Гражданское дело №2-381/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рыбное Рязанской области                                                                                             06 июля 2011 года

Судья Рыбновского районного суда Рязанской области Бондюк С.А.,

при секретаре Чеботарь С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску АСТАНИНА Игоря Николаевича к Межрайонной инспекции ФНС России № 6 по Рязанской области, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом по Рязанской области о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным выше иском, мотивируя его тем, что умер его отец - ФИО1, постоянно до дня смерти проживавший по адресу: <адрес>. После его смерти открылось наследство, состоящие из <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру общей площадью № кв.м., в том числе жилая № кв.м., расположенную в <адрес>, а также земельного участка обшей площадью № кв.м., кадастровый номер № расположенный в <адрес>. Единственным наследником имущества по закону после смерти ФИО1 являлись его супруга ФИО2 и сын - Астанин Игорь Николаевич. Никто из них к нотариусу за оформлением наследства не обратился. Однако ФИО2 фактически приняла наследство после смерти своего супруга путем его похорон, совместным проживанием до его смерти и проживанием в квартире после его смерти, а также путем обработки земельного участка и уплаты налоговых и коммунальных платежей за квартиру. Таким образом, ФИО2 является принявшей наследство, но не оформившей своих наследственных прав. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать - ФИО2, также постоянно до дня смерти проживавшая по вышеуказанному адресу. Следовательно, принятое ФИО2 наследство, а именно <данные изъяты> доля в праве общей собственности на указанную квартиру и земельный участок, а также принадлежавшая матери <данные изъяты> доли в праве общей собственности на указанную квартиру, переходят по наследству истцу, наследнику по закону. Кроме того, другая <данные изъяты> доля в праве собственности на вышеуказанную квартиру принадлежала самой ФИО2 В установленный законом шести месячный срок, истец обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство по закону. ДД.ММ.ГГГГ нотариус выдала истцу свидетельство о праве на наследство по закону только на денежные вклады матери. Однако выдаче свидетельства о праве на наследство на <данные изъяты> долю квартиру нотариусом ему было отказано по причине изменения площади квартиры и отсутствия правоустанавливающих документов. В связи с отказом нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство право собственности на имущество ФИО2 может признать за истцом только суд.

В судебном заседании истец Астанин И.Н. иск поддержал в полном объеме, суду пояснил, что как следует из технического паспорта, выданного Рыбновским отделением Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и выписки из реестра от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры в настоящее время составляет № кв.м., в том числе жилая № кв.м.. В примечании технического паспорта указано, что площадь квартиры изменилась за счет пристройки A3 /по плану №/. Однако пристройка расположена на земельном участке общей площадью № кв.м., принадлежавшем ФИО1 по праву собственности, и при этом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просит суд, признать за ним Астаниным Игорем Николаевичем, право собственности на квартиру общей площадью № кв.м.. в том числе жилая № кв.м., расположенную в <адрес>, и земельный участок общей площадью № кв.м., кадастровый номер №, расположенный в <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики - представители Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №6 по Рязанской области и Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Рязанской области, извещенные надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причин своей неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

В соответствии с положениями ч.ч.3, 5 ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть данное дело в отсутствие вышеуказанных неявившихся ответчиков, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, выслушав истца, свидетеля и исследовав материалы дела, находит, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о его смерти, выданным Рыбновским отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти открылось наследство в виде <данные изъяты> доли в праве общей собственности на квартиру общей площадью № кв.м., в том числе жилая № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, а также земельного участка обшей площадью № кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>.

На основании ч.1 ст.1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг /супруга/ и родители наследодателя.

В судебном заседании бесспорно установлено, что наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1 являлись его супруга ФИО2 и его сын - Астанин Игорь Николаевич, родственные отношения между которыми подтверждаются свидетельством о браке между ФИО1 и ФИО6 и свидетельством о рождении Астанина И.Н.

Однако никто из вышеуказанных наследников после смерти ФИО1 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился в виду своей юридической неосведомленности, что подтверждается отсутствием наследственного дела у нотариуса, к имуществу умершего ФИО1.

Вместе с тем, супруга умершего и мать истца - ФИО2 фактически вступила во владение и управление наследственным имуществом путем организации и проведения похорон наследодателя, совместным проживанием до его смерти и проживанием в квартире после его смерти, а также путем обработки земельного участка и уплаты налоговых и коммунальных платежей за квартиру.

Данные обстоятельства подтверждаются справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ МКП «ЖУК» <адрес> и показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО7, которая суду пояснила, что ФИО2 фактически приняла наследства после смерти матери супруга ФИО1 путем распоряжения его имуществом, обработки спорного земельного участка, организации и проведения ее похорон и уплаты налоговых и коммунальных платежей за квартиру.

