Гражданское дело №2-278/11г
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 мая 2011 года
Судья Рыбновского районного суда Рязанской области Максимкина Н.В.,
при секретаре Озеровой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску Трифоновой Валентины Николаевны к муниципальному образованию - Чурилковское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области, муниципальному образованию - Рыбновский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на самовольную пристройку,
у с т а н о в и л:
Трифонова В.Н. обратилась в суд с указанным выше иском, мотивируя его тем, что она является собственницей земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>. На земельном участке находится жилой дом, принадлежащий ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Общая площадь жилого дома составляла ранее <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. Она самовольно, без разрешения на строительство, возвела к жилому дому пристройку, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в результате общая площадь жилого дома изменилась и стала составлять <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. Указанная пристройка отвечает действующим строительным нормам и правилам и не нарушает прав других граждан. Просит суд признать за ней право собственности на самовольную пристройку, общей площадью <данные изъяты> кв.м., возведенную к жилому дому, площадь которого в настоящее время составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенному по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица Трифонова В.Н. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
В судебном заседании представитель ответчика муниципального образования - Рыбновский муниципальный район Рязанской области по доверенности - Фоломеева А.И. исковые требования признала.
Ответчик муниципальное образование - Чурилковское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области в судебное заседания не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка.
Суд, выслушав истицу и представителя ответчика муниципального образования - Рыбновский муниципальный район Рязанской области, исследовав материалы дела, считает, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истице Трифоновой Валентине Николаевне на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом <данные изъяты> госнотконторы <адрес> ФИО1 и зарегистрированным в реестре за №.
Истица самовольно, без разрешения на строительство, возвела к жилому дому пристройку, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в связи с чем общая площадь жилого дома изменилась и стала составлять <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.
Указанная самовольная пристройка возведена истицей на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серии РФ ХХI РЯ-13 №, выданном комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, согласно которому Трифоновой В.Н. принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью <данные изъяты> га; справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией муниципального образования - Чурилковское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области, согласно которой земельный участок Трифоновой В.Н. фактически состоит из двух обособленных земельных участков: площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> и площадью <данные изъяты> кв.м.; кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. находится в собственности Трифоновой В.Н., присвоен кадастровый номер <данные изъяты>
Также, данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истицы и ответчиками не оспариваются.
Согласно технического и кадастрового паспортов на жилой дом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и выписки из реестра от ДД.ММ.ГГГГ, выданных <данные изъяты> отделением <данные изъяты> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», жилой дом по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. Площадь жилого дома изменилась за счет строительства пристройки площадью <данные изъяты> кв.м. и технической ошибки.
Истицей представлена суду справка из отдела архитектуры и градостроительства муниципального образования - <данные изъяты> муниципальный район <адрес>, согласно которой самовольно возведенная пристройка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, отвечает действующим строительным нормам и правилам и не нарушает прав других граждан.
В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Таким образом, судом бесспорно установлено, что самовольно возведенная пристройка находится на принадлежащем истице на собственности земельном участке, а потому она является собственником данной самовольной пристройки.
При таких обстоятельствах требования истицы должны быть удовлетворены.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.222 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Трифоновой Валентины Николаевны к муниципальному образованию - Чурилковское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области, муниципальному образованию - Рыбновский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на самовольную пристройку удовлетворить.
Признать за Трифоновой Валентиной Николаевной право собственности на самовольно пристройку, общей площадью <данные изъяты> кв.м., возведенную к жилому дому, площадь которого составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенному по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд в десятидневный срок.
СУДЬЯ МАКСИМКИНА Н.В.