Дело №2-424/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Рыбинский районный суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи И.В. Запорожец,
при секретаре А.Р.Бекетовой,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 30 июля 2010 года гражданское дело по иску Дубинкина Владимира Николаевича к Администрации Рыбинского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Дубинкин В.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации РМР о признании права собственности в силу приобретательной давности на 1/4 доли жилого дома Номер обезличен в д. ... ... ....
В судебном заседании представитель истца по доверенности Свиридова И.В. исковые требования поддержала и пояснила, что отец истца, ФИО8, являлся собственником 1/2 доли дома, находящегося по адресу: ..., ..., ... Собственником другой половины дома является Смирнова Н.А. ФИО8 умер Дата обезличена года. Наследниками после его смерти являются истец и жена наследодателя ФИО11. Истцу выдано свидетельство о праве на наследство в виде 1/4 доли в праве долевой собственности на спорный жилой дом. ФИО2 Также в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако свидетельство о праве на наследство ей не выдавалось. ФИО8 с женой постоянно проживали в спорном доме. После смерти наследодателя ФИО2 уехала в ..., где и проживала по месту своей регистрации до Дата обезличена, до своей смерти. С Дата обезличена истец открыто владел и пользовался долей жилого дома, за счет собственных средств осуществлял все расходы по содержанию дома, поддержанию его в надлежащем состоянии, оплачивал налоги, производил ремонт. На протяжении всего этого времени никто из наследников 1/4 доли дома, принадлежащей ФИО2, в доме не появлялся, истцу о них ничего не известно. Таким образом, поскольку Дубинкин В.Н. добросовестно, открыто и непрерывно пользовался долей жилого дома более 15 лет, следовательно, за ним может быть признано право собственности на него в силу приобретательной давности.
Ответчик Администрация РМР в судебное заседание своего представителя не направила, извещена надлежаще, представила отзыв на исковое заявление, в котором просила рассмотреть дело без своего участия.
Третье лицо Администрация ... сельского поселения ходатайствовала о рассмотрении дела без участия своего представителя.
Третье лицо Смирнова Н.А. в судебном заседании не возражала против исковых требований Дубинкина В.Н., пояснила, что является собственником второй половины спорного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца ФИО5, умершего Дата обезличена года. Подтвердила тот факт, что после смерти отца все обязанности собственника по содержанию и ремонту спорного дома взял на себя истец, который постоянно пользуется домом, поддерживает его в надлежащем состоянии, несет расходы по его ремонту и содержанию. ФИО2 после смерти мужа выехала из спорного дома, больше в нем не появлялась.
Выслушав представителя истца, третье лицо, показания свидетелей ФИО7 и ФИО6, подтвердивших тот факт, что после смерти мужа ФИО2 спорным домом не пользовалась, данным домом пользовался и нес расходы по его содержанию истец, исследовав письменные документы по делу, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований.
При рассмотрении дела установлено, что ФИО8 являлся собственником 1/2 доли жилого дома по адресу: ..., ..., ..., на основании справки, выданной ... САТ Рыбинского МО Ярославской области от Дата обезличена года за Номер обезличен, зарегистрированной в РГЦТИ Ярославской области Дата обезличена г.
Согласно справке администрации ... сельского поселения Номер обезличен от Дата обезличена года Смирновой Н.А. на основании записи в похозяйственной книге Номер обезличен Д от Дата обезличена принадлежит на праве собственности 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ...
ФИО8 умер Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о смерти II-ГР Номер обезличен от Дата обезличена г.
Из сообщения нотариуса ФИО9 Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что в архиве Первой Рыбинской ГНК имеется наследственное дело после смерти ФИО8, умершего Дата обезличена года. С заявлениями о принятии наследства по закону обратились жена наследодателя ФИО2 и сын Дубинкин В.Н. Состав заявленного наследства: доля дома в ....
Дата обезличена года Дубинкину В.Н. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 долю жилого дома Номер обезличен в д. Гладышево Николо-Кормской САТ (сейчас ... сельский округ). Дата обезличена года ему выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 76 Номер обезличен на 1/4 долю указанного дома.
ФИО2 умерла Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о смерти I-ГР Номер обезличен от Дата обезличена года. Как следует из сообщения нотариуса ФИО9 Номер обезличен от Дата обезличена года, наследственного дела после смерти ФИО2 не имеется.
В суде из пояснений представителя истца, показаний свидетелей ФИО7 и ФИО6 установлено, что после выезда ФИО2 долей жилого дома всегда пользовался Дубинкин В.Н., который присматривает за жилым домом, осуществляет его содержание и ремонт, а также пользуется земельным участком при домовладении. С Дата обезличена ни от собственника, ни от его наследников, ни от других лиц требований на право владения долей жилого дома, принадлежавшей ФИО8, не поступало. Факты уплаты налогов за дом подтверждаются представленными истцом квитанциями за Дата обезличена г.г.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
При таких обстоятельствах, суд признает за Дубинкиным Владимиром Николаевичем право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., в силу приобретательной давности.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Дубинкина Владимира Николаевича удовлетворить.
Признать за Дубинкиным Владимиром Николаевичем право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ...
Прекратить право долевой собственности ФИО8 на жилой дом, расположенный по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья: И.В. Запорожец