Гражданское дело №2-538/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рыбное Рязанской области                                                                                          02 ноября 2011 года

Судья Рыбновского районного суда Рязанской области Бондюк С.А.,

при секретаре Чеботарь С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску ГУРЕЕВОЙ Марины Владимировны к Межрайонной инспекции ФНС России № 6 по Рязанской области, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом по Рязанской области, ФИО2 об изменении долей собственников жилого дома и признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с указанным выше иском, мотивируя его тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО1, постоянно проживавшая до дня смерти в <адрес>. После ее смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 доли в праве общей собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м. и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенных в <адрес>. Указанная 1/2 доля в праве на жилой дом принадлежала ФИО1 на основании договора дарения строения, удостоверенного государственным нотариусом <данные изъяты> Рязанской государственной нотариальной конторы ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №. Право долевой собственности зарегистрировано в БТИ <адрес>, а 1/2 доля в праве общей собственности на указанный жилой дом принадлежит по праву собственности ответчику по настоящему делу - ФИО2 на основании вышеуказанного договора дарения строения. Право долевой собственности зарегистрировано в БТИ <адрес>. Все принадлежавшее имущество мать завещала ей согласно завещания, удостоверенного нотариусом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №. В предусмотренный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. Однако ДД.ММ.ГГГГ нотариус выдала Гуреевой М.В. свидетельство о праве на наследство по завещанию только на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №. В выдаче свидетельства о праве на наследство на долю указанного жилого дома нотариус истице отказала из-за отсутствия правоустанавливающего документа на жилой дом. Однако нотариусу истицей был представлен договор дарения строения от ДД.ММ.ГГГГ, в котором общая площадь жилого дома не была указана, а жилая площадь -<данные изъяты>.м. была указана ошибочно. Фактически на момент дарения строения общая площадь жилого дома составляла <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м.. Кроме того, на момент дарения строения жилой дом был поделен капитальной стеной на две изолированные части. В изолированной части жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м., что составляет <данные изъяты> доли от общей площади дома, постоянно проживала мать истицы - ФИО1. В изолированной части жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м., что составляет 40/69 доли, постоянно проживает ее брат, ответчик по делу - ФИО2. Однако при жизни матери они не определяли доли дома по фактически занимаемой площади, а также не производили и раздел жилого дома в натуре. Однако в связи со смертью ФИО1 определить доли совладельцев жилого дома и признать за ней право собственности на имущество матери может только суд.

В судебном заседании истица Гуреева М.В. иск поддержала полностью, подтвердила изложенные в исковом заявлении обстоятельства. Просит суд установить изменение размера долей в общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м., расположенного в <адрес>, определив доли ФИО1 -<данные изъяты> доли и ФИО2 <данные изъяты> доли. Признать за ней, Гуреевой Мариной Владимировной, право собственное <данные изъяты> доли в праве общей собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в числе жилая <данные изъяты> кв.м., расположенного в <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Ответчик - представитель Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №6 по Рязанской области в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащем образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по требованиям истицы не имеет.

Ответчик - представитель Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Рязанской области извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин своей неявки суд не уведомил, ходатайств об отложения слушания по делу не заявлял.

Ответчик - ФИО2 извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин своей неявки суд не уведомил, ходатайств об отложения слушания по делу не заявлял.

Представитель ответчика ФИО2 по доверенности - ФИО7 в судебном заседании признала полностью и против их удовлетворения не возражает.

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть данное дело в отсутствие вышеуказанных неявившихся ответчиков, извещенных надлежащим образом о времени и месте слушания дела и направить им копии решения суда.

Суд, выслушав истицу, представителя ответчика, свидетелей и исследовав материалы дела, находит, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о ее смерти, выданным <данные изъяты> отделом ЗАГС Рязанской области ДД.ММ.ГГГГ.

