Дело № 2-210/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Рыбинский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Запорожец И.В.,

при секретаре Бекетовой А.Р.,

рассмотрев 4 мая 2011 года в открытом судебном заседании в г. Рыбинске Ярославской области гражданское дело по иску Булдыгиной Галины Анатольевны к Администрации ... сельского поселения, СПК «Организация» о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Булдыгин Ю.Г. является нанимателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> В указанном жилом доме зарегистрирована его жена Булдыгина Г.А.

Булдыгина Г.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации ... сельского поселения, СПК «Организация» о признании за ней права собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение, находящееся по указанному выше адресу.

В судебном заседании истица Булдыгина Г.А. заявленные требования поддержала и пояснила, что жилой дом по адресу: <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году был предоставлен ее мужу по месту работы от СПК «Организация». ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер на жилое помещение. На момент предоставление жилое помещение было в полуразрушенном состоянии, после пожара. Спорный жилой дом принадлежит СПК «Организация» на основании передаточного акта, утвержденного общим собранием участников СПК «Организация» от ДД.ММ.ГГГГ и составленного в связи с преобразованием ТОО «Организация» в СПК «Организация». После предоставления она с мужем за счет собственных средств восстановили дом, стали в нем проживать. В ДД.ММ.ГГГГ году она решила приватизировать жилой дом, однако в оформлении документов на приватизацию было отказано в связи с тем, что до настоящего времени не состоялась передача жилого фонда в муниципальную собственность от СПК «Организация». Ее муж Булдыгин Ю.Г. согласился на приватизацию жилого помещения без своего участия. Просит суд признать за ней право собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.

Ответчик СПК «Организация» в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, своих возражений на иск не представил.

Ответчик Администрация ... сельского поселения, извещенная надлежащим образом о времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направила, ходатайствовала о рассмотрении дела без своего участия.

Третье лицо Булдыгин Ю.Г. не возражал против удовлетворения иска, подтвердил все обстоятельства, изложенные истицей в исковом заявлении и судебном заседании.

Суд, выслушав пояснения истицы, третьего лица Булдыгина Ю.Г., изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года с последующими изменениями и дополнениями «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Судом установлено, что жилой дом <адрес> был предоставлен мужу истицы от СПК «Организация» в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на имя Булдыгина Ю.Г.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в данном доме зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Булдыгин Юрий Геннадьевич, с ДД.ММ.ГГГГ - Булдыгина Галина Анатольевна.

Наличие жилого дома подтверждается техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из постановления администрации ... сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адресов объектам недвижимости в <адрес>» жилому дому, занимаемому семьей истицы и принадлежащему СПК «Организация», присвоен адрес: <адрес>.

          СПК «Организация» создан в порядке реорганизации ТОО «Организация». ТОО «Организация» образовано на базе реорганизованного совхоза «Организация». Данные обстоятельства подтверждаются Уставом ТОО «Организация» от ДД.ММ.ГГГГ, Уставом СПК «Организация» от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справкам администрации ... сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в Реестре муниципального имущества ... сельского поселения Рыбинского района отсутствует, в муниципальную собственность ... сельского поселения от СПК «Организация» не передавался.

В сообщении Управления недвижимости, строительства и инвестиций Администрации РМР № от ДД.ММ.ГГГГ указывается о том, что спорный жилой дом законами Ярославской области о разграничении имущества между городским округом город Рыбинск и Рыбинским муниципальным районом в муниципальную собственность РМР не разграничен и от сторонних организаций не принимался. Таким образом, до настоящего времени, процедура передачи и приема жилищного фонда СПК «Организация» в муниципальную собственность не завершена.

Вместе с тем, в Законах Ярославской области № 59-з от 11.10.2006 года «О разграничении имущества и имущественных обязательств между городским округом город Рыбинск и Рыбинским муниципальным районом», № 103-з от 12.12.2006 года «О внесении изменений в Закон Ярославской области «О разграничении имущества и имущественных обязательств между городским округом город Рыбинск и Рыбинским муниципальным районом», № 4-з от 04.02.2008 года «О внесении изменений в Закон Ярославской области «О разграничении имущества и имущественных обязательств между городским округом город Рыбинск и Рыбинским муниципальным районом», жилое помещение, занимаемое истицей, не указано. Данные обстоятельства, по мнению суда, не могут служить основанием для отказа Булдыгиной Г.А. в исковых требованиях.

Булдыгин Ю.Г. согласился на приватизацию занимаемого жилого помещения без своего участия, составив об этом письменное заявление, заверенное Главой ... сельского поселения ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ

Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Ярославский филиал от ДД.ММ.ГГГГ №, сообщения Рыбинского отдела Управления Росреестра по Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что истица в приватизации жилья ранее не участвовала.

При таких обстоятельствах суд считает, что Булдыгина Г.А. в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имеет право на бесплатную передачу в собственность занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

           Исковые требования Булдыгиной Галины Анатольевны удовлетворить.

           Признать за Булдыгиной Галиной Анатольевной в порядке приватизации право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

           Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский районный суд в течение 10 дней.

Судья: И.В. Запорожец