Дело № 2-569/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 октября 2010 года
Рыбинский районный суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Альштадт С.Н.,
при секретаре Зеленовой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске гражданское дело по иску Судакова Николая Михайловича к Администрации РМР, Администрации ... с/п о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Судаков Н.М. обратился в суд с иском к Администрации РМР, Администрации ... сельского поселения о признании права собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель истца по доверенности Волкова Л.В. исковые требования поддержала и пояснила, что Судаков Н.М. является собственником жилого дома <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок, расположенный при жилом доме <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ был выделен его матери ФИО7 С момента выделения земельного участка в собственность он владеет и пользуется земельным участком. После смерти матери, при оформлении земельного участка в собственность был произведен замер, в результате чего было установлено, что в его фактическом пользовании находится земельный участок площадью 2500 кв.м. Каких либо споров и разногласий со смежными землепользователями не имеется. Просит суд признать за Судаковым Н.М. право собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Истец Судаков Н.М. извещенный надлежащим образом о дне рассмотрения дела в суд не явился, в письменном сообщении просил данное гражданское дело рассмотреть без его участия.
Ответчики - Администрация РМР, Администрация ... с/п в судебное заседание своих представителей не направили, извещены надлежаще, в письменных отзывах просили рассмотреть дело в отсутствии их представителей.
Выслушав представителя истца по доверенности Волкову Л.В., исследовав письменные документы, суд приходит к выводу, что исковые требования Судакова Н.М. подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что Судаков Н.М. является собственником жилого дома <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписки от ДД.ММ.ГГГГ из постановления главы ... сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адресов объектам недвижимости в деревне <адрес>» жилому дому, принадлежащему Судакову Н.М. присвоен №.
Согласно свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 для обслуживания жилого дома и приусадебного хозяйства был выделен в собственность земельный участок площадью 2100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
В результате проведения межевания земельного участка его фактическая площадь составила 2500 кв.м., границы земельного участка Судакова Н.М. площадью 2500 кв.м. согласованы смежными землепользователями: главой ... сельского поселения ФИО4, ФИО5, ФИО6 каких-либо возражений с их стороны не имеется.
ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №. Единственным наследником является сын Судаков Н.М.
В соответствии со статьей 2 Закона Ярославской области от 27 апреля 2007 года № 22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если земельные участки с расположенными на них домами, приобретенными в собственность до ведения в действие Земельного кодекса РФ, находятся в их фактическом пользовании, но права, на которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы.
При проведении кадастрового учета земельного участка, согласно подпункту 1 пункта 5 статьи 27 ФЗ № 221-фз от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости», допускается постановка на кадастровый учет земельных участков площадь которых по результатам межевания превышает площадь указанную в документах о предоставлении земельного участка на величину не более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.
Предельный минимальный размер земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, согласно части 1 статьи 33 Земельного кодекса РФ определяется нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Решением Муниципального Совета Рыбинского муниципального района первого созыва № 171 от 30.08.2007 года «О размерах земельных участков, предоставляемых в собственность гражданам на территории Рыбинского муниципального района» установлены минимальные размеры земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства в размере 400 кв.м.
Учитывая то обстоятельство, что площадь земельного участка составляет 2500 кв.м., превышение площади земельного участка составляет 400 кв.м. (2500-2100 - по документам), что является допустимым в соответствии с действующим законодательством.
Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Судакова Н.М. о признании права собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м. по адресу: <адрес>, в соответствии с проектом границ земельного участка, изготовленным ЗАО ВПЦ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку границы земельного участка Судакова Н.М. исторически сложились с ДД.ММ.ГГГГ, превышение размера земельного участка находится в рамках допустимого, каких-либо споров по границам земельного участка между смежными землепользователями не имелось, права и законные интересы смежных землепользователей не нарушаются.
При таких обстоятельствах и учитывая то, что в фактическом пользовании Судакова Н.М. находился земельный участок площадью 2500 кв.м, суд полагает возможным признать право собственности за Судаковым Николаем Михайловичем на земельный участок площадью 2500 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Судакова Николая Михайловича удовлетворить.
Признать за Судаковым Николаем Михайловичем право собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский районный суд в течение 10 дней.
Судья С.Н. Альштадт
В окончательной форме решение вынесено 11 октября 2010 года.
Судья Альштадт С.Н.