Дело № 2-45/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Рыбинский районный суд Ярославской области
в составе председательствующего судьи Н.Ю. Бачинской,
при секретаре Кузнецовой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 13 января 2011 года гражданское дело по иску Муратова Сергея Борисовича к администрации Рыбинского муниципального округа о признании доли дома в разрушенном состоянии за единицу строения,
УСТАНОВИЛ:
Истец, являясь собственником 3/5 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> обратился с иском в суд о признании его оставшейся доли дома за единицу строения, исключения ФИО1 из числа сособственников спорного дома.
Доводы иска мотивированы тем, что спорный дом находится в разрушенном состоянии без крыши и полов. Сособственник 2/5 долей в праве общей долевой собственности на указанный дом, ФИО1 умер в ДД.ММ.ГГГГ. Наследников после его смерти нет. Ему необходимо решать вопрос о восстановлении жилого дома, но он не может решать этот вопрос, поскольку сособственником 2/5 доли дома является ФИО1
В судебном заседании истец, представитель истца Парфенова Н.В. исковые требования поддержали в полном объеме.
Ответчик, администрации Рыбинского муниципального района, извещенная о времени и месте судебного заседания своего представителя в суд не направила, возражений на иск не представила.
Третье лицо, Управление Росреестра по Ярославской области, извещенное о времени и месте судебного заседания ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Установлено, что изначально собственниками спорного дома в долях 2/5 и 3/5 соответственно являлись брат с сестрой: ФИО1 и ФИО2 на основании решений суда от ДД.ММ.ГГГГ года. Весь земельный участок при спорном домовладении на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ последовала смерть последней, что подтверждается свидетельством о смерти №. В установленном законом порядке права на открывшееся наследственное имущество после смерти ФИО2 оформил ее сын ФИО3. Последний распорядился наследственным имуществом. На основании договора купли-продажи с ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником 3/5 доли спорного дома, расположенного по адресу <адрес> и всего земельного участка при домовладении площадью 1359 кв.м. Записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за №, № зарегистрированы его права на вышеуказанное имущество. Другая 2/5 доля спорного домовладения на основании сведений в техническом паспорте, решения суда от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала ФИО1 Установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти №. Согласно сообщению нотариуса ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, наследственного дела после смерти ФИО1 не зарегистрировано.
Из пояснений сторон, представленному техническому паспорту спорного жилого дома в разрушенном состоянии, следует, что дом непригоден для проживания, отсутствуют половое покрытие, крыша. По сведениям администрации ... сельского поселения в доме никто не проживает и не зарегистрирован. Разрушение дома затронуло интересы оставшегося собственника дома Муратова С.Б.. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать оставшуюся 3/5 долю жилого дома частично в разрушенном состоянии по адресу: <адрес> за единицу строения, исключить ФИО1 из числа собственников жилого дома.
Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Муратова Сергея Борисовича удовлетворить.
Признать 3/5 доли жилого дома в разрушенном состоянии, находящимся по адресу: <адрес> за единицу строения.
Исключить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из числа сособственников жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский районный суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения суда.
Судья: Н.Ю. Бачинская
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.