Дело № 2-479/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Рыбинский районный суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи И.В. Запорожец,
при секретаре А.Р.Бекетовой,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 31 августа 2010 года гражданское дело по иску Пильник Веры Борисовны к Администрации ... сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Пильник В.Б, обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации ... сельского поселения о признании права собственности в силу приобретательной давности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в пос. ... сельского округа ... ....
В судебном заседании истица заявленные требования поддержала и пояснила, что ФИО3 и ФИО2 являлись собственниками квартиры, находящейся по адресу: ..., ..., ..., на основании договора на приобретение квартиры в совместную собственность. ФИО3 и ФИО2 длительное время проживали совместно в гражданском браке, официально брак между ними зарегистрирован не был. После смерти ФИО3 в Дата обезличена она вместе со своей дочерью ФИО9 вселилась в спорную квартиру, где проживали совместно с ФИО2 до ее смерти, которая наступила Дата обезличена года. При жизни ФИО2 составила завещание, в котором распорядилась в ее пользу и принадлежавшей ей 1/2 долей квартиры. Свидетельство о праве на наследство по завещанию, в том числе на 1/2 долю спорной квартиры, было выдано Дата обезличена года. Сразу после вселения в спорную квартиру все расходы по ее содержанию, т.е. еще до смерти ФИО2, несла истица. В настоящее время в спорной квартире также зарегистрированы и проживают муж истицы и двое несовершеннолетних детей. На протяжении всего этого времени никто из наследников 1/2 доли квартиры, принадлежащей ФИО3, в доме не появлялся, истцу о них ничего не известно. Таким образом, поскольку истица добросовестно, открыто и непрерывно пользуется долей квартиры более 15 лет, следовательно, за ней может быть признано право собственности на нее в силу приобретательной давности.
Ответчик Администрация ... сельского поселения и третье лицо Межрайонная ИФНС России Номер обезличен по ... в судебное заседание своих представителей не направили, извещены надлежаще, просят рассмотреть дело без их участия.
Третье лицо Рыбинский отдел Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежаще.
Третье лицо Пильник Н.Н. в судебном заседании не возражал против исковых требований Пильник В.Б., подтвердил обстоятельства, изложенные истицей в исковом заявлении и судебном заседании, пояснил, что зарегистрирован в спорной квартире с Дата обезличена, т.е. после смерти ФИО3
Выслушав истицу, третье лицо, исследовав письменные документы по делу, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований.
При рассмотрении дела установлено, что ФИО3 и ФИО2 являлись собственниками квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... пос. .... Дата обезличена года Исполнительным комитетом ... Совета народных депутатов ФИО2 на семью из 2 человек, включая ФИО3, выдан ордер Номер обезличен на право занятия вышеуказанной квартиры. Дата обезличена года между ... и ФИО2, ФИО3 заключен договор на приобретение спорной квартиры в совместную собственность. Как следует из имеющихся в материалах дела технического паспорта на квартиру, составленного по состоянию на Дата обезличена года, и справки БТИ Рыбинского района от Дата обезличена года Номер обезличен документом, подтверждающим право совместной собственности ФИО2 и ФИО3 на квартиру является регистрационное удостоверение Номер обезличен, выданное БТИ Рыбинского района Дата обезличена года.
Согласно завещанию ФИО2 от Дата обезличена года, удостоверенному заместителем главы ... сельской администрации ... ... ФИО6, все свое имущество, в том числе и квартиру, находящуюся по адресу: ..., ..., ..., ..., завещано Пильник Вере Борисовне.
ФИО2 умерла Дата обезличена года. Факт смерти последней подтверждается свидетельством о смерти I-ГР Номер обезличен от Дата обезличена года.
Решением ... суда от Дата обезличена года признано за ФИО2 право на 1/2 долю 1-комнатной квартиры по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., нотариальная контора обязана выдать Пильник В.Б. по завещанию свидетельство о праве собственности на 1/2 долю квартиры.
Дата обезличена года Пильник В.Б. выдано свидетельство Номер обезличен о праве на наследство по завещанию, в том числе на 1/2 долю квартиры Номер обезличен по ... пос. ... ....
В техпаспорте, составленном по состоянию на Дата обезличена года, указано, что правообладателями (по 1/2 доли) квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., являются: Пильник В.Б. - на основании свидетельства о праве на наследство и ФИО3 - на основании регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена года.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
ФИО3 умер Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о смерти IНомер обезличен от Дата обезличена года.
Из сообщения нотариуса ФИО7 Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что наследственного дела после смерти ФИО3, умершего Дата обезличена года, в ее производстве не имеется.
В суде из пояснений истца, третьего лица установлено, что после смерти ФИО3 его долей квартиры всегда пользовалась Пильник В.Б., которая с Дата обезличена имеет регистрацию и проживает в спорной квартире, оплачивает налоги, все коммунальные платежи. О существовании каких-либо родственников ФИО3 ничего не известно. С Дата обезличена ни от наследников ФИО3, ни от других лиц требований на право владения долей квартиры, принадлежавшей ФИО3, не поступало. Согласно отзыву МРИ ФНС РФ Номер обезличен по ... недоимки по налогам не имеется. Факт оплаты содержания и ремонта спорной квартиры, коммунальных платежей подтверждаются представленными истцом квитанциями за Дата обезличена.
При таких обстоятельствах, суд признает за Пильник В.Б. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., в силу приобретательной давности.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Пильник Веры Борисовны удовлетворить.
Признать за Пильник Верой Борисовной право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ...
Прекратить право долевой собственности ФИО3, умершего Дата обезличена года, на квартиру, расположенную по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: И.В. Запорожец