Дело № 2-317/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Рыбинский районный суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи И.В.Запорожец,
при секретаре А.Р.Бекетовой,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 21 июня 2010 года дело по иску Кутузовой Елены Евгеньевны к Кутузову Виктору Семеновичу о признании утратившим право пользования жилой площадью,
У С Т А Н О В И Л:
Кутузов B.C. и Кутузова Е.Е. - бывшие супруги, брак которых расторгнут решением Рыбинского районного суда Дата обезличена года, зарегистрированы в трехкомнатной квартире Адрес1 Рыбинского района Ярославской области. В указанном жилом помещении имеют регистрацию совершеннолетние сыновья Кутузовых — Кутузов В.В. и Кутузов О.В., внучка Кутузова А.О.
Кутузова Е.Е. обратилась в суд с исковым заявлением к Кутузову B.C., в котором просила признать его утратившим право пользования жилой площадью в квартире, расположенной по указанному адресу, снять с регистрационного учета, исковые требования мотивировала тем, что ответчик с Дата обезличена года в квартире не проживает, выехал на другое постоянное место жительства, с указанного периода содержание жилья не оплачивает.
В судебном заседании истица Кутузова Е.Е. исковые требования поддержала, пояснила, что состояла с Кутузовым B.C. в зарегистрированном браке с Дата обезличена. по Дата обезличена В период брака в Дата обезличена году ответчику по месту работы от совхоза «Совхоз» на семью из пятерых человек, включая ее, сыновей Кутузова В.В., Кутузова О.В., дочь Кутузову О.В. была выделена спорная квартира по адресу: Адрес1. В это жилое помещение они всей семьей в указанный период времени вселились и стали проживать. После расторжения брака Кутузов B.C. оставался проживать в спорной квартире. Она часто говорила ему, чтобы он искал себе другую женщину и уезжал из квартиры. Осенью Дата обезличена года он выехал из данного жилого помещения, создал семью с другой женщиной, у которой и стал проживать. Все совместное нажитое имущество ответчик оставил в квартире, взял с собой только одежду. Раздела имущества между ними не производилось. После выезда из спорного жилья ответчик периодически, когда хотел, приезжал в квартиру, поскольку работал в ДК «...», открывал двери своим ключом. В Дата обезличена году Кутузов B.C. оформил на свое имя договор социального найма спорной квартиры, для чего обращался в Администрацию ... сельского поселения. После своего выезда вселиться в спорное жилое помещение он не пытался, вопрос о его размене, приватизации не ставил, коммунальные платежи не оплачивал. Однако на ответчика как на работника ДК до Дата обезличена года начислялось лишь 50% оплаты коммунальных услуг. Считает, что выезд ответчика носил добровольный характер, право пользования спорной жилой площадью Кутузов B.C. утратил.
Ответчик Кутузов B.C. исковые требования не признал, пояснил, что состоял с Кутузовой Е.Е. в зарегистрированном браке с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. Спорную квартиру он получал в Дата обезличена гг. по месту работы от совхоза «Совхоз» на семью из пятерых человек, включая истицу, сыновей Кутузова В.В., Кутузова О.В., дочь Кутузову О.В. После расторжения брака он продолжал проживать в жилом помещении, летом Дата обезличена года он выехал из него, снимал в течение двух лет комнату .... Затем Дата обезличена зарегистрировал брак с Кутузовой В.В., переехал к ней в двухкомнатную квартиру по адресу: Адрес2 Кроме них в этой квартире проживают дети второй жены: ФИО6., ФИО7 со своим сыном и гражданским мужем. Дочь жены ФИО7. категорически возражает против его регистрации в их квартире. При выезде из спорной квартиры все совместно нажитое имущество он оставил, забрал с собой только одежду. Из спорного жилья он выехал, т.к. семейные отношения с Кутузовой Е.Е. давно расстроились, последние годы они жили как соседи, истица часто говорила ему, чтобы он нашел себе другую женщину и уходил к ней жить. Коммунальные платежи по квартире в Адрес1 он не оплачивал после выезда, т.к. с него оплаты никто не требовал, заработная плата у него была маленькая, с Дата обезличена года, он стал вносить платежи. После выезда у него оставались ключи от спорной квартиры, квартиру он периодически посещал. В Дата обезличена года от местных жителей он узнал о необходимости заключения договора найма по квартире. С этой целью Дата обезличена года он пришел в Администрацию ... сельского поселения, где был составлен договор социального найма спорного жилья, который он подписал. В спорной квартире он хотел бы сохранить регистрацию. После выезда он разговаривал с истицей о размене и приватизации спорного жилья, в разговоре он дал согласие на приватизацию. Считает, что право пользования спорной жилой площадью он не утратил.
