Гражданское дело №2-364/11г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 июня 2011 года Судья Рыбновского районного суда Рязанской области Максимкина Н.В., при секретаре Озеровой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску Моряхиной Нины Михайловны к Николаевой Олесе Валерьевне, Моряхиной Евгении Валерьевне, администрации муниципального образования - Рыбновский муниципальный район Рязанской области, администрации муниципального образования - Большежоковское сельское поселение Рыбновского муниципальною района Рязанской области об определении долей в праве совместной собственности на квартиру, признании права собственности на долю квартиры в порядке приватизации, признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования по закону, у с т а н о в и л: Моряхина Н.М. обратилась в суд с указанным выше иском, мотивируя его тем, что в 1993 году совхоз <данные изъяты> передал в безвозмездную собственность ей и ее супругу ФИО1 квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Однако, указанный договор не был зарегистрирован в установленном законом порядке.ДД.ММ.ГГГГ ее супруг ФИО1 умер. Вышеуказанная квартира была передана ей и ФИО1 в совместную собственность. Доли собственников определены не были. Исходя из равенства долей в праве совместной собственности на квартиру, ей и ФИО1 принадлежит по 1/2 доле каждому в праве собственности на квартиру. Таким образом, после смерти ее супруга осталась 1/2 доля вышеуказанной квартиры. Также, после смерти ее супруга осталось следующее наследственное имущество: земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> крестьянское хозяйство <данные изъяты> Она является единственной наследницей по закону имущества умершего супруга ФИО1, поскольку дочери наследодателя - Николаева Олеся Валерьевна и Моряхина Евгения Валерьевна отказались от своей доли наследства в ее пользу. В установленный законом она к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась. Однако она фактически приняла наследство, вступив во владение наследственным имуществом путем организации похорон супруга, распоряжения его личными вещами. Оставшуюся 1/2 долю вышеуказанной квартиры она желает приватизировать. Однако, в связи с отсутствием владельца жилищного фонда она не может осуществить свое право на приватизацию занимаемого ею жилого помещения. Просит суд прекратить право совместной собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, определив ей и ФИО1 по 1/2 доли каждому в праве собственности на указанную квартиру. Признать за ней право собственности на 1/2 долю вышеуказанной квартиры в порядке приватизации. Признать за ней право собственности на 1/2 долю вышеуказанной квартиры; земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> крестьянское хозяйство <данные изъяты> в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО1 Определением Рыбновского районного суда Рязанской области от 06 июня 2011 года к участию в рассмотрении настоящего дела в качестве соответчика было привлечено Территориальное управление Росимущества в Рязанской области. В судебном заседании истица Моряхина Н.М. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. В судебном заседании представитель истицы Моряхиной Н.М. по доверенности - Отрищенко Л.Ю. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. В судебном заседании представитель ответчика администрации муниципального образования - Рыбновский муниципальный район Рязанской области по доверенности - Пронин В.В. исковые требования признал. Ответчицы Николаева О.В. и Моряхина Е.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, суду представили заявления, в которых исковые требования признают, от своей доли наследственного имущества отказываются в пользу Моряхиной Н.М. Ответчики Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы РФ №6 по Рязанской области и Территориальное управление Росимущества в Рязанской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются расписки. Ответчик администрация муниципального образования - Большежоковское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка. Суд, выслушав истицу Моряхину Н.М. и ее представителя Отрищенко Л.Ю., представителя ответчика администрации муниципального образования - Рыбновский муниципальный район Рязанской области по доверенности - Пронина В.В., исследовав материалы дела, считает, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ совхоз <данные изъяты> безвозмездно передал ФИО1 и Моряхиной Нине Михайловне в совместную собственность трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Доли каждого из сособственников не определены. Право совместной собственности ФИО1 и Моряхиной Н.М. на вышеуказанную квартиру не было зарегистрировано в БТИ <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии I-ОБ №. Истица Моряхина Н.М. требует признать за ней право собственности на 1/2 долю вышеуказанной квартиры в порядке приватизации. Судом установлено, что истица Моряхина Н.М. проживает и зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес> Квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., что подтверждается техническим паспортом на квартиру, выданным Рыбновским отделением Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер №, номер в реестре жилищного фонда <данные изъяты>. Также установлено, что квартира была предоставлена ФИО1 и Моряхиной Нине Михайловне совхозом <данные изъяты>, в связи с трудовыми отношениями. Ордер на квартиру не выдавался. В настоящее время ТОО <данные изъяты> прекратило свою деятельность, что следует из определения Арбитражного суда Рязанской области от 11 декабря 2007 года, которым завершено конкурсное производство в отношении ТОО <данные изъяты> и постановлено исключить ТОО <данные изъяты> из единого государственного реестра юридических лиц. Истица Моряхина Н.М. желает воспользоваться своим правом приватизации занимаемого ею жилого помещения, однако сделать это в установленном законом порядке не может, в связи с отсутствием владельца жилищного фонда, в муниципальную собственность данное жилье передано не было. В подтверждение данного факта истицей суду представлены справки: - от ДД.ММ.ГГГГ №, выданная комитетом по управлению муниципальным имуществом муниципального образования - <адрес> муниципальный район Рязанской области, из которой следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью <адрес>, - от ДД.ММ.ГГГГ №, выданная Министерством имущественных и земельных отношений Рязанской области, из которой следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> не проходила процедуру учета и в реестре государственного имущества Рязанской области не числится; - от ДД.ММ.