Гражданское дело № 2-558\2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2011 года

Судья Рыбновского районного суда Рязанской области Максимкина Н.В.,

при секретаре Озеровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску Александрова Владимира Ильича к Александрову Николаю Владимировичу о признании договора дарения квартиры недействительным,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с указанным выше иском, мотивируя его тем, что он зарегистрирован и проживает один в однокомнатной квартире, общей площадью 44,8 кв.м., в том числе жилой площадью 28,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. До ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира принадлежала ему по праву собственности на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство, выданного нотариусом Рыбновского района Рязанской области Шафрановской И.В. ДД.ММ.ГГГГ.

Указанная квартира была его единственным жилым помещением, другого жилья он не имеет.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он, истец, находился на излечении в терапевтическом отделении ЦРБ г. Рыбное <данные изъяты> и другими заболеваниями.

После выписки из больницы к нему приехал его сын Александров Н.В. и заявил ему, что возраст его, истца, пожилой и ему, истцу, необходим посторонний уход. При этом сын взамен попросил оформить на него квартиру. Саму процедуру оформления договора дарения сын взял на себя.

Он, истец, полностью доверился своему сыну по вопросу оформления сделки. При этом он думал, что передает квартиру сыну за то, что сын будет осуществлять за ним пожизненный уход, а именно: будет обеспечивать его продуктами питания и необходимыми лекарствами, будет убирать квартиру, стирать одежду, оплачивать коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ сын предложил ему куда-то доехать и подписать договор. Содержание договора он, истец, не читал, так как текст был мелко написан, а у него, истца, зрение плохое. Также ему никто не разъяснял содержание сделки и последствия, предусмотренные договором дарения. Он, полностью доверившись своему сыну, подписал договор, после чего его сын уехал в Москву и до настоящего времени больше не появлялся.

Через некоторое время он обратился за помощью в Рыбновскую юридическую консультацию, где ему разъяснили, что за договор он подписал и его последствия. Он, истец, не имел намерения безвозмездно подарить принадлежащую ему квартиру, а хотел получить взамен материальные блага.

Утверждает, что он при подписании договора дарения заблуждался относительно природы совершаемой сделки. Фактически имел намерение не подарить безвозмездно квартиру, а заключить договор пожизненного содержания с иждивением.

Просит суд признать недействительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ним и Александровым Николаем Владимировичем на квартиру, общей площадью 44,8 кв.м., в том числе жилой площадью 28,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Признать недействительной запись регистрации №.

В судебном заседании истец Александров В.И. свои исковые требования поддержал полностью по изложенным в исковом заявлении основаниям. Просит признать недействительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ним и Александровым Николаем Владимировичем на квартиру, общей площадью 44,8 кв.м., в том числе жилой площадью 28,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Признать недействительной запись регистрации №. Применить последствия недействительности сделки - возвратить указанное недвижимое имущество ему.

Ответчик Александров Н.В. исковые требования Александрова В.И. признал полностью, о чем подтвердил подписью в протоколе судебного заседания.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд, заслушав признание иска ответчиком, признавшим исковые требования истца без исследования судебных доказательств по существу предъявленного иска, выслушав мнение истца, полагавшего возможным принять признание иска ответчиком, а также учитывая, что признание иска ответчиком закону не противоречит, прав и охраняемых законом интересов других граждан не нарушает, принимает признание иска ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 194-198 ГПК РФ, суд

                                                 Р Е Ш И Л:

Иск Александрова Владимира Ильича к Александрову Николаю Владимировичу о признании договора дарения квартиры недействительным удовлетворить.

    Признать недействительным договор дарения квартиры, общей площадью 44,8 кв.м., в том числе жилой 28,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ДД.ММ.ГГГГ, номер №.

Прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации № и №.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд в десятидневный срок через Рыбновский районный суд.

Судья                                                                      МАКСИМКИНА Н.В.