Дело №2-487/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Рыбное Рязанской области                                                                                                    23 августа 2012 года

          Судья Рыбновского районного суда Рязанской области Гужов Е.Н.,

при секретаре Бурлака Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску Дежина Николая Андреевича, Дежиной Галины Викторовны к Администрации муниципального образования - Рыбновское городское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области, ООО «Рыбновская ПМК-2» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

          Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, мотивируя его тем, что являются нанимателями двухкомнатной квартиры общей площадью 57,5 кв.м., в том числе жилой 29,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Квартира находится на балансе ООО «Рыбновская ПМК-2», истцы в ней зарегистрированы. В настоящее время истцы намерены приобрести занимаемое жилье в собственность в порядке приватизации, однако в связи с отсутствием владельца квартиры, они не могут ее приватизировать. Правом приватизации истцы ранее не пользовались. Прося признать за ними право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации по 1/2 доле.

          Ответчики - администрация муниципального образования - Рыбновское городское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области и ООО «Рыбновская ПМК-2», извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, явку своих представителей не обеспечили. От главы МО - Рыбновское городское поселение поступило письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя. ООО «Рыбновская ПМК-2» о причинах неявки представителя не сообщило, рассмотреть дело в его отсутствие не просило.

На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в своё отсутствие.

          Выслушав истцов и исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

           Истцы зарегистрированы и проживают в квартире общей площадью 57,5 кв.м., в том числе жилой 29,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Других зарегистрированных лиц по данному адресу нет. Указанная квартира находится на балансе ООО «Рыбновская ПМК-2», что подтверждается справкой.

Согласно сообщениям Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ, Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования - Рыбновский муниципальный район Рязанской области № от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира государственной либо муниципальной собственностью не является.

Из письма главы муниципального образования - Рыбновское городское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ также следует, что квартира № дома № по <адрес> в реестре муниципальной собственности городского поселения не значится.

           Тот факт, что у спорного жилого помещения отсутствует собственник, также подтверждается техническим паспортом жилого помещения (квартиры), составленным Рыбновским отделением Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому сведения о принадлежности квартиры отсутствуют.

             Согласно приложению №3 к Постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 года №3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» (в редакции от 24.12.1993 года), в состав муниципальной собственности входит жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации)…, следовательно, спорная квартира считается объектом муниципальной собственности, несмотря на то, что она не была передана в муниципальную собственность в установленном законом порядке.

           Согласно ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4.07.1991 г. с последующими дополнениями и изменениями, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом или иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

          Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, порядке приватизации, жилого помещения в муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

         Согласно справкам Рыбновского отделения Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», а также ООО «Рыбновская ПМК-2» право бесплатной приватизации истцами не использовано.

Таким образом, в судебном заседании бесспорно установлено, что спорная квартира должна быть объектом муниципальной собственности, истцы проживают и зарегистрированы в указанном жилом помещении, желают воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию жилья, которым ранее не пользовалась, но не могут им воспользоваться в установленном законом порядке.

При изложенных обстоятельствах требования истцов должны быть удовлетворены.

         Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

         Исковые требования Дежина Николая Андреевича, Дежиной Галины Викторовны удовлетворить.

         Признать за Дежиным Николаем Андреевичем и Дежиной Галиной Викторовной право собственности в порядке приватизации по 1/2 доле каждому на двухкомнатную квартиру общей площадью 57,5 кв.м., в том числе жилой 29,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

          Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

                        Судья                                                                             Е.Н. Гужов