После её смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 доли в праве общей собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м. и земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

В судебном заседании также установлено, что 1/2 доля в праве на спорный жилой дом принадлежала ФИО1 на основании договора дарения строения, удостоверенного государственным нотариусом <данные изъяты> Рязанской государственной нотариальной конторы ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ в реестре за № и было зарегистрировано в БТИ <адрес>.

Вместе с тем, в указанном договоре дарения строения указана ошибочно жилая площадь спорного домовладения как <данные изъяты> кв.м.. Фактически на момент дарения строения общая площадь спорного жилого дома составляла <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м.. Кроме того, на момент дарения строения жилой дом был поделен капитальной стеной на две изолированные части. В изолированной части жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м., что составляет <данные изъяты> доли от общей площади дома, постоянно проживала наследодатель ФИО1, мать истицы. В другой изолированной части спорного жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м., что составляет <данные изъяты> долей, постоянно проживает брат наследодательницы - ФИО2, ответчик по делу. Однако при жизни матери истицы доли дома по фактически занимаемой площади не определялись, переоборудование спорного жилого дома и пристроек к нему не производилось, а также не производился его раздел в натуре.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истицы и представителя ответчика, а также извлечением из технического паспорта на спорное домовладение, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отделением Филиала по Рязанской области ФГУП «Ростехинвентаризация» <адрес>, согласно которого спорный жилой дом, общей площадь. <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., разделен на два изолированных помещения, одно из которых имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., а второе имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО8 и ФИО9 также суду пояснили, что спорное домовладение всегда имело общую площадь <данные изъяты> кв.м. и было разделено капитальной стеной на две изолированные части, в одной из которых проживала Наследодательница, а в другой - ФИО2, ответчик по делу. После дарения наследодателю и ответчику данного домовладения, оно не реконструировалось и не перестраивалось, пристроек к нему не производилось, общая и жилая площадь как самого строения, так и двух его изолированных частей не менялись.

Вместе с тем, согласно выписки из реестра <адрес> отделения Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, владельцами спорного жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м., в организации технической инвентаризации ФИО1 и ФИО2, в размере 1/2 доли за каждым.

В силу ч.2 ст.244 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ч.2 ст.245 ГК РФ, соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

При изложенных обстоятельствах, а также с согласия ответчика, суд обоснованно полагает, что доли сособственников жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, должны составлять: у ФИО1 - <данные изъяты> долей, а у ФИО2 - <данные изъяты> долей.

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ наследодатель ФИО1 составила завещание, которым завещала все своё имущество Гуреевой Марине Владимировне, истице по делу.

На основании абз. 2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти наследодателя право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст.1118 ГК РФ распорядится имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с положениями ч.ч.1-2 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что истица в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, что подтверждается наследственным делом №г. к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. Однако, ДД.ММ.ГГГГ нотариус выдала истице свидетельство о праве на наследство по завещанию только на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № а в выдаче свидетельства о праве на наследство на долю указанного жилого дома нотариус отказала из-за отсутствия правоустанавливающего документа на жилой дом, что подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, истица по настоящему делу - Гуреева Марина Владимировна является наследником по завещанию имущества умершей ФИО1, удостоверенному нотариусом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, и зарегистрированным в реестре за №.

Таким образом, за истицей Гуреевой М.В. должно быть признано право собственности на <данные изъяты> долей жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ее матери - ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                            РЕШИЛ:

Иск Гуреевой Марины Владимировнык Межрайонной инспекции ФНС России № 6 по Рязанской области, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом по Рязанской области, ФИО2 об изменении долей собственников жилого дома и признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Изменить размеры долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, установив за ФИО1 - <данные изъяты> долей, а за ФИО2 - <данные изъяты> долей.

Признать за Гуреевой Мариной Владимировной право собственности на <данные изъяты> долей в праве собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в числе жилая <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее матери - ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд в десятидневный срок со дня его провозглашения.

Судья                                                              <данные изъяты>                                                    С.А. Бондюк

<данные изъяты>