Дело № 2-131/12

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

П.г.т. Рыбная Слобода 9 апреля 2012 года

Рыбно-Слободский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Замалиева Н.К.

с участием представителя истца – адвоката филиала Коллегии адвокатов Республики Татарстан в Рыбно-Слободском районе Власова Н.С., представившего удостоверение №, ордер №,

ответчика Заляловой Г.А.,

при секретаре Наумовой С.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета Шумковского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района РТ к Заляловой Г.А. о признании утратившей права на жилое помещение и снятии с регистрации

У С Т А Н О В И Л :

Исполнительный комитет Шумковского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района РТ обратился в суд с иском о признании утратившей права на жилое помещение и снятии с регистрации по тем основаниям, что 1 февраля 2006 года между истцом и Заляловой Г.А. был заключен договор найма жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение было предоставлено в связи с заключением трудового контракта с подсобным хозяйством <адрес>, расположенном в указанном населенном пункте. Однако проработав около двух месяцев, ответчик уволилась, забрав все домашнее хозяйство, с детьми и супругом переехала жить в <адрес>, где проживает по настоящее время. Вышеуказанное жилое помещение состоит на балансе истца, в данном доме зарегистрирована ответчик. В течение пяти лет ответчик не платит коммунальные услуги, налоги, не поддерживает дом в исправном состоянии, не обрабатывает земельный участок. Истец просит признать ответчика Залялову Г.А. утратившей права на жилое помещение по адресу: <адрес> и снять её с регистрации по данному адресу.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме и пояснил, что ответчик более пяти лет не проживает в спорном доме и поэтому утратила права пользования жилом помещением.

Ответчик Залялова Г.А. в судебное заседание исковые требования признала в полном объеме.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 06.12.2011) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, находится на балансе исполнительного комитета Шумковского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района РТ. Ответчик зарегистрирована в данном жилом доме, однако фактически по вышеуказанному адресу не проживает. Поскольку ответчик длительное время, более 5 лет, проживает по другому адресу, то ответчик утратила право пользования жилым помещением, находящимся по вышеуказанному адресу.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя м членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Таким образом, ответчица утратила права пользования жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>.

Кроме того, из представленных и исследованных доказательств видно, что согласно справки № от 8 октября 2009 года, выданной исполнительным комитетом Верхнесиметского сельского поселения Сабинского муниципального района РТ, Залялова Г.А. временно зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно справке № от 31 января 2012 года, выданной Исполнительным комитетом Верхнесиметского сельского поселения Сабинского муниципального района РТ, Залялова Г.А. в настоящее время проживает без регистрации по адресу: <адрес>.

В силу разъяснений, содержащихся в абзаце 2 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", условием удовлетворения иска в данном случае будет являться установление факта постоянного непроживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

Материалами настоящего дела установлено, что ответчик не проживает на спорной площади без уважительной причины с 2006 года, то есть более 6 лет постоянно проживает по другому месту жительства. Препятствия ответчику в пользовании жилым помещением со стороны других лиц не чинились, Залялова Г.А. не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, в связи с чем бремя доказывания наличия права ответчика на спорное жилое помещение лежит на самом ответчике. Последней не представлено каких-либо доказательств того, что она вынужденно либо временно выехала на иное постоянное место жительства.

Вопросы регистрационного учета граждан по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регулируются Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 N 5242-1 и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713.

В соответствии с пунктами 9 и 16 вышеуказанных Правил, граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Согласно правовой позиции изложенной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года №4-П регистрация по месту пребывания и жительства является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, который не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Таким образом, регистрация граждан в том смысле, в каком она регламентирована в вышеназванном законе, не является основанием для приобретения жилой площади и не ограничивает права собственников жилых домов по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться жилыми помещениями.

Согласно подпункту «е» пункта 31 вышеназванных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, факт выбытия ответчика на другое постоянное место жительства установлен в судебном заседании, основания для признания ответчика утратившей права пользования жилым помещением имеются, иск подлежит удовлетворению.

В силу ст.333.35 НК РФ от уплаты государственной пошлины освобождаются органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления при их обращении за совершением юридически значимых действий.

Согласно ст.98 ГПК РФ государственную пошлину необходимо взыскать с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12; 56; 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования исполнительного комитета Шумковского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района РТ о признании утратившей право на жилое помещение и снятии с регистрации – удовлетворить частично.

Признать Залялову Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, в связи с выбытием на другое место жительство, в удовлетворении остальных требований отказать.

С Заляловой Г.А. взыскать государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Рыбно-Слободский районный суд РТ в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Замалиев Н.К.