ГГГГ №, выданная администрацией муниципального образования - <адрес> сельское поселение <адрес> муниципального района Рязанской области, из которой следует, что квартира, расположенная по адресу: расположенная по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью <данные изъяты> сельского поселения. В соответствии с Постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации», спорное жилое помещение должно считаться объектом муниципальной собственности, независимо от того, было ли оно передано в муниципальный жилищный фонд в предусмотренном законом порядке. Таким образом, суд находит, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> является объектом муниципальной собственности. Согласно ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года №1541-1, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В судебном заседании бесспорно установлено, что истица Моряхина Н.М. проживает и зарегистрирована в указанном выше жилом помещении, желает воспользоваться своим правом на приватизацию, которым ранее не пользовалась, что подтверждается справкой <данные изъяты> Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, но не может им воспользоваться в установленном законом порядке из-за отсутствия стороны. При таких обстоятельствах, требования истицы Моряхиной Н.М. о признании за ней права собственности на 1/2 долю вышеуказанной квартиры в порядке приватизации подлежат удовлетворению. Также, истица Моряхина Н.М. требует признать за ней право собственности на 1/2 долю вышеуказанной квартиры в порядке наследования после смерти супруга ФИО1 Судом бесспорно установлено, что при жизни ФИО1 обратился с заявлением о приватизации вышеуказанной квартиры и был заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездной передачи квартиры в собственность. Однако, указанный договор не был зарегистрирован в установленном законом порядке. Согласно абз. 3 п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. При таких обстоятельствах, суд находит, что 1/2 доля вышеуказанной квартиры входит в состав наследственного имущества после смерти ФИО1 Таким образом, после смерти ФИО1 осталось наследственное имущество, состоящее из 1/2 доли вышеуказанной квартиры; земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>; земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> крестьянское хозяйство <данные изъяты> Судом установлено, что наследниками по закону имущества умершего ФИО1 являются его супруга Моряхина Нина Михайловна - истица по настоящему делу, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии I-ОБ №, а также Николаева Олеся Валерьевна и Моряхина Евгения Валерьевна - ответчицы по настоящему делу, которые от своей доли наследственного имущества отказываются в пользу Моряхиной Н.М. В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Истица Моряхина Н.М. к нотариусу <адрес> с заявлением о принятии наследства в установленный законом шестимесячный срок не обращалась. Наследственного дела к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 нет, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной нотариусом <адрес> ФИО2 Однако, судом установлено, что истица Моряхина Н.М. фактически приняла наследство, вступив во владение наследственным имуществом путем организации похорон супруга, принятия личных вещей умершего и распоряжения ими по своему усмотрению, проживания в квартире, обработки земельных участков. Данные обстоятельства подтверждаются справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией муниципального образования - <данные изъяты> сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области, а также объяснениями представителя ответчика муниципального образования - Рыбновский муниципальный район Рязанской области Пронина В.В., который пояснил, что действительно земельные участки, в том числе и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., обрабатывается истицей по делу Моряхиной Н.М. Принадлежность наследственного имущества - 1/2 доли вышеуказанной квартиры, наследодателю ФИО1 подтверждается: - вышеуказанным договором от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездной передаче квартиры в собственность; - вышеуказанным техническим паспортом на квартиру, выданным <данные изъяты> Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер <данные изъяты> номер в реестре жилищного фонда <данные изъяты> - выпиской из реестра от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <данные изъяты> Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», согласно которой квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. Таким образом, принадлежность наследственного имущества - 1/2 доли вышеуказанной квартиры, наследодателю ФИО1 установлена в судебном заседании представленными документами. Принадлежность наследственного имущества - земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, наследодателю ФИО1 подтверждается: - свидетельством № о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, выданном <данные изъяты> администрацией, из которого следует, что ФИО1 является собственником земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> - кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., присвоен кадастровый номер <данные изъяты> Таким образом, принадлежность наследственного имущества - вышеуказанного земельного участка наследодателю ФИО1 установлена в судебном заседании представленными документами. Принадлежность наследственного имущества - земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> крестьянское хозяйство <данные изъяты> наследодателю ФИО1 подтверждается: - постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. предоставлен ФИО1 в собственность для организации крестьянского хозяйства <данные изъяты> в связи с его выходом его из членов ТОО <адрес> - свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серии РФ-IV РЯ-13 №, выданном комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, из которого следует, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> крестьянское хозяйство <данные изъяты> - кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> крестьянское хозяйство <данные изъяты> имеет площадь <данные изъяты> кв.м. Таким образом, принадлежность наследственного имущества - вышеуказанного земельного участка наследодателю ФИО1 установлена в судебном заседании представленными документами. При таких обстоятельствах, требования истицы должны быть удовлетворены. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Моряхиной Нины Михайловны к Николаевой Олесе Валерьевне, Моряхиной Евгении Валерьевне, администрации муниципального образования - Рыбновский муниципальный район Рязанской области, администрации муниципального образования Большежоковское сельское поселение Рыбновского муниципальною района Рязанской области об определении долей в праве совместной собственности на квартиру, признании права собственности на долю квартиры в порядке приватизации, признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования по закону удовлетворить. Признать за Моряхиной Ниной Михайловной право собственности на 1/2 долю квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> в порядке приватизации. Признать за Моряхиной Ниной Михайловной право собственности на 1/2 долю квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> крестьянское хозяйство <данные изъяты> в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ супруга ФИО1. Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд в десятидневный срок. СУДЬЯ МАКСИМКИНА Н.В.