Дело № 2-334/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 июня 2010 года
Рыбинский районный суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Альштадт С.Н.
при секретаре Зеленовой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске гражданское дело по иску Рязанцевой Нины Александровны к Администрации ... сельского поселения, Администрации Рыбинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Рязанцева Н.А. обратилась в суд с иском к Администрации РМР, Администрации ... с/п о признании права собственности на земельный участок площадью 1885 кв.м., расположенный при домовладении по адресу: Адрес.
В судебном заседании представитель истца Ефимова Н.В. исковые требования уточнила и пояснила, что Рязанцева Н.А. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: Адрес. При домовладении расположен земельный участок общей площадью 1885 кв.м., 1/3 долей земельного участка Рязанцева Н.А. пользуется в течение 15 лет. По земельно-учетным данным администрации Покровского с\п земельный участок при домовладении ни в одном виде пользования не значится. В настоящее время Рязанцева Н.А. хочет признать право собственности на 1\3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1885 кв.м., расположенный по адресу: Адрес.
Ответчики - Администрация РМР, Администрация ... с/п в судебное заседание своих представителей не направили, извещены надлежаще, представили письменные отзывы, в которых указали, что возражений против заявленных требований не имеют, просили рассмотреть дело в отсутствии их представителей.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные документы, суд приходит к выводу, что исковые требования Рязанцевой Н.А. подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что Рязанцева Н.А. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону.
Согласно справке Администрации ... с/п земельный участок при 1/3 доли домовладения Рязанцевой Н.А., расположенный по адресу: Адрес, по земельно-учетным данным администрации ... сельского поселения ни в одном виде пользования не значится.
Постановлением Администрации РМР от Дата обезличена года Номер обезличен утверждены границы земельного участка площадью 1885 кв.м., расположенного по адресу: Адрес. На земельном участке площадью 1885 кв.м., расположен жилой дом, сособственниками которого являются: 1/3 доля - Рязанцева Н.А., 2/3 доли - ФИО4, ФИО3
Согласно ч. 1 ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.
В соответствии с ч. 1 ст. 2 Закона Ярославской области от 27.04.2007 года № 22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности», граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности в случае, если земельные участки с расположенными на них жилыми, дачные или садовыми домами, приобретенными в собственность до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, находятся в их фактическом пользовании, но права на которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
Поскольку доли в жилом доме определены, сособственники жилого дома также в праве пользоваться земельным участком и приобрести его в собственность бесплатно, исходя из доли в жилом доме, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования Рязанцевой Н.А. и признать за ней право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1885 кв.м., расположенный по адресу: Адрес.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Рязанцевой Нины Александровны удовлетворить.
Признать за Рязанцевой Ниной Александровной право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1885 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - ведение личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: Адрес.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский районный суд в течение 10 дней.
Судья: С.Н. Альштадт
В окончательной форме решение вынесено 25 июня 2010 года.
Судья: С.Н. Альштадт