Дело №2-192/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Рыбное Рязанской области 06 апреля 2011 года
Судья Рыбновского районного суда Рязанской области Гужов Е.Н.,
при секретаре Бурлака Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску Лопухова Александра Викторовича, Лопухова Валерия Викторовича к Лопуховой Людмиле Александровне, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы РФ №6 по Рязанской области, Территориальному управлению Росимущества по Рязанской области о признании права собственности в порядке наследования по закону на долю жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с указанным требованием, обосновывая тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец ФИО3 и после его смерти истцы являются наследниками принадлежащего ему имущества в виде доли жилого дома и земельного участка. Помимо них наследником является супруга наследодателя (мать истцов) Лопухова Людмила Александровна, которая отказалась от своей доли в наследстве в пользу истцов. В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и им было выдано свидетельство о праве на наследство, но только на земельный участок, а в выдаче такого свидетельства на долю жилого дома было отказано, поскольку фактическая площадь дома не соответствовала размеру площади, указанному в правоустанавливающем документе. Данное обстоятельство побудило истцов обратиться в суд с требованием признать за ними право собственности в порядке наследования по закону после смерти их отца по <данные изъяты> доли за каждым на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 107,8 кв.м., в том числе жилой 74,2 кв.м., расположенного по адресу <адрес>.
В судебном заседании истец Лопухов Александр Викторович заявленные требования поддержал.
Истец Лопухов Валерий Викторович, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик Лопухова Людмила Александровна в судебном заседании исковые требования истцов признала и подтвердила свой отказ от доли в наследстве после смерти мужа в пользу детей.
Ответчик - Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы РФ № 6 по Рязанской области, извещённый надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, явку своего представителя не обеспечил, в своём отзыве на исковое заявление просит рассмотреть дело без участия их представителя, по иску истца возражений нет.
Ответчик - Территориальное управление Росимущества в Рязанской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, явку своего представителя не обеспечил, что не препятствует рассмотрению дела в его отсутствие.
Выслушав истца Лопухова А.В., ответчика Лопухову Л.А., исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти I-ОБ № от ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследственное имущество, состоящее из <данные изъяты> долей в праве общей собственности на жилой дом и земельный участок площадью 377 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Право собственности на долю жилого дома подтверждено выпиской из реестра от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <данные изъяты> отделением Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», где основаниями указаны: договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ; договор изменения размера долей в строении № от ДД.ММ.ГГГГ; договор дарения доли жилого дома № № от ДД.ММ.ГГГГ.
По закону наследниками имущества ФИО7 являются его сыновья Лопуховы Александр Викторович и Валерий Викторович и супруга Лопухова Людмила Александровна. Родственные отношения наследодателя с сыновьями подтверждаются свидетельствами о рождении, а с супругой - свидетельством о заключении брака.
При обращении в нотариальную контору по месту открытия наследства, Лопухова Людмила Александровна у нотариуса отказалась в пользу сыновей от своей доли в наследстве, что подтверждено заявлением в материалах наследственного дела к имуществу умершего ФИО7.
Истцы также обратились с заявлением о принятии наследства к нотариусу и получили свидетельства о праве на наследство по <данные изъяты> доли на земельный участок. Свое право собственности они зарегистрировали в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, что подтверждено представленными суду свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
В выдаче свидетельств о праве наследство на долю жилого дома было отказано по причине несоответствия размера площади дома, указанного в правоустанавливающем документе, и фактической площади дома, установленной работниками органа инвентаризации.
Данное обстоятельство подтверждается техническим паспортом домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому общая площадь дома составляет 107,8 кв.м., в том числе жилая - 74,2 кв.м., а не 111,7 кв.м., в том числе жилой - 76,8 кв.м., как это следует из справки БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, представленной нотариусу.
В судебном заседании установлено показаниями истца Лопухова А.В. и ответчика Лопуховой Л.А., что они пользуется домом постоянно и никаких перепланировок, как указано в выписке из реестра БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, не производили. При таких обстоятельствах, суд делает вывод, что самовольной постройки не осуществлялось, а изменение размера площади дома в сторону уменьшения произошло из-за уточненного подсчета.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В судебном заседании установлено, что истцы приняли наследство после смерти отца в виде земельного участка, а при таких обстоятельствах требования истцов о признании за ними по 1/2 доли на часть жилого дома должны быть удовлетворены, поскольку суду представлены бесспорные доказательства принадлежности доли дома с измененной площадью наследодателю.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Лопухова Александра Викторовича и Лопухова Валерия Викторовича удовлетворить.
Признать в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 за Лопуховым Александром Викторовичем и Лопуховым Валерием Викторовичем по <данные изъяты> доли за каждым право собственности на <данные изъяты> долей в праве общей собственности на жилой дом общей площадью 107,8 кв.м., в том числе жилой 74,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через районный суд в течение десяти дней.
Судья Гужов Е.Н.