Дело № 2-535/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Рыбинский районный суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Бачинской Н.Ю.,
при секретаре Беловой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 22 октября 2010 года гражданское дело по иску Разживина Николая Ивановича, Разживина Алексея Николаевича к администрации Рыбинского муниципального района, администрации ... сельского поселения, МРИ ИФНС России № 3 по Ярославской области, Сапрыкиной Л.Н., Шабановой В.П. о включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Разживины Н.И., А.Н. обратились в суд с иском к вышеуказанным ответчикам о включении в наследственную массу трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> после смерти супруги и матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истец Разживин Н.И. заявленные требования поддержал в полном объеме и пояснил, что его жена ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ обращалась с заявлениями в администрацию ... сельского поселения и в МУП «Рыбинская районная недвижимость» о приватизации спорной квартиры. С этой целью оформила кадастровый паспорт на квартиру, сдала документы в МУП «Рыбинская районная недвижимость» для составления договора на передачу квартиры в собственность. ДД.ММ.ГГГГ указанный договор был заключен. Кроме ФИО1 в квартире зарегистрированы он и его сын. Они оба отказались от приватизации квартиры в ее пользу. ДД.ММ.ГГГГ последовала смерть супруги. В срок, установленный законом, он с сыном обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Просит суд включить в наследственную массу после смерти ФИО1 спорную квартиру и признать за ними право собственности в равных долях.
Истец Разживин А.Н., надлежаще извещенный, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ранее в судебном заседании в полном объеме поддержал доводы иска.
Ответчики - администрация РМР, администрация ... сельского поселения, извещенные о времени и месте судебного заседания, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей, возражений на иск не представили.
Ответчик МРИ ИФНС России № 3 по Ярославской области, извещенный надлежаще, своего представителя в суд не направил. Суд считает указанного ответчика ненадлежащим, поскольку он не нарушает прав истца в заявленном споре.
Ответчики Сапрыкина Л.Н., Шабанова В.П., извещенные надлежаще, в суд не явились. Причин неявки, возражений на иск не представили.
Третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», МУП «Рыбинская районная недвижимость», извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, своих представителей в суд не направили. Возражений на иск не представили.
Суд, выслушав истца Разживина Н.И., исследовав представленные по делу документы, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истец Разживин Н.И. является нанимателем квартиры <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ним в квартире зарегистрирован его сын Разживин А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ до даты смерти в ДД.ММ.ГГГГ в квартире была зарегистрирована его супруга ФИО1 Последняя в ДД.ММ.ГГГГ обращалась с заявлением в администрацию ... сельского поселения о приватизации квартиры. Оформила необходимый пакет документов, который подала в МУП «Рыбинская районная недвижимость», ДД.ММ.ГГГГ заключила договор на передачу квартиры в собственность. При этом зарегистрированные в квартире супруг и сын отказались от своего участия в приватизации в пользу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, в связи с чем не успела в установленном законном порядке оформить свои права на квартиру.
Согласно сведениям нотариуса ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, истцы в срок, установленный законом, заявили свои права на наследство.
Согласно ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Ст.ст. 8, 9 указанного закона устанавливают порядок оформления передачи жилья, который обязателен как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда в собственность граждан.
Из материалов дела следует, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась к главе ... сельского поселения с заявлением о приватизации спорной квартиры, ДД.ММ.ГГГГ с МУП «Рыбинская районная недвижимость» заключила договор № на передачу квартиры в собственность. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии №.
Таким образом, ФИО1 выразила при жизни свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, свое заявление о приватизации не отозвала.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного суда ОФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения в наследственную массу, указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ к наследнику по наследству переходит не только имущество, но и имущественные права и обязанности.
Истцы Разживин Н.И., А.Н. являются супругом и сыном ФИО1, следовательно, наследниками по закону первой очереди после ее смерти. Дочь Сапрыкина Л.Н. и мать Шабанова В.П. от своих прав на наследство отказались, что подтверждается нотариально заверенными заявлениями об отказе от принятия наследства после смерти ФИО1
При таких обстоятельствах трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> в соответствии со ст. 1112 ГК РФ подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и суд признает за истцами права собственности по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. Одновременно суд прекращает право собственности ... сельского поселения на спорную квартиру, согласно записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Разживина Николая Ивановича, Разживина Алексея Николаевича удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти супруги и матери соответственно ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Признать за Разживиным Николаем Ивановичем и Разживиным Алексеем Николаевичем право собственности по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Прекратить право собственности ... сельского поселения на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, согласно записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский районный суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения суда.
Судья: Н.Ю. Бачинская