Дело № 2-387/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п.г.т. Рыбная Слобода 9 августа 2010 года
Рыбно-Слободский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Минахметовой А.Р., с участием истца Хазиевой А.Р., представителя ответчика адвоката Власова Н.С. представившего удостоверение № 170 и ордер № 080321, при секретаре Хавановой И.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хазиевой А.Р. к Газизову Р.М., Залалтдиновой Т.Н., Залалтдиновой Н.В., Залалтдиновой Л.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства
У С Т А Н О В И Л :
Хазиева А.Р. обратилась в суд с иском к Газизову Р.М., Залалтдиновой Т.Н., Залалтдиновой Н.В., Залалтдиновой Л.К. о признании их утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Данные изъяты, мотивируя тем, что в Дата обезличена года с согласия Газизова Р.М. была зарегистрирована. Договор купли-продажи заключен не был, поскольку Газизов Р.М. собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РТ Рыбно-Слободский муниципальный район, Данные изъяты, не являлся. По данному адресу зарегистрированы были и ответчики. Однако ответчики в указанной квартире не проживали и не проживают, расходы по содержанию не ведут, коммунальные платежи не оплачивают. Местонахождение Газизова Р.М. неизвестно, ответчики Залалтдинова Т. Н., Залалтдинова Н. В., Залалтдинова Л.К. проживают в Лаишевском районе РТ.
В связи, с чем истица просит признать ответчиков утратившим право на жилое помещение и снять их с регистрационного учета.
В судебном заседании истица Хазиева А.Р. поддержала исковые требования в полном объеме и пояснила, что ответчики проживают в настоящее время по адресу: РТ, Данные изъяты. В ходе беседы с ними ей стало известно о том, что жить в Данные изъяты, они не намерены, каких либо имущественных прав на дом и земельный участок не имеют.
Ответчики, Залалтдинова Т.Н., Залалтдинова Н.В., Залалтдинова Л.К. в суд не явились, надлежащим образом извещены, о причинах неявки в суд не сообщили.
Представитель ответчика Газизова Р.М. Власов Н.С. просил в удовлетворении иска отказать, пояснив, что законных оснований для признания Газизова Р.М. утратившим право на жилое помещение не имеется.
Третье лицо – представитель исполнительного комитета Данные изъяты сельского поселения Рыбно-слободского муниципального района РТ, органа опеки и попечительства исполкома Рыбно-Слободского муниципального района РТ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, требования не оспорили.
Выслушав доводы истицы Хазиевой А.Р., исследовав материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу части 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно выписке из домовой книге истица со своей семьей зарегистрированы по данному адресу с Дата обезличена года, с Дата обезличена года Газизов Р.М., с Дата обезличена года Залалтдинова Т.Н., Залалтдинова Н.В., Залалтдинова Л.К.
Из справки исполкома Данные изъяты сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района РТ следует, что ответчики по месту регистрации не проживают.
Статья 69 ЖК РФ устанавливает, что всеми правами наравне с нанимателем, в том числе и правом пользования жилым помещением, пользуются члены семьи, которые проживают совместно с ним. Кроме этого, равное с нанимателем право пользования жилым помещением приобретают граждане, если они вселены нанимателем в помещение в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
Как установлено в судебном заседании, Газизову Р.М. было предоставлено служебное жилое помещение совхозом Данные изъяты Рыбно-Слободского района РТ и он в вселен в него в Дата обезличена.. Впоследствии в Дата обезличена в указанном жилье были зарегистрированы Залалтдинова Т.Н., Залалтдинова Н.В., Залалтдинова Л.К., которые по месту регистрации не проживали и не проживают с Дата обезличена года. Данное обстоятельство не отрицается и сторонами по делу и подтверждается справками №№184, 159 выданными Исполнительным комитетом Данные изъяты, поэтому и не осуществляют жилищно-коммунальные платежи. Поскольку ответчики в настоящее время не проживает по месту регистрации, не используют жилое помещение по назначению, не обеспечивают сохранность и надлежащее состояние этого помещения, не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Вопросы регистрационного учета граждан по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регулируются Законом РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.
В соответствии с пунктами 9 и 16 вышеназванных Правил, граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
При этом, согласно правовой позиции изложенной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года № 4-П регистрация по месту пребывания и жительства является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства, который не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.
Таким образом, регистрация граждан в том смысле, в каком она регламентирована в вышеназванном законе, не является основанием для приобретения жилой площади и не ограничивает права собственников жилых домов по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться жилыми помещениями.
Согласно пункту «е» статьи 31 вышеназванных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного суд считает, в иске в части обязании органа ФМС снять ответчиков с регистрации следует отказать, поскольку основанием для снятия регистрации является вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим прав пользования жилым помещением.
Таким образом, ответчики подлежат признанию утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: РТ Рыбно-Слободский муниципальный район, Данные изъяты.
При указанных обстоятельствах, суд считает, что истец доказал как того требует статья 56 ГПК РФ обоснованность своих исковых требований в части признания ответчиков утратившим права пользования жилым помещением, иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Иск Хазиевой А.Р. удовлетворить частично.
Признать Газизова Р.М., Залалтдинову Т.Н., Залалтдинову Н.В. Залалтдинову Л.К. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Татарстан, Рыбно-Слободский муниципальный район, Данные изъяты.
В остальной части иска отказать.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Рыбно-Слободский районный суд течение 10 дней после вынесения.
Председательствующий А.Р. Минахметова