Дело № 2-439/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Рыбинский районный суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Бачинской Н.Ю.,
при секретаре Беловой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске Ярославской области 3 августа 2010 года гражданское дело по иску Башмаковой Надежды Николаевны к администрации Рыбинского муниципального района, администрации ... сельского поселения, Департаменту недвижимости Рыбинского муниципального района о внесении изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Башмакова Н.Н. обратилась в Рыбинский районный суд с заявлением о внесении изменений в договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена, заключенный между ФИО2, Башмаковой Надеждой Николаевной и Бюро технической инвентаризации Рыбинского района, в котором просит считать объектом права жилой дом с хозяйственными постройками, расположенными по адресу: ... и признать за Башмаковой Надеждой Николаевной право собственности на указанный жилой дом.
В судебном заседании Башмакова Н.Н. иск уточнила и просила внести изменения в запись Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в части указания объекта собственности. Пояснила, что в Дата обезличена их семье в связи с трудовыми отношениями совхозом «Совхоз» был предоставлен в пользование жилой дом в д.... В Дата обезличена году они приватизировали занимаемое жилое помещение, заключив Дата обезличена договор на передачу домов (квартир) в долевую или совместную собственность. Дата обезличена выдали регистрационное удостоверение, где указывалось, что зарегистрирована квартира и исправлено путем зачеркивания «домовладение». Дата обезличена ФИО2. умер. При оформлении наследственных прав она оформила технический паспорт, в котором в наименовании объекта недвижимости значилась квартира Номер обезличен. Дата обезличена нотариусом ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю спорной квартиры и при регистрации права Дата обезличена - свидетельство о государственной регистрации права на объект права - квартиру Номер обезличен, общей площадью 49,5 кв.м. При обращении в Департамент по земельным ресурсам ей отказано в оформлении земельного участка, поскольку в собственность передаются те земельные участки, на которых находятся домовладения и другие объекты хозяйственного назначения. Дом, в котором находится жилое помещение, состоит из одной квартиры, расположен на земельном участке, имеющем хозяйственные постройки. Согласно записи в похозяйственной книге ... сельского поселения Башмаковой Н.Н. принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: ..., построенный в Дата обезличена
Ответчик Департамент недвижимости Рыбинского муниципального района извещался надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил.
Ответчики администрация Рыбинского муниципального района, администрация ... сельского повеления ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии их представителей, против удовлетворения иска не возражали.
Третьи лица Ярославский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Управление Федеральной регистрационной службы по Ярославской области просили рассмотреть дело без участия их представителей.
Выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
При рассмотрении дела установлено, что по договору от Дата обезличена Башмакова Надежда Николаевна и ФИО2 приобрели безвозмездно в совместную собственность квартиру, состоящую из двух комнат, расположенную по адресу: ..., на основании которого Дата обезличена было выдано регистрационное удостоверение. После смерти ФИО2 истица вступила в права наследства, оформив права на всю квартиру. Дата обезличена Управлением Федеральной регистрационной службы по Ярославской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись за номером Номер обезличен о праве собственности Башмаковой Н.Н. на названный объект недвижимости, выдано свидетельство о государственной регистрации права Номер обезличен.
Фактически из пояснений истицы и представленных документов следует, что изначально в Дата обезличена в связи с трудовыми отношениями, совхозом «Совхоз» их семье предоставлялся деревянный жилой дом, состоящий из двух комнат, к дому прилагает земельный участок, с расположенными на нем хозяйственными постройками. При установленных обстоятельствах, правовой статус жилого помещения в документах был отражен не правильно.
По данным похозяйственной книги Номер обезличен администрации ... сельского поселения и учетным сведениям о регистрации, Башмаковой Надежде Николаевне принадлежит на праве собственности жилой дом (запись Номер обезличен от Дата обезличена) по адресу: ... При утверждении адресной схемы в ..., дому Башмаковой Н.Н. присвоен номер Номер обезличен.
Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на Дата обезличена по техническим характеристикам, функциональным качествам объект недвижимости по адресу: ... обозначен как жилой дом.
Указание квартиры в качестве объекта права собственности лишает истицу возможности оформления придомового земельного участка в собственность.
Учитывая представленные доказательства, а также то обстоятельство, что внесение изменений в регистрационную запись не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд удовлетворяет исковые требования Башмаковой Н.Н.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Башмаковой Надежды Николаевны удовлетворить.
Внести в регистрационную запись Номер обезличен от Дата обезличена Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним изменения в части указания объекта права собственности и считать объектом права собственности Башмаковой Надежды Николаевны, Дата обезличена года рождения жилой дом общей площадью 49,5 кв.м., расположенный по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский районный суд в течение 10 дней.
Судья: Н.Ю. Бачинская
Решение в окончательной форме изготовлено 4 августа 2010 года.
Судья: Н.Ю. Бачинская