Дело № 2-293/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Рыбинский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи И.В.Запорожец,

при секретаре А.Р.Бекетовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 14 июля 2011 года гражданское дело по иску МУП РМР ЯО «Организация» к Тер-Аветесян К.Б., Тихомировой Е.Н. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Несовершеннолетние ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками квартиры <адрес>. В указанной квартире также имеют регистрацию: их мать - Тер-Аветесян К.Б., брат ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сестра ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также Тихомирова Е.Н. и ее несовершеннолетний сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не являющиеся членами семьи собственников жилого помещения.

МУП РМР ЯО «Организация» обратилось в суд с иском к ответчикам Тер-Аветесян К.Б. и Тихомировой Е.Н. о взыскании в солидарном порядке задолженности за жилье и коммунальные услуги за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 56 104 рубля 52 копейки, в том числе 42 280,39 рублей основного долга, пени 13 824,13 рублей.

В ходе рассмотрения дела истец изменил исковые требования и окончательно просил взыскать с ответчиков в долевом порядке: с Тер-Аветесян К.Б. 25 817 рублей 82 копейки основного долга, пени 8 847 рублей 44 копейки, всего 34 665 рублей 36 копеек, с Тихомировой Е.Н. 16 462 рубля 47 копеек основного долга, пени 4 976 рублей 69 копеек. В исковом заявлении истец указал, что МУП РМР ЯО «Организация» осуществляло техническое обслуживание дома <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ За указанный период времени ответчики ни разу не вносили оплату за коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность 42 280 рублей 39 копеек, в связи с имеющейся суммой задолженности были начислены пени 13 824 рубля 13 копеек. Поскольку в данной квартире проживают и были зарегистрированы две семьи, Тер-Аветесян К.Б. и Тихомирова Е.Н. членами семьи друг друга не являются, сумма задолженности определена в долях. Управлением образования администрации РМР были предоставлены документы о проведении перерасчета по коммунальным услугам в отношении несовершеннолетних детей Тер-Аветесян: ФИО1 и ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находившихся на полном государственном обеспечении в ГУЗ ЯО «<данные изъяты>», и ФИО3, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находившегося в МУЗ <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - в педиатрическом отделении <данные изъяты>.

В судебное заседание истец МУП РМР ЯО «Организация» своего представителя не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчик Тихомирова Е.Н. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. От Тихомировой Е.Н. извещения возвращены с отметкой об истечении срока хранения.

Согласно ст.117 ГПК РФ, при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

При таких обстоятельствах суд расценивает действия ответчика Тихомировой Е.Н. как отказ от получения судебной повестки и считает ее надлежаще извещенной о времени и месте судебного разбирательства.

Ответчик Тер-Аветесян К.Б. исковые требования о взыскании с нее 25 817 рублей 82 копейки основного долга согласилась, не оспаривала расчет пени в размере 8 847 рублей 44 копейки, просила уменьшить его размер в связи тяжелым материальным положением.

Изучив доводы заявления, выслушав ответчицу, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ предусматривается обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Порядок оплаты определен п. 1 ст. 155 ЖК РФ, согласно которому плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. П.3 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При рассмотрении дела установлено, что несовершеннолетние ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками квартиры <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ответчицы Тер-Аветесян К.Б. и Тихомирова Е.Н., несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2, несовершеннолетние ФИО5 - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4. - с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что МУП РМР ЯО «Организация» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществляла техническое облуживание и предоставляла коммунальные услуги по адресу квартиры <адрес>, что подтверждается договором № на управление жилищным фондом от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчики Тер-Аветесян К.Б. и Тихомирова Е.Н в период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не выполняли свою обязанность по своевременной оплате коммунальных услуг, что не оспаривалось при рассмотрении дела и подтверждается выписками из лицевого счета, согласно которым за спорный период последние ни разу не вносили каких либо платежей. В связи с этим у ответчиков образовалась задолженность в размере 42 280 рублей 39 копеек.

