Дело № 2- 555/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 октября 2010 года
Рыбинский районный суд Ярославской области в составе
Председательствующего судьи Альштадт С.Н.
При секретаре Зеленовой А.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Рыбинске гражданское дело по иску Чернова Олега Владимировича к Администрации РМР, Администрации ... сельского поселения, администрации городского округа г.Рыбинск о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Чернов О.В. обратился в суд в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, с иском о признании права собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение - жилой дом <адрес> с хозяйственными постройками, а также признании права собственности в порядке приватизации в силу п.7 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» земельного участка при домовладении в равных долях за собой и несовершеннолетним сыном ФИО1
Определением Рыбинского районного суда от 21.10.2010 года требования Чернова О.В. в части требований о приватизации земельного участка в собственность по минимальной цене земельного участка площадью 1137 кв.м., занимаемого жилым домом с надворными постройками в доме по адресу: <адрес> в равных долях по 1/2 доле за каждым, оставлены без рассмотрения.
В судебном заседании представитель Чернова О.В. по доверенности КасаткинаЛ.А. исковые требования поддержала и пояснила, что Чернов О.В. и ФИО1 зарегистрированы по месту жительства и проживают в жилом доме <адрес>. На занятие жилой площади матери истца ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ выдавался ордер №. При жилом доме имеются хозяйственные постройки: сараи и уборная. Считает, что поскольку ранее Чернов О.В. и ФИО1 не участвовали в приватизации жилого помещения, жилое помещение является муниципальной собственностью, но право муниципальной собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано, истец имеет право в судебном порядке признать за собой и несовершеннолетним сыном в равных долях право собственности на занимаемое жилое помещение.
Ответчик Администрация ... сельского поселения в лице представителя по доверенности Ивановой И.А. пояснила, что в муниципальной собственности спорный жилой дом не числится, в связи с чем заключить договор на передачу жилого помещения в собственность не представляется возможным.
Ответчик Администрация РМР в лице представителя по доверенности Камахиной Е.А. пояснила, что в перечне жилого фонда РМР согласно приложениям к Законам ЯО № 59-з от 11.10.2006 г., № 103-з от 12.12.2006 г., № 4-з от 04.02.2008 г. спорный жилой дом не указан, то есть не разграничен в муниципальную собственность, в связи с чем исковые требования не признают.
Ответчик Администрация городского округа г.Рыбинск, извещенная о дне рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направила.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что жилой дом <адрес> ранее являлся почтовым отделением Рыбинского почтамта ГУУФПС. Постановлением главы Рыбинского муниципального округа № от ДД.ММ.ГГГГ «О переводе почтового отделения в поселке ... в жилое помещение» площадь бывшего отделения связи с <адрес> переведено в жилое помещение. Постановлением объединенной администрации г.Рыбинска и Рыбинского района «О передаче в муниципальную собственность» № от ДД.ММ.ГГГГ здание отделения связи в <адрес> передано в муниципальную собственность, право муниципальной собственности зарегистрировано в БТИ, выдано регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ
В жилом доме <адрес> зарегистрированы по месту жительства и проживают Чернов О.В. и его несовершеннолетний сын ФИО1, которые ранее в приватизации жилых помещений не участвовали, что подтверждается выпиской из домовой книги, справкой о неучастии в приватизации.
Право занятия жилого помещения подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на мать истца ФИО4
В соответствии со ст.1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Граждане РФ, занимающие жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Согласно постановлению Главы Рыбинского муниципального округа «О приватизации малоквартирных жилых домов» № 273 от 21.02.2002 года при передаче в собственность граждан жилых помещений в малоквартирных жилых домах подлежат передаче и надворные постройки, необходимые для обслуживания жилого дома.
Из технического паспорта на жилой дом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ установлено, что при жилом доме <адрес> имеются хозяйственные постройки: сараи литеры Г, Г3, Г4, навес литера Г2, уборная литера Г1.
В соответствии с решением Рыбинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО3, ФИО2 к ООО «Организация», Администрации ... сельского поселения, Администрации РМР об организации хозяйственного проезда между жилыми домами № и № по <адрес> в <адрес>, по которому в качестве третьего лица участвовал Чернов О.В. хозяйственная постройка - навес литера Г2 подлежит переносу.
Вместе с тем, из объяснений представителя истца Касаткиной Л.А. установлено, что навес литера Г2 будет ликвидирован и переносится на новое место не будет. В связи с чем, оснований для признания права собственности на хозяйственную постройку - навес литера Г2 у суда не имеется.
Учитывая то обстоятельство, что жилой дом <адрес> является муниципальной собственностью, Чернов О.В. и ФИО1 в приватизации занимаемого жилого помещения не участвовали, суд признает за ними право собственности в равных долях, на занимаемый жилой дом с хозяйственными постройками в порядке приватизации.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Чернова Олега Владимировича удовлетворить в части.
Признать за Черновым Олегом Владимировичем право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом № с хозяйственными постройками литера Г, Г1, Г3, Г4 по <адрес>.
Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом № с хозяйственными постройками литера Г, Г1, Г3, Г4 по <адрес>
В остальной части исковых требований Чернову Олегу Владимировичу отказать.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Альштадт С.Н.
В окончательной форме решение вынесено 21 октября 2010 года.
Судья Альштадт С.Н.