Дело № 2-574/12

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

п.г.т. Рыбная Слобода 12 сентября 2012 года

Рыбно-Слободский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Замалиева Н.К.,

с участием представителя истца Шарова П.Н., доверенность от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчиков в порядке ст.53 ГПК РФ адвоката Рыбно-Слободского филиала КА РТ Власова Н.С., представившего удостоверение №, ордер №,

третьего лица Гараева А.Г.,

при секретаре Михейчевой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску исполнительного комитета Балыклы-Чукаевского сельского поселения Рыбно-Слободского района РТ (исполком Балыклы-Чукаевского сельского поселения) к Мухамедову А.Г., Мухамедовой Г.А., Мухамедову А.А., Мухамедову Т.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Исполком Балыклы-Чукаевского сельского поселения обратился в суд с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что на основании акта приема-передачи государственного имущества – жилищного фонда в муниципальную собственность от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, передан в муниципальную собственность истца. В спорном жилом доме в ДД.ММ.ГГГГ году были зарегистрированы ответчики Мухамедов А.Г., Мухамедова Г.А., Мухамедов А.А., Мухамедов Т.А., с ДД.ММ.ГГГГ года по месту прописки ответчики фактически не проживают. В вышеуказанном жилом помещении в течение последних девяти лет проживают Гараев А.Г. с супругой Гараевой А.Х., которые пользуются данным жилым домом, оплачивают коммунальные услуги и налоги. Истец просит признать ответчиков Мухамедова А.Г., Мухамедову Г.А., Мухамедова А.А., Мухамедова Т.А. утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме и пояснил, что ответчики не проживают в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года и поэтому утратили право пользования жилым помещением.

Ответчики в суд не явились, их место нахождения неизвестно. В порядке ст.53 ГПК РФ их интересы представляет адвокат Рыбно-Слободского филиала КА РТ Власова Н.С.

Выслушав истца, представителя ответчиков, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности муниципального образования Балыклы-Чукаевское сельское поселение Рыбно-Слободского муниципального района РТ, что подтверждается актом приема-передачи государственного имущества – жилищного фонда в муниципальную собственность Балыклы-Чукаевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № и перечнем согласно приложения к данному акту. Ответчики зарегистрированы в данном жилом доме, однако фактически по вышеуказанному адресу не проживают.

В силу пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Допрошенные свидетели ФИО13 и ФИО14 показали, что в спорный жилой дом сначала приехал из Киргизии Мухаметов А.Г.- в то время приглашали для работы в колхозе людей из других республик, потом приехали его дети, жили они до ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ года выехали из с. Балыклы- Чукаево в неизвестном направлении и с тех пор их никто не видел.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной исполнительным комитетом Балыклы-Чукаевского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района РТ, Мухамедов А.Г., Мухамедова Г.А., Мухамедов А.А., Мухамедов Т.А. зарегистрированы по адресу: <адрес>, но по вышеуказанному адресу не проживают с ДД.ММ.ГГГГ.

Материалами настоящего дела установлено, что ответчики не проживают на спорной площади без уважительной причины с 2003 года, то есть более 9 лет постоянно проживают по другому месту жительства. Препятствия ответчикам в пользовании жилым помещением со стороны других лиц не чинились, ответчики не исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, в связи с чем бремя доказывания наличия права ответчиков на спорное жилое помещение лежит на самих ответчиках. Последними не представлено каких-либо доказательств того, что они вынужденно либо временно выехали на иное постоянное место жительства.

В соответствии с пунктами 9 и 16 вышеуказанных Правил, граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

При этом согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года №4-П, регистрация по месту пребывания и жительства является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, который не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Таким образом, регистрация граждан в том смысле, в каком она регламентирована в вышеназванном законе, не является основанием для приобретения жилой площади и не ограничивает права собственников жилых домов по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться жилыми помещениями.

При таких обстоятельствах, факт выбытия ответчиков на другое постоянное место жительства установлен в судебном заседании, основания для признания ответчиков утратившей право пользования жилым помещением имеются, иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12; 56; 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования исполнительного комитета Балыклы-Чукаевского сельского поселения Рыбно-Слободского района РТ удовлетворить частично.

Признать Мухамедова А.Г.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мухамедову Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мухамедова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мухамедова Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, в связи с выбытием на другое место жительство.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через Рыбно-Слободский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Замалиев Н.К.