ДЕЛО № 2-668/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 декабря 2010 года
Рыбинский районный суд Ярославской области в составе
Председательствующего судьи Альштадт С.Н.
При секретаре Зеленовой А.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Рыбинске гражданское дело по иску Горева Альберта Васильевича к Администрации РМР, Морозовой Лидии Михайловне, Морозову Сергею Ивановичу, Гиошвили Римме Ильиничне о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Горев А.В. обратился в суд с иском к Администрации РМР, Морозовой Л.М., Морозову С.И., Гиошвили Р.И., Абрамовой А.В. о признании права собственности на земельный участок.
В судебном заседании истец Горев А.В. исковые требования поддержал и пояснил, что сособственниками жилого дома <адрес> являются: Морозов С.И., ФИО1 (умерла, наследник, по закону Горев А.В), ФИО4, (умер, наследник по закону супруга Морозова Л.М.), ФИО2, (умер, наследник по закону Абрамова А.В.), ФИО3 (умерла, наследник по закону дочь Гиошвили Р.И.) - по 1/5 доли в праве общей долевой собственности. Истец является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Придомовой земельный участок, расположенный при жилом доме <адрес> был выделен решением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО1, в данном решении площадь указана в размере 400 кв.м. В результате межевания земельного участка фактическая площадь земельного участка составила 637 кв.м. Просит суд признать за ним право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 637 кв.м. при жилом доме <адрес>.
Определением Рыбинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Абрамова А.В.
Ответчик Администрация Рыбинского муниципального района извещенная надлежащим образом о дне судебного разбирательства в суд не явилась, в письменном отзыве просила данное гражданское дело рассмотреть без участия представителя администрации.
Ответчик Гиошвили Р.И. не возражала против признания за Горевым А.В. права собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 637 кв.м. в <адрес>
Ответчики Морозов С.И., Морозова Л.М. извещенные надлежащим образом о дне рассмотрения дела в судебное заседание не явились.
Третье лицо Абрамова А.В. извещенная надлежащим образом о дне рассмотрения дела в судебное заседание не явилась.
Выслушав истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Горев Альберт Васильевич является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Решением ... сельского совета народных депутатов исполнительный комитет от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО1 выделен земельный участок в размере 400 кв.м. в <адрес>
В результате проведения межевания земельного участка при жилом доме <адрес> фактическая площадь земельного участка составила 637 кв.м., а не 400 кв.м., границы земельного участка согласованы главой ... с/п ФИО5
При проведении кадастрового учета земельного участка, согласно подпункту 1 пункта 5 статьи 27 ФЗ № 221-фз от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости», допускается постановка на кадастровый учет земельных участков, площадь которых по результатам межевания превышает площадь, указанную в документах о предоставлении земельного участка на величину не более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.
Предельный минимальный размер земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, согласно части 1 статьи 33 Земельного кодекса РФ определяется нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Решением Муниципального Совета Рыбинского муниципального района первого созыва № 171 от 30.08.2007 года «О размерах земельных участков, предоставляемых в собственность гражданам на территории Рыбинского муниципального района» установлены минимальные размеры земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства в размере 400 кв.м.
В судебном заседании установлено, что наследниками на жилой доме <адрес> и земельный участок общей площадью 637 кв.м. при жилом доме являются: Абрамова А.В. (наследник на имущество ФИО2), Гиошвили Р.И. (наследник на имущество ФИО3), Морозова Л.М. (наследник на имущество ФИО4) Горев А.В. (наследник, на имущество ФИО1) и Морозов С.И.
В соответствии со ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
Согласно ч.1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
Поскольку сособственники жилого дома не возражают о признании права собственности за Горевым А.В. на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 637 кв.м. при жилом доме <адрес>, доли в жилом доме определены, сособственники жилого дома также в праве пользоваться земельным участком, исходя из доли в жилом доме, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования истца и признать за ним право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 637 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Горева Альберта Васильевича удовлетворить.
Признать за Горевым Альбертом Васильевичем право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 637 кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Альштадт С.Н.