Дело № 2-31/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 января 2011 года
Рыбинский районный суд Ярославской области в составе
Председательствующего судьи Альштадт С.Н.
При секретаре Зеленовой А.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске гражданское дело по иску Кузнецова Алексея Ивановича к Чистоновой Наталье Николаевне, администрации РМР о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка, по встречному иску Чистоновой Натальи Николаевны к Кузнецову Алексею Ивановичу, администрации РМР о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Кузнецов А.И. обратился в суд с иском к Чистоновой Н.Н., Администрации РМР о признании права собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № и 3/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1323 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>
Чистонова Н.Н. обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Кузнецову А.И., Администрации РМР о признании права собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № и 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1323 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель истца Юртаева Н.В. исковые требования поддержала, встречные исковые требования признала и пояснила, что после смерти ФИО3 открылось наследство на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № и 3/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1323 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> Истец является наследником по закону. В связи с тем что, свидетельство о праве собственности на земельный участок ошибочно было выдано его бабушке ФИО1, умершей на тот момент, истец не может оформить правоустанавливающие документы на наследственное имущество. Кузнецов А.И. в установленный законом срок к нотариусу не обратился, но фактически принял наследство, поскольку пользовался долей жилого дома, обрабатывал земельный участок, оплачивал налоги за дом и земельный участок. Сособственником жилого дома и земельного участка является Чистонова Н.Н., каких либо споров и разногласий по пользованию земельным участком и жилым домом у истца с Чистоновой Н.Н. нет.
Ответчик, истец по встречному исковому заявлению Чистонова Н.Н., в лице представителя Юртаевой Н.В., исковые требования признала, встречные
требования поддержала и пояснила, что после смерти ФИО2 открылось наследство на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № и 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1323 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Чистонова Н.Н. является наследником по закону. После смерти ФИО2 истица в установленный законом срок к нотариусу не обратилась, но фактически приняла наследство, стала пользоваться долей жилого дома, обрабатывала земельный участок, оплачивала налоги за дом и земельный участок. Споров и разногласий между Чистоновой Н.Н. и Кузнецовым А.И. по пользованию жилым домом и земельным участком нет.
Ответчик Администрация РМР извещенная о дне рассмотрения дела, в суд представителя не направили, возражений относительно предмета спора не представили.
Выслушав представителя по доверенностям Юртаеву Н.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Кузнецова А.И., встречные исковые требования Чистоновой Н.Н. подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что сособственниками жилого дома <адрес> являлись ФИО2 - 1/4 доля и ФИО3 - 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>. Земельный участок, площадью 990 кв.м., расположенный при жилом доме был выделен в собственность ФИО1, умершей на тот момент, в связи с чем согласно постановления главы ... сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ за № и решение малого совета ... поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № признаны утратившими силу. ФИО3 земельный участок при домовладении не предоставлялся. Земельный участок площадью 333 кв.м., расположенный при жилом доме был выделен в собственность ФИО2, было выдано свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно рабочему чертежу границ земельного участка, расположенного при жилом доме <адрес> площадь земельного участка составляет 1323 кв.м., площадь земельного участка согласована с управлением архитектуры и земельных отношений. Споров по пользованию земельным участком у сособственников Кузнецовым А.И. И Чистоновой Н.Н. не имеется.
После смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство фактически принял ее сын Кузнецов А.И., продолжая пользоваться долей жилого дома и земельного участка. После смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство фактически приняла дочь Чистонова Н.Н., продолжая пользоваться долей жилого дома и земельного участка.
В соответствии со ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.
Законом Ярославской области от 27 апреля 2007 года № 22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» статьей 2 предусмотрены случаи однократного бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков, находящихся в муниципальной собственности. В частности, если на земельных участках расположены жилые, дачные или садовые дома, приобретенные гражданами в результате наследования либо по иным предусмотренным законом основаниям, и эти земельные участки наследодатель или иной прежний собственник жилого, дачного или садового дома имел право приобрести в собственность бесплатно, но данное право не реализовал. Поскольку определены доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № за ФИО2 в размере 1/4 доли, за ФИО3 в размере 3/4 доли в праве общей долевой собственности, ФИО3 при жизни вправе была приобрести 3/4 доли земельного участка в собственность, но свое право не реализовала, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования истцов и признать за Кузнецовым А.И., как наследником по закону после смерти ФИО3 право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № и 3/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1323 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> и Чистоновой Натальей Николаевной право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № и 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1323 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Кузнецова Алексея Ивановича, встречные исковые требования Чистоновой Натальи Николаевны удовлетворить.
Признать за Кузнецовым Алексеем Ивановичем право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № и 3/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1323 кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>
Признать за Чистоновой Натальей Николаевной право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № и 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1323 кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский районный суд в течение 10 дней.
Судья Альштадт С.Н.