Дело № 2-346/2010Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Рыбинский районный суд Ярославской области
в составе председательствующего судьи Запорожец И.В.,
с участием адвоката Заремба Т.В.,
при секретаре Бекетовой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 23 июня 2010 года в г. Рыбинске гражданское дело по иску Матятина Владимира Михайловича к Кумбатову Низами Джамалу оглы, Бандури Джамиле Азизовне, Ибрагимовой Таргюль Асадулла кызы, Базилаеву Ибрагиму Магомеду оглы и Бабаеву Хазару Джалалу оглы о признании не приобретшими право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Матятин В.М. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Адрес1. В указанном жилом доме зарегистрированы Кумбатов Низами Джамал оглы, Бандури Джамила Азизовна, Ибрагимова Таргюль Асадулла кызы, Базилаев Ибрагим Магомед оглы и Бабаев Хазар Джалал оглы, не являющиеся членами семьи собственника жилого помещения.
Матятин В.М. обратился в суд с иском к Кумбатову Н.Д.о., Бандури Д.А., Ибрагимовой Т.А.к., Базилаеву И.М.о. и Бабаеву Х.Д.о. о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу. Требования истца мотивированы тем, что указанные лица были зарегистрированы в период Дата обезличена г.г. в доме его тети, ФИО9, умершей Дата обезличена года. О том, что ответчики имеют регистрацию в спорном жилом доме, узнал при оформлении своих наследственных прав.
В судебном заседании истец Матятин В.М. поддержал свои исковые требования, указал, что жилой дом по указанному выше адресу, принадлежал на праве собственности его тете, ФИО9, умершей Дата обезличена года. При жизни последняя составила в пользу истца завещание, в котором распорядилась принадлежащим ею на праве собственности жилым домом. Свидетельство о праве на наследство по завещанию было получено Дата обезличена года. При оформлении наследственных прав выяснилось, что в спорном доме зарегистрированы ответчики, которых он никогда в доме тети не видел и она ему ничего об этом не говорила. ФИО9 всегда проживала одна, а в последнее время перед смертью проживала у него. В настоящее время дом находится в аварийном состоянии, проживать в нем невозможно. Разыскать ответчиков не представляется возможным, указанные лица попыток к вселению в жилое помещение никогда не предпринимали, их личных вещей в доме не имеется, ответчики являются для него посторонними людьми. Просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым домом по адресу: Адрес1
Ответчики Кумбатов Низами Джамал оглы, Бандури Джамила Азизовна, Ибрагимова Таргюль Асадулла кызы, Базилаев Ибрагим Магомед оглы и Бабаев Хазар Джалал оглы в судебном заседании не участвовали ввиду неизвестности фактического места проживания. Для представления интересов ответчиков судом в порядке ст. 50 ГПК РФ назначена адвокат Заремба Т.В., которая, действуя в пределах предоставленных законом полномочий, оставила вынесение решения на усмотрение суда.
Представитель 3-го лица Администрации ... сельского поселения ФИО16 (по доверенности) пояснила, что является ответственной за регистрационный учет граждан с Дата обезличена года, когда начала работу в администрации ... сельского поселения. Она знала ФИО9, а также то, что в последнее время перед смертью она проживала у племянника в .... Ответчики зарегистрированы в доме истца только по их заявлениям на регистрацию. Каким образом ответчики Кумбатов Н.Д.о., Бандури Д.А., Ибрагимова Т.А.к., Базилаев И.М.о. и Бабаев Х.Д.о. зарегистрированы в доме ФИО9, с ее согласия или нет, пояснить не может. Указанные ответчики на территории ... сельского поселения никогда не проживали, их место жительства неизвестно.
Свидетели ФИО12 и ФИО11 пояснили, что ФИО9 являлась их соседкой, в указанном доме проживала всегда одна. О том, что в ее доме зарегистрированы другие граждане, не знали, никогда их не видели.
Проверив материалы дела, выслушав стороны, представителя третьего лица, свидетелей ФИО12 и ФИО11, подтвердивших доводы истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 127 ЖК РСФСР, действовавшего на период до Дата обезличена г., граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Члены семьи собственника жилого дома, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, если при их вселении не было оговорено иное.
То же самое предусмотрено и жилищным законодательством, действующим в настоящее время.
Ст. 31 ЖК РФ к членом семьи собственника жилого помещения относят проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.
Матятин В.М. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года является собственником одноэтажного жилого дома общей площадью 32,1 кв.м., находящегося по адресу: Адрес1.
Согласно выписке из домовой книги, выданной администрацией ... сельского поселения Дата обезличена года, следует, что в домовладении, принадлежащем Матятину В.М. с Дата обезличена года имеет регистрацию Кумбатов Н.Д.о., Бандури Д.А. - с Дата обезличена года, Ибрагимова Т.А. - с Дата обезличена года, Базилаев И.М. - с Дата обезличена года, Бабаев Х.Д.о. - с Дата обезличена года.
В судебном заседании установлено из пояснений истца, показаний свидетелей ФИО12 и ФИО11, пояснений представителя третьего лица, что ответчики с момента регистрации, в спорный дом не вселялись, не проживали, в его содержании участия не принимали, их вещей в указанном помещении нет. Членами семьи бывшего и настоящего собственника жилого помещения Кумбатов Н.Д.о., Бандури Д.А., Ибрагимова Т.А.к., Базилаев И.М.о. и Бабаев Х.Д.о. никогда не являлись. Регистрация ответчиков в жилом доме была произведена формально. Сами ответчики не предпринимали попыток к своему вселению по месту регистрации.
Регистрация Кумбатова Н.Д.о., Бандури Д.А., Ибрагимову Т.А.к., Базилаева И.М.о. и Бабаева Х.Д.о. в доме истца без фактического вселения в него не свидетельствует о приобретении ими права на спорную жилую площадь.
При таких обстоятельствах Кумбатова Н.Д.о., Бандури Д.А., Ибрагимову Т.А.к., Базилаева И.М.о. и Бабаева Х.Д.о. следует признать не приобретшими право пользования жилой площадью в доме по адресу: Адрес1.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Матятина Владимира Михайловича удовлетворить
Признать Кумбатова Низами Джамал оглы, Бандури Джамилу Азизовну, Ибрагимову Таргюль Асадулла кызы, Базилаева Ибрагима Магомед оглы и Бабаева Хазара Джалал оглы не приобретшими право пользования жилой площадью в доме, находящемся по адресу: Адрес1, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский районный суд в течение 10 дней.
Судья: И.В. Запорожец