Третье лицо Кутузов В.В. в судебном заседании не участвовал, содержится в ... о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Третье лицо Кутузов О.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В судебном заседании от 28 мая 2010 года Кутузов О.В. поддержал исковые требования, дал пояснения, аналогичные пояснениям истицы.
Третье лицо - Администрация ... сельского поселения своего представителя в суд не направила, извещена надлежаще.
Выслушав стороны, третье лицо Кутузова О.В., свидетеля ФИО10., исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшего на период предоставления семье Кутузовых спорного жилого помещения в Дата обезличена году, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей.. . других родственников,.. .получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласия остальных членов семьи.
Равенство прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи, проживающих совместно с ним, установлено ст.ст.69,70 действующего ЖК РФ.
В соответствии со ст. 89 ч. 2 ЖК РСФСР, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда. То же самое предусматривает п. 3 ст. 83 ЖК РФ, вступившего в законную силу с 1 марта 2005 года.
Суд установил, что стороны состояли в зарегистрированном браке с Дата обезличена года. Решением Рыбинского районного суда от Дата обезличена года их брак расторгнут. Свидетельство о расторжение брака оформлено Дата обезличена года.
Судом установлено, что в Дата обезличена году Кутузову B.C. от совхоза «Совхоз» выделена спорная квартира по адресу: Адрес1 на семью из пятерых человек, включая жену Кутузову Е.Е., сыновей Кутузова В.В., Кутузова О.В., дочь Кутузову О.В. В данное жилое помещение вся семья в тот же период вселилась и стала проживать.
Согласно выписке из домовой книги от Дата обезличена., выданной Администрацией ... поселения, в спорном жилом помещении имеют постоянную регистрацию Кутузов B.C., Кутузова Е.Е. - с Дата обезличена г., Кутузов В.В. - с Дата обезличена г., Кутузов О.В. С Дата обезличена г., внучка Кутузова А.О. - с Дата обезличена г.
В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что Кутузов B.C. вселился в спорную квартиру как наниматель жилого помещения и проживал в ней до Дата обезличена г. Вселившись в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, Кутузов B.C. приобрел право пользования данной жилой площадью.
Сторонами также не оспаривается, что после выезда из спорной квартиры в Дата обезличена ответчик стал проживать на съемной квартире, затем в Дата обезличена году зарегистрировал брак с Кутузовой В.В., в настоящее время проживает в ее квартире по адресу: Адрес2 Причиной выезда Кутузова B.C. из спорного жилого помещения явился распад семьи с Кутузовой Е.Е., ответчик нашел себе другую женщину, с которой создал семью. В судебном заседании Кутузов B.C. утверждал, что выезжая из квартиры, он не имел намерения отказываться от своего права на жилое помещение, рассчитывал либо разменять квартиру, либо приватизировать ее, т.е. принимал меры к реализации своих прав на жилье. После своего выезда он продолжал пользоваться льготой по спорному жилью по оплате коммунальных услуг, предоставленной ему как работнику ДК, самостоятельно периодически посещал квартиру, поскольку сохранил ключи от входных дверей жилого помещения, в Дата обезличена года оформил договор социального найма в отношении спорной квартиры, подписал его. Истица данные факты не отрицала, эти обстоятельства подтверждаются также имеющимся в материалах дела договором социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена года между Администрацией ... поселения и Кутузовым B.C., подписанным сторонами, дополнительным соглашением к указанному договору Дата обезличена.
При выезде Кутузов B.C. оставил в жилом помещении все вещи домашнего обихода, нажитые в браке с истицей. Раздела имущества ни в добровольном, ни в судебном порядке у сторон не было. Иного жилого помещения у ответчика не имеется. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Кутузов B.C. не утратил право пользования спорной квартирой, отсутствие последнего в данном жилом помещении является вынужденным. Тот факт, что после своего выезда ответчик не оплачивал содержание спорной квартиры, не являются безусловным основанием для удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кутузовой Елены Евгеньевны о признании Кутузова Виктора Семеновича утратившим право пользования жилой площадью в квартире, находящейся по адресу: Адрес1, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме.
Судья: И.В. Запорожец