Гражданское дело № 2-123/2011 год.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 марта 2011 года
Судья Рыбновского районного суда Рязанской области Фомина С.С.,
при секретаре Чемодановой Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования - Рыбновский муниципальный район к Карпову Сергею Геннадьевичу о взыскании задолженности по арендной плате,
У с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с указанным выше иском, мотивируя его тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования - Рыбновский муниципальный район и Индивидуальным предпринимателем Карповым Сергеем Геннадьевичем был заключен договор аренды недвижимого имущества №. Согласно вышеназванному договору индивидуальному предпринимателю Карпову С.Г. было предоставлено в аренду нежилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м. сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ для использования под магазин. Согласно п.3.2.3 договора аренды № арендатор обязуется ежемесячно, не позднее пятого числа месяца, следующего за расчетным, перечислять на расчетный счет арендодателя арендную плату. Однако, в нарушение условий вышеуказанного договора, арендатором Карповым С.Г. с ДД.ММ.ГГГГ арендная плата не вносится, в связи с чем образовалась задолженность по арендной плате по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере - № (согласно п.5.1. договора аренды) - № копеек. Карпову С.Г. неоднократно направлялись предупреждения о погашении задолженности по арендной плате, однако, задолженность ответчиком не погашена до настоящего времени. В соответствии п.4 ст.333.35 Налогового кодекса РФ комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования - Рыбновский муниципальный район освобождается от уплаты государственной пошлины. Просит суд взыскать с Карпова Сергея Геннадьевича сумму задолженности по арендной плате и пени - <данные изъяты> в пользу КУМИ администрации муниципального образования Рыбновского муниципального района Рязанской области.
В судебном заседании представитель истца КУМИ администрации муниципального района - Рыбновский муниципальный район по доверенности Хренова Е.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив изложенные обстоятельства в исковом заявлении.
Ответчик Карпов С.Г. в судебное заседание не явился, судом извещался надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Согласно ст.167 п.4 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца Хренову Е.А., исследовав материалы дела, находит, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между КУМИ администрации муниципального образования - Рыбновский муниципальный район и Индивидуальным Предпринимателем Карповым С.Г. был заключен договор аренды недвижимого имущества №. Данный факт подтверждается вышеуказанным договором.
Согласно договору аренды недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ Индивидуальному Предпринимателю Карпову С.Г. было предоставлено в аренду нежилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м. сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ для использования под магазин.
Установлено, что согласно п.3.2.3 договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ арендатор обязуется ежемесячно, не позднее пятого числа месяца, следующего за расчетным, перечислять на расчетный счет арендодателя арендную плату.
Согласно ч.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Судом, установлено, что арендатором ИП Карповым С.Г. не выполняются обязанности по вышеуказанному договору, то есть арендатор с ДД.ММ.ГГГГ не перечисляет арендную плату на расчетный счет арендодателя, в связи с чем образовалась задолженность по арендной плате по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере - № копеек, что подтверждается расчетом № от ДД.ММ.ГГГГ арендной платы и суммы к взысканию за нежилое помещение.
При таких обстоятельствах, с Карпова С.Г. подлежит взысканию арендная плата за пользование имуществом, а именно за пользование нежилым помещением по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м.
Суд учитывает, что ответчик Карпов С.Г., вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ, не представил суду доказательств в обоснование своих возражений по иску, хотя такая обязанность на него возлагалась.
Таким образом, судом бесспорно установлено, что за ответчиком ИП Карповым С.Г. числится задолженность по арендной плате за нежилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., за период с ДД.ММ.ГГГГ год.
При таких обстоятельствах суд находит, что требования истца правомерны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч.1 п19 ст.333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной госпошлины освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления и иные органы, обращающиеся в суды общей юрисдикции, а также к мировым судьям в случаях, предусмотренных законом, в защиту государственных и общественных интересов.
В соответствии с п.1 ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Таким образом, с Карпова С.Г. подлежит взысканию госпошлины в сумме №.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-196 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л:
Иск Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования - Рыбновский муниципальный район к Карпову Сергею Геннадьевичу о взыскании задолженности по арендной плате удовлетворить.
Взыскать с Карпова Сергея Геннадьевича в пользу КУМИ администрации муниципального образования Рыбновского муниципального района сумму задолженности по арендной плате №
Взыскать с Карпова Сергея Геннадьевича государственную пошлину в доход государства в размере № №
Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд в десятидневный срок.
Судья <данные изъяты> Фомина С.С.
<данные изъяты>
<данные изъяты>