На основании абз. 2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти наследодателя право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Таким образом, судом, бесспорно установлено, что единственным наследником имущества по закону после смерти ФИО1 являлась его жена (мать истца) - ФИО2, которая фактически приняла наследство, но юридически его не оформила.

Принадлежность спорного земельного участка наследодателю подтверждается свидетельством № на право собственности, на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного <адрес> городским <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения № <адрес> городского Совета Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ №, земельному участку общей площадью № кв.м. расположенному по адресу: <адрес>, принадлежащему на праве собственности ФИО1, присвоен кадастровый номер №

В судебном заседании также установлено, что <данные изъяты> доля в праве собственности на указанную квартиру принадлежала ФИО1 на основании договора о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в <адрес>ном муниципальном БТИ <адрес>, согласно которому <данные изъяты> хлебоприемное предприятие передало в совместную собственность ФИО1 и ФИО2 квартиру общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно постановления Главы муниципального образования - <данные изъяты> городское поселение <данные изъяты> муниципального района «Об упорядочении нумерации квартир в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, квартиру, принадлежащую ФИО1 и ФИО2 постановлено считать под № №

При жизни ФИО1 и ФИО2 доли в совместной собственности на указанную квартиру не определяли.

Однако, согласно ч.2 ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В силу ст.3.1. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» с последующими дополнения и изменениями в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Таким образом, ФИО1 и ФИО2 принадлежали по <данные изъяты> доли каждому в праве общей собственности на указанную квартиру.

Согласно представленному кадастровому и техническому паспортов от ДД.ММ.ГГГГ на указанную квартиру, её общая и жилая площади квартиры увеличилась за счет пристройки А3 и в настоящее время составляет № кв.м., в том числе жилая № кв.м..

В соответствии с положениями ч.ч.1, 3 ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В судебном заседании бесспорно установлено, что вышеуказанная пристройка, возведенная к спорной квартире, расположена на земельном участке общей площадью № кв.м., принадлежавшем ФИО1 по праву собственности, и при этом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается заключением № выданным начальником отдела архитектуры и градостроительства муниципального образования - <данные изъяты> муниципальный район Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что на момент смерти наследодателя ФИО1 имелось такое наследственное имущество, как <данные изъяты> доля в праве общей собственности на квартиру общей площадью № кв.м., в том числе жилая № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Также в судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО2, что подтверждается свидетельством о ее смерти, выданным Главным управлением ЗАГС Рязанской области территориальный отдел по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

После ее смерти открылось наследство в виде вышеуказанного земельного участка обшей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, наследство на который ФИО2 фактически приняла после смерти своего супруга ФИО1, но не оформила своих прав на него, а также квартиры общей площадью № кв.м., в том числе жилая № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, наследство на № долю которой ФИО2 фактически приняла, но юридически не оформила после смерти своего супруга - ФИО1, а другая № доля данной квартиры принадлежала ФИО2 на основании вышеуказанного договора о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в <адрес>ном муниципальном БТИ Рязанской области.

В судебном заседании бесспорно установлено, что единственным наследником по закону имущества умершей ФИО2 является ее сын - Астанин Игорь Николаевич - истец по делу, что подтверждается исследованными в судебном заседании материалами наследственного дела к имуществу умершей ФИО2.

Наличие родственных отношений между Астаниным И.Н. и наследодателем ФИО2, подтверждается свидетельством о его рождении, выданным сельским советом Падисе бюро ЗАГС <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, где в графе мать указана ФИО2.

Таким образом, согласно ст.1142 ГК РФ истец является наследником по закону принадлежащего наследодателю ФИО2 имущества.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что истец своевременно обратился к нотариусу за вступлением в наследство к имуществу умершей ФИО2 и нотариус в установленном Законом порядке выдала истцу свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады принадлежащие наследодателю, что подтверждается наследственным делом № к имуществу умершей ФИО2, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на № долю квартиру нотариусом истцу было отказано по причине изменения площади квартиры и отсутствия правоустанавливающих документов, что подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в судебном заседании бесспорно установлено, что истец по настоящему делу Астанин Игорь Николаевич, является наследником имущества своей умершей матери ФИО2, которая кроме того фактически приняла наследство после смерти мужа ФИО1 но юридически его не оформила, своевременно принял наследство, а принадлежность наследственного имущества наследодателям установлена в судебном заседании представленными документами.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                            РЕШИЛ:

Иск Астанина Игоря Николаевичак Межрайонной инспекции ФНС России № 6 по Рязанской области, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом по Рязанской области о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за Астаниным Игорем Николаевичем право собственности на квартиру общей площадью № кв.м., в том числе жилая № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, и земельный участок общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ его матери - ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд в десятидневный срок со дня его провозглашения.

Судья                                                            <данные изъяты>                                                      С.А. Бондюк

<данные изъяты>