Дело 2-454/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Рыбинский районный суд Ярославской области
в составе председательствующего судьи Бачинской Н.Ю.
при секретаре Кузнецовой Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 9 сентября 2010года гражданское дело по иску Бибяевой Валентины Алексеевны к администрации Рыбинского муниципального района, администрации ... сельского поселения, Кутузовой Г.Н., Кутузову А.С., Медведевой B.C. о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Бибяева В.А. обратилась с иском в суд к вышеуказанным ответчикам о признании права собственности на объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: ...
Доводы иска мотивировала тем, что в Дата обезличена по расписке за 2000 рублей. приобрела у Кутузовой Г.Н. жилой дом в ветхом состоянии. На месте старого строения возвела новый дом, впоследствии оформила в собственность земельный участок при доме. Расписку, по которой приобрела дом, утратила. На момент обращения с иском в суд, собственниками дома по документам являются: Кутузова B.C., Кутузов А.С. На момент продажи дома в Дата обезличена они были несовершеннолетними и Кутузова Г.Н., представляя их интересы, продала дом. В Дата обезличена в ходе ссоры, Кутузова Г.Н. высказала угрозы, о том, что выселит ее из дома, что послужило основанием для обращения с иском в суд.
В судебном заседании истица, представитель истицы, адвокат Акимова А.Г. исковые требования поддержали в полном объеме.
Ответчики, администрация Рыбинского муниципального района, администрация ... сельского поселения о времени и месте судебного заседания извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии своих представителей. Возражений на иск не представили.
Ответчики Кутузова Г.Н., Кутузов А.С., Медведева B.C. (до брака Кутузова), извещенные о времени и месте судебного заседания, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие с признанием исковых требований.
Суд, выслушав истицу Бибяеву В.А., ее представителя Акимову А.Г., свидетелей: ФИО3, ФИО5, ФИО2, ФИО4, ФИО1, ФИО6, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим, лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что истица в Дата обезличена по расписке приобрела за 2000 рублей у Кутузовой Г.Н. жилой дом в ветхом состоянии, расположенный по адресу: .... Приобретение дома истицей ответчиками не оспаривается. Приобретенный дом был не пригоден для проживания, поскольку был запущен: окна просели до земли, отсутствовали стекла, разрушена печь, неисправна электропроводка, сгнили полы и стены. В период Дата обезличена истица собственными силами на месте старого строения возвела новое строении жилого дома, которым владеет и пользуется по настоящее время. В Дата обезличена истице в собственность выделен земельный участок при домовладении площадью 2000 кв.м., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей Номер обезличен от Дата обезличена года. Возведение нового строения на месте приобретенного ветхого дома подтверждено генеральным планом застройки земельного участка истицы от Дата обезличена года, утвержденным отделом архитектуры и градостроительства администрации Рыбинского района, показаниями свидетелей ФИО3, ФИО5, ФИО2, ФИО4, ФИО1, ФИО6, которыми были очевидцами указанного строительства, платежными документами, накладными от Дата обезличена, Дата обезличена, Дата обезличена на имя истицы о приобретении ею строительных материалов. Наличие дома подтверждается техническим паспортом по состоянию Дата обезличена года. Регистрация права собственности за кем-либо из собственников по данным технического паспорта и сведений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от Дата обезличена года не производилась.
На момент рассмотрения дела, на основании записи в похозяйственней книге Номер обезличен от Дата обезличена администрации ... сельского поселения, собственниками дома Номер обезличен в д... в равных долях числятся Кутузов Л.С., Кутузова B.C. Право указанных лиц на спорное домовладение возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года. Копия указанного свидетельства представлена ответчиками в материалы дела. Вместе с тем, право собственности на спорное домовладение ответчики в установленном законом порядке не регистрировали. Они не оспаривают право истицы на спорное домовладение, которым фактически еще до оформления документально наследства после смерти отца, распорядилась их мать в Дата обезличена. Признает доводы иска и сама Кутузова Г.Н.
Как установлено, на месте старого строения, истица возвела другое жилое строение, согласовав в установленном порядке генеральный план застройки.
В силу ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
На основании изложенного, суд признает за истицей право собственности на возведенный ею жилой дом на собственном участке.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бибяевой Валентины Алексеевны удовлетворить.
Признать за Бибяевой Валентиной Алексеевной право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...
Решение суда может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский районный суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья Н.Ю. Бачинская