование - Алешинское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка.
Третье лицо - ООО «Рыбновское» - в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка.
Суд, выслушав истца и его представителя, исследовав материалы гражданского дела, считает, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В судебном заседании установлено, что истец Шарифзянов С.Н. зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией муниципального образования - Алешинское сельское поселение Рыбновского муниципального района.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую <данные изъяты> кв.м., что подтверждается извлечением из технического паспорта на квартиру, выданным <данные изъяты> отделением Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Квартира была предоставлена Шарифзянову С.Н. ДД.ММ.ГГГГ ООО «Рыбновское» по договору социального найма жилого помещения.
Ранее квартира состояла на балансе <данные изъяты>, затем, в связи с реорганизацией <данные изъяты> в АОЗТ <данные изъяты>, СПК колхоз <данные изъяты> ООО «Рыбновское», жилищный фонд стоит на балансе СПК колхоз <данные изъяты>
Однако судом установлено, что ни СПК колхоз <данные изъяты> ни ООО «Рыбновское» не зарегистрировало в установленном законом порядке право собственности на указанную выше квартиру.
Как следует из объяснений истца, он желает воспользоваться своим правом приватизации занимаемого им жилого помещения, однако сделать это в установленном законом порядке не может, в связи с отсутствием владельца жилищного фонда, в муниципальную собственность данное жилье передано не было.
В подтверждение данного факта истцом суду представлены справки:
- от ДД.ММ.ГГГГ №, выданная Министерством имущественных и земельных отношений Рязанской области, из которой следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не проходила процедуру учета и в реестре государственного имущества Рязанской области не числится;
- от ДД.ММ.ГГГГ №, выданная администрацией муниципального образования - Алешинское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области, из которой следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью Алешинского сельского поселения.
В соответствии с Постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации» спорное жилое помещение должно считаться объектом муниципальной собственности, независимо от того, было ли оно передано в муниципальный жилищный фонд в предусмотренном законом порядке.
Таким образом, суд находит, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является объектом муниципальной собственности.
Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В судебном заседании бесспорно установлено, что истец Шарифзянов С.Н. один проживает и зарегистрирован в указанном выше жилом помещении, желает воспользоваться своим правом на приватизацию, которым ранее не пользовался, что подтверждается справкой <данные изъяты> отделения Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ и справкой администрации <адрес> муниципального образования <адрес>, но не может им воспользоваться в установленном законом порядке из-за отсутствия стороны.
При таких обстоятельствах, требования истца должны быть удовлетворены.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Шарифзянова Сергея Набиевича к муниципальному образованию - Рыбновский муниципальный район Рязанской области, муниципальному образованию - Алешинское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Шарифзяновым Сергеем Набиевичем право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд в десятидневный срок.
Судья подпись МАКСИМКИНА Н.В.
Решение вступило в законную силу с 12 января 2011 года.
Копия верна:
Судья
Секретарь