Дело № 2-312/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 05 июля 2011 года Рыбинский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Альштадт С.Н., при секретаре Шилковой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске гражданское дело по иску Чистяковой Галины Павловны к Чистяковой Лидии Васильевне о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Чистякова Г.П. обратилась в суд с иском к Чистяковой Л.В. о признании права собственности на земельный участок площадью 592 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок площадью 1179 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> земельный участок №. В судебном заседании истец Чистякова Г.П. исковые требования поддержала и пояснила, что после смерти мужа ФИО1 открылось наследство, состоящее также из двух земельных участков, расположенных <адрес>. Земельный участок площадью 1422 кв.м. был выделен ФИО1 в частную собственность, земельный участок площадью 176 кв.м. находился в общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2 Выдано свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку земельный участок площадью 176 кв.м. находится в общей совместной собственности нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство. В результате межевания земельного участка было установлено, что площадь земельного участка при жилом доме <адрес> составляет 592 кв.м., площадь второго земельного участка - 1179 кв.м., площадь земельных участков согласована с Управлением архитектуры и земельных отношений Администрации РМР. Наследниками после смерти ФИО1 являются истица и третье лицо Чистяков С.Н., последний от наследства отказался. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 592 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок площадью 1179 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Ответчик Чистякова Л.В. извещенная надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась. Третье лицо Чистяков С.Н. извещенный надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть данное гражданское дело без его участия. Третьи лица Администрация РМР, Администрация ... сельского поселения, извещенные надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела в судебное заседание представителей не направили, возражений по существу иска не представили. Выслушав истца, исследовав письменные документы, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. В судебном заседании установлено, что ФИО1 являлся собственником жилого дома <адрес> на 1/2 долю на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ и на 1/2 долю на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 При жилом доме в общую совместную собственность ФИО1 и ФИО2 предоставлялся земельный участок площадью 176 кв.м., и отдельный земельный участок рядом с домом ФИО1 площадью 1422 кв.м., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серия № от ДД.ММ.ГГГГ. При продаже ФИО2 1/2 доли жилого дома ФИО1 доля земельного участка при жилом доме в договор купли-продажи не включалась. Вместе с тем, в соответствии со статьей 552 ГК РФ по договору продажи недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для её использования. Таким образом, в собственность ФИО1 при покупке 1/2 доле жилого дома <адрес> перешла доля земельного участка площадью 176 кв.м., расположенного под жилым домом. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. Из материалов межевого дела установлено, что в фактическом пользовании имеются два отдельных земельных участка, один из которых площадью 592 кв.м. при жилом доме <адрес>, второй земельный участок площадью 1179 кв.м., расположен <адрес>, местоположение, границы и площадь земельных участков согласованы с Управлением архитектуры и земельных отношений Администрации РМР, ... сельской администрацией, смежными землепользователями. Наследниками к имуществу ФИО1, открывшемуся после его смерти являются жена Чистякова Г.П. и сын Чистяков С.Н., последний от наследства отказался в пользу истицы Чистяковой Г.П. Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием. В соответствии со ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Учитывая то обстоятельство, что Чистякова Г.П. приняла наследство после смерти мужа ФИО1, споров с другими наследниками о наследстве не имеется, суд признает за Чистяковой Г.П. право собственности на земельные участки: площадью 592 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок площадью 1179 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Признать право собственности за Чистяковой Галиной Павловной на земельный участок площадью 592 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Признать право собственности за Чистяковой Галиной Павловной на земельный участок площадью 1179 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский районный суд в течение 10 дней. Судья: Альштадт С.Н.