Дело № 2-226/12

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

П.г.т. Рыбная Слобода 23 апреля 2012 года

Рыбно-Слободский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Минахметовой А.Р.

с участием истца Мухаметшиной Р.В.,

представителя ответчика адвоката Власова Н.С., представившего удостоверение №, ордер №,

при секретаре Хавановой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухаметшиной Р.В. к Тахирову Я.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л :

Мухаметшина Р.В. обратилась в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением по тем основаниям, что её дочь Мухаметшина Г.К. и ответчик <данные изъяты> проживали в квартире, принадлежащем истцу, находящейся по адресу: <адрес>. Квартира принадлежит истцу на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан. По вышеуказанному адресу ответчик зарегистрирован с 13 августа 1997 года. Однако с 2000 года ответчик собрав все свои вещи уехал и в настоящее времени не проживает. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире ограничивает права владения, пользования и распоряжения. Истец просит признать ответчика Тахирова Я.Р. утратившим право на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец поддержала свои требования в полном объеме и пояснила, что совместная жизнь дочери и ответчика не сложилась, ответчик не проживает в квартире с 2000 года и поэтому утратил право на жилое помещение. Третье лицо не заявляющее самостоятельных требований Мухаметшина Г.К. исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Тахиров Я.Р. в суд не явился.

Представитель ответчика, привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Власов Н.С. требования не оспорил и пояснил, что действительно ответчик был зарегистрирован, фактически по месту регистрации не проживает.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании истец и ответчик зарегистрированы в квартире, находящемся по адресу: <адрес>. Ответчик фактически по вышеуказанному адресу не проживает.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника, а также другие родственники. Поскольку ответчик длительное время с 2000 года проживает по другому адресу, то ответчик утратил право на жилое помещение, находящееся по вышеуказанному адресу.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9, ФИО10 подтвердили доводы истицы, пояснили, что ответчик постоянно в <адрес> не проживал, был только прописан, последние лет десять вообще в <адрес> не приезжал.

Кроме того, доводы истца подтверждаются представленными и исследованными доказательствами.

Согласно справки № от 21 марта 2012 года, выданной исполнительным комитетом <адрес>, Тахиров Я.Р. зарегистрирован по адресу: <адрес>, но по данному адресу не проживает.

Согласно договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 5 декабря 1997 года <данные изъяты> передал в собственность Мухаметшиной Р.В. квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Материалами настоящего дела установлено, что ответчик не проживает на спорной площади с 2000 года, то есть более 10 лет постоянно проживает по другому месту жительства.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, в связи с чем бремя доказывания наличия права ответчика на спорное жилое помещение лежит на самом ответчике. Последним не представлено каких-либо доказательств того, что он вынужденно либо временно выехал на иное постоянное место жительства.

В соответствии с пунктами 9 и 16 вышеуказанных Правил, граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

При этом, согласно правовой позиции изложенной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года №4-П регистрация по месту пребывания и жительства является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, который не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Таким образом, регистрация граждан в том смысле, в каком она регламентирована в вышеназванном законе, не является основанием для приобретения жилой площади и не ограничивает права собственников жилых домов по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться жилыми помещениями.

При таких обстоятельствах, факт выбытия ответчика на другое постоянное место жительства установлен в судебном заседании, основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением имеются, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12; 56; 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мухаметшиной Р.В. удовлетворить.

Признать Тахирова Я.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, в связи с выбытием на другое место жительство.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через Рыбно-Слободский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий А.Р. Минахметова