Дело № 2-462/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Рыбинский районный суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи И.В.Запорожец,
при секретаре А.Р.Бекетовой,
рассмотрев 17 августа 2010 года в г. Рыбинске в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аханова Андрея Александровича к Администрации Рыбинского муниципального района, Администрации ... сельского поселения, Ахановой Ире Павловне о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3, умершей Дата обезличена года, при жизни принадлежал земельный участок площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ...
Аханов А.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Рыбинского муниципального района, администрации ... сельского поселения и Ахановой И.П. о признании за собой права собственности на земельный участок, расположенный по указанному адресу.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал и пояснил, что при жизни ФИО3, умершей в Дата обезличена, принадлежал земельный участок площадью 3000 кв. м, и 1/2 доля жилого дома по адресу: ..., ..., .... Дата обезличена года ФИО3 умерла. Наследником по завещанию на долю дома является истец. Земельный участок пр домовладении не был завещан наследодателем. В установленный законом шестимесячный срок он не обращался к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство. Решением ... районного суда от Дата обезличена года за ним признано право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом Номер обезличен в ... ... .... Собственником другой 1/2 доли жилого дома по указанному адресу является его мать, Аханова И.П., которой также был выделен в собственность земельный участок при домовладении размером 3000 кв.м. Аханова И.П. приходится племянницей ФИО3, других наследников нет. Дата обезличена года Ахановой И.П. и Ахановым А.А. подписано соглашение об определении долей, в соответствии с которым в результате проведения землеустроительных работ указанные земельные участки объединены в единый земельный участок общей площадью 6000 кв.м. и установлены доли Ахановой И.П. и Аханова А.А. в праве собственности по 1/2 каждому. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен расположенный по адресу: ...
Ответчица Аханова И.П. в судебном заседании признала исковые требования Аханова А.А. в полном объеме, подтвердила все обстоятельства, изложенные истцом в исковом заявлении и судебном заседании.
Ответчики администрация Рыбинского муниципального района, администрация ... сельского поселения, третье лицо ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», извещенные надлежащим образом о дне рассмотрения дела, своих представителей в суд не направили, ходатайствуют о рассмотрении дела без их участия.
Третье лицо нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще.
Суд, выслушав истца Аханова А.А., ответчицу Аханову И.П., исследовав представленные по делу документы, считает, что исковые требования законны и обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, наследование в соответствии с законом или завещанием является одним из оснований приобретения права собственности на имущество.
В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР 1964 года, действовавшего на момент смерти ФИО3, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признает принадлежащим наследнику со времени его открытия.
То же самое установлено ГК РФ, действующим в настоящее время.
В соответствии со ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявление наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ей наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В судебном заседании установлено, что ФИО3 являлась собственником земельного участка площадью 0,30 га, расположенного по адресу: ..., ..., .... В соответствии с решением Номер обезличен от Дата обезличена года администрации ... сельского Совета Рыбинского района Ярославской области ФИО3 в д... был выделен в собственность земельный участок площадью 0,30 га. Дата обезличена года выдано свидетельство Номер обезличен на право собственности на землю. Указанный земельный участок прошел кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер Номер обезличен, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке (выпиской из государственного кадастра недвижимости) от Дата обезличена года Номер обезличен, из которого следует, что ФИО3 является правообладателем земельного участка площадью 3000 кв.м., находящегося по адресу: ..., ..., ...
В соответствии со ст. 37 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент составления завещания, действовал принцип единства земельного участка и строения, расположенного на нем, согласно которому при переходе права собственности на строение вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом выдается новый документ, удостоверяющий право на землю. В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение.
Аналогичный принцип единства земельного участка и строения закреплен в ст. 273 ГК РФ, в соответствии с которой при переходе права собственности на здание, принадлежащее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием и необходимый для его использования.
В силу ч.2 ст. 272 ГК РФ собственник недвижимости вправе обратиться в суд с требованиями о признании права на приобретение в собственность земельного участка, на котором находится недвижимость.
Согласно завещанию ФИО3 от Дата обезличена года, удостоверенному зам. главы ... сельской администрации Рыбинского района ФИО5, 1/2 доля домовладения, находящегося в ... с/а Рыбинского района Ярославской области, завещана Аханову Андрею Александровичу. Указанное завещание не отменялось, не изменялось и другое не составлялось, о чем имеется соответствующая отметка на завещании.
Согласно свидетельству о смерти I-ГР Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО3 умерла Дата обезличена года. Наследником по завещанию является истец Аханов А.А. Согласно сообщению и.о. нотариуса ФИО6 Номер обезличен от Дата обезличена года наследственного дела после смерти ФИО3 не заводилось.
Решением ... районного суда от Дата обезличена года за Ахановым А.А. признано право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом Номер обезличен в д. ... сельского округа Рыбинского района Ярославской области.
При таких обстоятельствах суд признает за Ахановым А.А. право собственности на земельный участок площадью 3000 кв.м, находящийся по адресу: ....
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Аханова Андрея Александровича удовлетворить.
Признать за Ахановым Андреем Александровичем право собственности на земельный участок площадью 3000 кв.м, находящийся по адресу: ..., ..., ..., кадастровый номер Номер обезличен
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский районный суд в течение 10 дней.
Судья: