Дело № 2-588/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 октября 2010 года
Рыбинский районный суд Ярославской области в составе
Председательствующего судьи Альштадт С.Н.
При секретаре Зеленовой А.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Рыбинске гражданское дело по иску Егорова Андрея Анатольевича к Шилову Василию Александровичу о признании права собственности на долю жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Егоров А.А. обратился в суд с иском к Шилову В.А. о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> как наследник по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании Егоров А.А. исковые требования поддержал и пояснил, что ФИО1 завещала ДД.ММ.ГГГГ истцу 1/2 часть жилого дома и 1/2 часть двора в <адрес>. Завещание на момент её смерти не отменялось и не изменялось. ФИО1 являлась собственником по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ 1/3 доли жилого дома и 1/2 доли двора в <адрес>. С момента приобретения 1/3 доли дома ФИО1 владела и пользовалась как своим собственным половиной жилого дома <адрес> состоящей из двух жилых комнат площадью 11,2 кв.м., 20.9 кв.м., коридором, кухней и верандой литера а1, согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО1 половиной дома стал пользоваться истец, оплачивал налоги за жилое помещение, проживал в половине дома в летний период, обрабатывал земельный участок, который впоследствии оформил в аренду. Собственником второй половины дома является Шилов В.А. как наследник по закону после смерти матери и отца.
Ответчик Шилов В.А. исковые требования признал и пояснил, что семья Шиловых и ФИО1 пользовались жилым домом № в <адрес> пополам, споров по пользованию никогда не возникало. После смерти ФИО1 её половиной стал пользоваться Егоров А.А. с семьей. Ответчик является собственником 1/2 доли домовладения на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери ФИО2 на 2/3 доли от 1/2 доли жилого дома (1/3 доли), и как наследник по закону после смерти отца ФИО3 являвшегося собственником 1/3 доли от 1/2 доли жилого дома (1/6 доли). Спор о пользовании жилым домом с истцом отсутствует.
Третье лицо Администрация ... сельского поселения, извещенная надлежащим образом о дне рассмотрения дела, в письменном ходатайстве просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Выслушав истца, ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежала 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом № в <адрес> и 1/2 двора на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Договор удостоверен ... сельским Советом.
Собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № в <адрес> является Шилов В.А. как наследник по закону после смерти матери ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на 2/3 доли от 1/2 доли в жилом доме (всего 1/3) и как наследник по закону после смерти отца ФИО3, являвшегося собственником 1/3 доли от 1/2 доли (1/6 доли) в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
Собственник оставшейся 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> отсутствует.
Из объяснений сторон, показаний свидетелей ФИО5, ФИО4, технического паспорта на жилой дом установлено, что с момента приобретения по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ доли жилого дома <адрес> ФИО1 фактически пользовалась 1/2 долей жилого дома, а именно жилыми комнатами площадью 11,2 кв.м., 20,9 кв.м., коридором площадью 7,8 кв.м., кухней площадью 7,3 кв.м., верандой литера а1, общая площадь фактически используемого жилого помещения составляет 47,2 кв.м., по инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 самостоятельно несла бремя содержания жилого дома, добросовестно и открыто пользовалась 1/2 долей жилого дома. После смерти ФИО1 наследство принял наследник по завещанию Егоров А.А. путем фактического вступления во владение наследственным имуществом -долей жилого дома <адрес>. Наследник Егоров А.А., также на протяжении более 12 лет после смерти ФИО1 открыто, добросовестно и непрерывно пользовался 1/2 долей жилого дома, нес бремя содержания указанного имущества.
В силу статьи 234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
В соответствии со ст.1152,1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Учитывая признание иска ответчиком Шиловым В.А., принятие наследником по завещанию Егоровым А.А. в течение шестимесячного срока после смерти ФИО1 наследства в размере 1/3 доли домовладения, открытое, добросовестное и непрерывное владение 1/6 долей жилого дома <адрес> не имеющей собственника Егоровым А.А. с учетом владения ФИО1, суд признает за Егоровым А.А. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Егорова Андрея Анатольевича удовлетворить.
Признать право собственности за Егоровым Андреем Анатольевичем на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Альштадт С.Н.
В окончательной форме решение вынесено 22 октября 2010 года.
Судья Альштадт С.Н.