Дело № 2-396/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июля 2010 года
Рыбинский районный суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Альштадт С.Н.
при секретаре Зеленовой А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске гражданское дело по иску Дьяченко Светланы Анатольевны к Щедрину Геннадию Алексеевичу, Кудрявцевой Людмиле Алексеевне, Сухаревой Татьяне Алексеевне, Мохвиной Галине Алексеевне, Щедрину Борису Алексеевичу о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Дьяченко С.А. обратилась в суд с иском к Щедрину Г.А., Кудрявцевой Л.А., Сухаревой Т.А., Мохвиной Г.А., Щедрину Б.А. о признании права собственности на земельный участок площадью 1263, 16 кв.м., расположенный по адресу: ...
В судебном заседании Дьяченко С.А. исковые требования поддержала и пояснила, что между ней и Щедриным Г.А., Кудрявцевой Л.А., Сухаревой Т.А., Мохвиной Г.А., Щедриным Б.А. в Дата обезличена был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу: .... Договор нотариально удостоверен, составлен передаточный акт имущества. Жилой дом зарегистрирован истицей надлежащим образом, выдано свидетельство о государственной регистрации права, земельный участок не был зарегистрирован в соответствующих органах. В настоящее время истица решила зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, но в регистрации ей было отказано. Истица с Дата обезличена года пользуется земельным участком. Со дня приобретения жилого дома и земельного участка со стороны продавцов Щедрина Г.А., Кудрявцевой Л.А., Сухаревой Т.А., Мохвиной Г.А., Щедрина Б.А. каких-либо претензий не поступало. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1263,16 кв.м., расположенный по адресу: ...
Ответчики - Кудрявцева Л.А., Сухарева Т.А., Щедрин Б.А. не возражали против удовлетворения заявленных требований истицы.
Ответчики - Щедрин Г.А., Мохвина Г.А. извещенные надлежащим образом о дне рассмотрения дела в судебное заседание не явились, уважительности причин не явки не представили.
Третье лицо - Управление Росреестра по Ярославской области Рыбинский отдел, извещенные о дне рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направили, возражений относительно предмета спора не представили.
Выслушав истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
В судебном заседании установлено, что Дата обезличена года между Дьяченко С.А. и Щедриным Г.А., Кудрявцевой Л.А., Сухаревой Т.А., Мохвиной Г.А., Щедриным Б.А. заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка площадью 1263, 16 кв.м., расположенных по адресу: ... Договор подписан сторонами, удостоверен нотариусом г. Рыбинска ФИО7, составлен и подписан акт приема-передачи имущества.
Суд приходит к выводу, что договор купли-продажи сторонами исполнен, Дьяченко С.А. приобрела право собственности на жилой дом и земельный участок.
Согласно статье 16 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-фз «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления сторон договора.
В настоящее время истица не может осуществить государственную регистрацию права собственности на земельный участок.
Учитывая то обстоятельство, что договор купли-продажи от Дата обезличена года сторонами исполнен, имущество передано истице, осуществление государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество невозможно, суд признает за Дьяченко Светланой Анатольевной право собственности на земельный участок общей площадью 1263,16 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером Номер обезличен расположенный по адресу: ... и прекращает право собственности Щедрина Г.А., Кудрявцевой Л.А., Сухаревой Т.А., Мохвиной Г.А., Щедрина Б.А. на указанное выше недвижимое имущество.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Дьяченко Светланы Анатольевны удовлетворить.
Признать право собственности за Дьяченко Светланой Анатольевной на земельный участок общей площадью 1263,16 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ....
Прекратить право общей долевой собственности Щедрина Геннадия Алексеевича, Кудрявцевой Людмилы Алексеевны, Сухаревой Татьяны Алексеевны, Мохвиной Галины Алексеевны, Щедрина Бориса Алексеевича на земельный участок общей площадью 1263,16 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья: Альштадт С.Н.
В окончательной форме решение вынесено 19 июля 2010 года.
Судья: Альштадт С.Н.