Дело 2-195/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Рыбинский районный суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Бачинской Н.Ю.,
при секретаре Воробьевой Г.А.,
рассмотрев 14 апреля 2011 года в г. Рыбинске Ярославской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золотовой Галины Викторовны к Назаровой Татьяне Федоровне о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Золотова Г.В. в лице представителя по доверенности Брыкова С.Е. обратилась в суд с исковым заявлением к Назаровой Т.Ф. о признании права собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на двухквартирный, двухэтажный жилой дом, не завершенный строительством, в виде четырехкомнатной квартиры № общей площадью 190,4 кв. м., жилой площадью 144 кв.м. со строениями под литерами Г, Г1, Г2, Г3, расположенный по адресу: <адрес>
В судебном заседании истица Золотова Г.В. и ее представитель исковые требования поддержали и пояснили, что ДД.ММ.ГГГГ членам кооператива «Название», к числу которых относился и ФИО1, решением ... с/с на отведенном в <адрес> земельном участке, было разрешено строительство 4-х двухквартирных домов. Позднее, ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 2000 кв.м. был передан ФИО1 в собственность. К ДД.ММ.ГГГГ году половина дома, принадлежащая семье Золотовых, была готова к вводу в эксплуатацию, для этой цели составлены технический паспорт и межевое дело. ДД.ММ.ГГГГ главой Рыбинского муниципального района утвержден акт приемки и разрешена эксплуатация 1-ой очереди строительства жилого дома. Однако по причине того, что собственником второй половины дома Назаровой Т.Ф. не было завершено строительство своей квартиры (не произведены отделочные работы), ФИО1 отказали в государственной регистрации права на 1/2 долю жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, истица не может вступить в права наследства на указанное недвижимое имущество.
Ответчик Назарова Т.Ф. иск признала, подтвердив пояснения Золотовой Г.В. и ее представителя.
Третье лицо администрация ... сельского поселения ходатайствовала о рассмотрении дела без участия ее представителя, против удовлетворения исковых требований не возражала.
Нотариус ФИО3, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась.
Выслушав доводы истца и его представителя, пояснения ответчика, исследовав письменные документы, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Наследование в соответствие с законом или завещанием также является одним из оснований приобретения права собственности на имущество.
В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета ... сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и Назаровой Татьяне Федоровне в числе других членов кооператива «Название» на отведенном под строительство домов земельном участке в <адрес>, разрешено строительство двухквартирного жилого дома.
Решением ... сельского Совета Рыбинского района от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 2000 кв.м., на котором осуществлялось строительство жилого дома, при перерегистрации земель в ДД.ММ.ГГГГ году передан ФИО1 в собственность для ведения приусадебного хозяйства, ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на землю №.
На основании указанного решения и постановления главы ... сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении площади объединенного земельного участка по адресу: <адрес>, соглашения о порядке владения и пользования общим земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным ФИО1 и ФИО2, ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на 50/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 3999 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ Постановлением главы Рыбинского муниципального округа № утвержден акт приемки и разрешена эксплуатация 1-ой очереди строительства двухэтажного, двухквартирного жилого дома по указанному выше адресу в составе: помещения квартиры № общей площадью 190,4 кв.м., жилой площадью 144 кв.м. (литер А) со строениями (литеры Г,Г1,Г2,Г3), согласно техническому паспорту, составленному филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» по Ярославской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с постановлением главы ... сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому ФИО1 и Назаровой Т.Ф. присвоен номер №
Наличие жилого дома, не завершенного строительством, подтверждается техническим паспортом на объект, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти №, выдано ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Рыбинского района Ярославской области). Факт регистрации брака истицы и ФИО1 подтвержден.
По сообщению нотариуса ФИО3, с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 50/100 долей в праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, обратилась жена Золотова Г.В., которой ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство на указанное имущество.
Учитывая, что строительство жилого дома произведено ФИО1 с соблюдением предъявляемых законом требований, а также то обстоятельство, что истица является единственным после его смерти наследником, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования Золотовой Г.В. и признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, не завершенный строительством, в виде 4-х комнатной квартиры общей площадью 190,4 кв.м., жилой площадью 144 кв.м. со строениями литеры Г, Г1, Г2, Г3, расположенными при двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Золотовой Галины Викторовны удовлетворить.
Признать за Золотовой Галиной Викторовной в порядке наследования право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, не завершенный строительством, в виде 4-х комнатной квартиры общей площадью 190,4 кв.м., жилой площадью 144 кв.м. со строениями: литеры Г, Г1, Г2, Г3, расположенными при двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский районный суд в течение 10 дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья: Н.Ю. Бачинская
Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.