Дело № 2-224/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Рыбинский районный суд Ярославской области
в составе председательствующего судьи Бачинской Н.Ю.
при секретаре Беловой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске Ярославской области 18 мая 2010 года гражданское дело по иску Журавлева Анатолия Георгиевича к администрации ... поселения ..., Маракулиной Н.В. о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Журавлев А.Г. обратился с иском в суд к администрации городского поселения Песочное о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Адрес1 в силу приобретательной давности.
Доводы иска мотивированы тем, что Дата обезличена года между ним и ФИО4 был заключен брак. В период брака Дата обезличена года они приобрели спорную квартиру, которая по договору купли продажи была оформлена на супругу. С Дата обезличена года брачные отношения прекратились, а Дата обезличена года брак между ними был расторгнут. Он остался проживать в спорной квартире один. Его бывшая супруга, ФИО4 в спорной квартире зарегистрирована не была. По день смерти, последовавшей Дата обезличена года была зарегистрирована по адресу: Адрес2.
Решением ... районного суда от Дата обезличена года за ним признано право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, как на имущество, нажитое совместно в период брака.
Обращаясь с настоящим иском в суд, истец просит признать за ним право собственности на всю квартиру в силу приобретательной давности, поскольку квартира находится в его владении более 15 лет. В квартиру никто не вселялся, в права наследства после смерти ФИО4 никто не вступал и наследники отсутствуют.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству из сведений нотариуса установлено, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4 обращалась дочь последней - Маракулина Н.В., проживающая в Адрес3. Она привлечена судом в качестве ответчика по настоящему делу.
В судебном заседании истец Журавлев А.Г. исковые требования поддержал в полном объеме. Настаивал на удовлетворении своих требований по заявленным основаниям, а именно по приобретательной давности.
Ответчик администрация городского поселения Песочное, извещенная о времени и месту судебного заседания своего представителя в суд не направила, возражений на иск не представила.
Ответчик Маракулина Н.В., извещенная о времени и месте судебного заседания в суд не явилась. Представила отзыв с возражениями по существу иска, указала, что знакома с истцом с 1987года, он знал о ее существовании и скрыл эти сведения от суда. О правах матери на спорную квартиру не знала и намерена заявить свои наследственные права на спорную квартиру. Просит в иске Журавлеву А.Г. отказать.
Суд, выслушав истца, свидетелей ФИО6, ФИО5, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования истца по заявленным основаниям не основаны на законе и не подлежат удовлетворению.
Решением ... районного суда от Дата обезличена года за истцом признано право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, как на имущество, нажитое совместно в период брака.
Правила п. 1 ст. 234 ГК РФ устанавливает пять необходимых условий: длительность, непрерывность, открытость, добросовестность владения и владение имуществом, как своим собственным.
В судебном заседании установлено, что истец в период с Дата обезличена года по Дата обезличена года состоял с ФИО4 в браке. Факт брачных отношений и их период подтвержден архивной справкой отдела ЗАГС Рыбинского района о вступлении в брак, свидетельством о расторжении брака Номер обезличен от Дата обезличена г. В период брака ими приобретена спорная квартира, расположенная в пАдрес1. Указанные обстоятельства подтверждены договором купли-продажи от Дата обезличена года между ФИО8 и ФИО4 Наличие спорной квартиры на момент рассмотрения дела не оспаривается сторонами и подтверждается техническим паспортом на квартиру по состоянию на Дата обезличена года. Истец был зарегистрирован и проживал в спорной квартире с Дата обезличена года по Дата обезличена года. Снят с регистрационного учета в связи с выбытием в Ярославский район. Из показаний свидетеля ФИО6 следует, что он проживает в спорной квартире более 2-х лет, снимает ее у истца. Свидетель ФИО5 показала, что истец проживал с ФИО4 до момента смерти последней, как в спорной квартире, так и в частном доме по месту ее регистрации по Адрес2.
Давностный владелец должен владеть имуществом, как своим собственным добросовестно и открыто. Вместе с тем установлено, что истец после расторжения брака продолжал проживать с ФИО4 Из доводов ответчицы Маракулиной Н.В., она знакома с истцом с Дата обезличена года, последний раз видела его на похоронах матери в Дата обезличена году. В связи с чем, суд ставит под сомнения доводы истца о том, что он не знал о существовании наследников у ФИО4, суд не усматривает признаков добросовестного и открытого и длительного владения спорным имуществом.
Дата обезличена года последовала смерть ФИО4 После ее смерти наследником по закону первой очереди является ее дочь, Маракулина Н.В. Обращением к нотариусу после смерти матери, она заявила свои права на наследство, получила свидетельства о праве на наследство на денежные вклады от Дата обезличена года и Дата обезличена года. Заявила права на другое наследственное имущество, что подтверждается сведениями нотариуса ФИО10 от Дата обезличена года. Ответчица Маракулина Н.В. в отзыве указала, что не знала о правах матери на спорную квартиру и намерена о них заявить. При установленных обстоятельствах суд не видит правовых оснований для удовлетворения требований истца о признании права собственности на спорную квартиру в силу приобретательной давности. Из устных доводов истца прозвучало, что спорная квартира была приобретена в период брака на его личные денежные средства. Вместе с тем право ФИО4 на спорную квартиру им не оспаривалось. Судом разъяснено истцу право на предъявление самостоятельных требований об оспаривания права ФИО4 на 1/2 долю в спорной квартире.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Журавлева Анатолия Георгиевича о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Адрес1 в силу приобретательной давности оставить без удовлетворения.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в Ярославский областной суд через Рыбинский районный суд в течение 10 дней.
Судья: Н.Ю. Бачинская
Решение изготовлено в окончательной форме 20 мая 2010 года.
Судья: Н.Ю. Бачинская