Дело № 2-462/12 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ П.г.т. Рыбная Слобода 27 августа 2012 года Рыбно-Слободский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Замалиева Н.К. с участием представителя заявителя Гимаевой Г.Р., доверенность от ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года, при секретаре Михейчевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Акбаровой Р.Т. о признании недействительным регистрации прекращения права на земельный участок установлении факта прижизненного владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности У С Т А Н О В И Л : Акбарова Р.Т. обратилась в суд с заявлением о признании недействительным регистрации прекращения права собственности на земельный участок по тем основаниям, что в 2012 году она решила прекратить права собственности на один из земельных участков из двух, имеющихся у нее, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Исполнительным комитетом Кукеевского сельского поселения. Ошибочно зарегистрировала прекращения права на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, о чем в похозяйственной книге №, лицевой счет № сделана соответствующая запись. Адрес земельного участка- <адрес>. А надо было прекратить права собственности на земельный участок по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., так как не хочет платить налоги на земельный участок, которым не пользуется. По этому вопросу обратилась в регистрационную палату, но ей было отказано о восстановлении права собственности на участок по той причине, что регистрация уже прошла и ей рекомендовано обратиться в суд. Просит признать недействительным регистрацию прекращения права на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес> Иным способом он не может установить данный факт. Установление факта ей необходимо для пользования земельным участком. В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования в полном объеме. От ответчика – Исполнительного комитета Кукеевского сельского поселения- имеется заявление о рассмотрении дела без их участия, не против удовлетворения требований. В судебное заседание представитель регистрационный палаты не явился, имеется телефонограмма о рассмотрении дела без их участия, требования признают. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ по подготовке материалов к рассмотрению представитель ФИО10 пояснила, что прекращение права на земельный участок не является ошибкой регистрационной палаты, все было произведено на основании представленных документов, с чем представитель истца согласилась. Требования истца признает. Выслушав представителя истца, просившей удовлетворить заявленные требования, исследовав материалы дела, суд считает, что заявление обосновано на законе и подлежит удовлетворению. В силу ст.11 ЗК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель. Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. В силу ст.19 ЗК РФ, если иное не предусмотрено другими федеральными законами, земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью городского округа, городского или сельского поселения либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка. В силу ст.30.2 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 28.07.2012) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от соответствующего права собственности осуществляется на основании заявления собственника земельного участка или земельной доли. Согласно ст.53 ЗК РФ отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права. Подача заявления истца на предмет регистрации прекращения права на земельный участок соответствует этим требованиям закона. Принятие решения по ее заявлению имеет юридическое значение для Акбаровой Р.Т. Факт подачи ошибочного заявления истцом на регистрацию прекращения права на земельный участок подтверждается: - выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у гражданина права на земельный участок кадастровым номером № за подписью руководителя Исполнительного комитета Кукеевского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района РТ ФИО7, представленной Акбаровой Р.Т. в регистрационную палату в отношении участка, расположенного по <адрес>. - кадастровым паспортом земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому правообладателем участка является Рыбно-Слободский муниципальный район РТ. -выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Акбаровой Р.Т. принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>. -выпиской из похозйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ за подписью руководителя исполнительного комитета Кукеевского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района РТ ФИО7, согласно которой истцу принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>. Как установлено в судебном заседании, Акбарова Р.Т. первоначально хотела прекратить право собственности на этот участок. Согласно уведомлению о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ за подписью государственного регистратора ФИО10. при государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок <данные изъяты> вследствие отказа от такого права ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о регистрации права собственности за Рыбно-Слободским муниципальным районом РТ на указанный участок. В судебном заседании установлено: Акбарова Р.Т. обратилась с заявлением в регистрационную палату о прекращении права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Только после исполнения заявления ей стало известно, что она вместо земельного участка, расположенного по <адрес> написала в своем заявлении вышеуказанный адрес. При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требования истца на основании исследованных в суде письменных доказательств. На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л: Признать недействительным регистрацию прекращения права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, принадлежащего Акбаровой Р.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес> На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Рыбно-Слободский районный суд в течение месяца со дня его вынесения. Председательствующий Замалиев Н.К.