Как следует из имеющихся в материалах дела заявления Управления образования Администрации РМР от ДД.ММ.ГГГГ о проведении перерасчета и справки ГУЗ ЯО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находились на полном государственном обеспечении в ГУЗ ЯО «<данные изъяты>», ФИО3 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - в МУЗ <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - в педиатрическом отделении <данные изъяты>.

Таким образом, ответчикам начислено к уплате 42 280 рублей 39 копеек с учетом произведенного перерасчета в отношении детей Тер-Аветесян К.Б. на сумму 7 107 рублей 01 копейка.

Пунктом 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ установлена ответственность граждан за несвоевременную оплату коммунальных услуг путем уплаты пени в размере одной трехсотой действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка РФ от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Суд соглашается с позицией организации истца о взыскании коммунальных платежей, пеней, государственной пошлины с ответчиков Тер-Аветесян К.Б. и Тихомировой Е.Н. в долевом порядке, учитывая, что фактически в спорной квартире проживают две семьи, ответчики не состоят между собой в родственных отношениях, членами семьи друг друга не являются, совместного хозяйства не ведут, проживают раздельно, что не оспаривалось при рассмотрении дела. Суд определяет долю задолженности, подлежащей взысканию Тер-Аветесян К.Б. - 25 817 рублей 92 копейки, с Тихомировой Е.Н. - 16 462 рубля 47 копеек.

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг, размер которой по представленному истцом расчету составляет: с Тер-Аветесян К.Б. 25 817 рублей 92 копейки; с Тихомировой Е.Н. 16 462 рубля 47 копеек. За просрочку оплаты ответчики обязаны уплатить пени, размер которых по расчету МУП РМР ЯО «Организация» составляет с Тер-Аветесян К.Б. 8 847 рублей 44 копейки, с Тихомировой Е.Н. 4 976 рублей 69 копеек. Суд соглашается с позицией организации истца о взыскании коммунальных платежей с ответчиков в долевом порядке, учитывая, что последние членами семьи друг друга не являются, что не оспаривалось при рассмотрении дела. Расчет задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальных платежей и пеней в отношении ответчиков является правильным. Суд соглашается с представленными истцом документами, подтверждающими размер задолженности по оплате коммунальных услуг, поскольку они полностью соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

В соответствии с ч.11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам.

В соответствии с пунктом 56 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 вышеназванных Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.

Правила предоставления коммунальных услуг гражданам утверждены Правительством Российской Федерации в целях защиты прав потребителей коммунальных услуг и в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации. На основании положений раздела VI указанных Правил при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, электро- и газоснабжению при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 календарных дней подряд перерасчет платы по соответствующим видам коммунальных услуг осуществляется исполнителем на основании письменного заявления потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представленном исполнителем.

Порядок перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении имеет своим предназначением соблюдение баланса интересов потребителей и исполнителя. Им предусматривается перерасчет только по заявлению потребителя, которое может быть подано в течение месяца, и не подразумевается непосредственный возврат ему денежных средств.

Вместе с тем, суду не было предоставлено данных о том, что ответчики когда либо обращались в МУП РМР ЯО «Организация» с письменным заявлением о перерасчете коммунальных платежей в связи с временным отсутствием, предоставляли в организацию истца документы, подтверждающие данные факты.

При таких обстоятельствах суд полагает взыскать с ответчиков задолженность по коммунальным платежам за весь спорный период. Принимая во внимание положения ст.333 ГК РФ, с учетом личности ответчицы Тер-Аветесян К.Б., ее имущественного положения, суд приходит к выводу о снижении размера пени, подлежащего взысканию с последней до 3000 рублей. В отношении Тихомировой Е.Н. таких доказательств не предоставлено, суд полагает взять размер пеней в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП РМР ЯО «Организация» удовлетворить частично.

Взыскать с Тер-Аветесян К.Б. в пользу МУП РМР ЯО «Организация» задолженность за коммунальные услуги за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 817 рублей 92 копейки, пени в размере 3 000 рублей, всего 28 817 рублей 92 копейки.

Взыскать с Тихомировой Е.Н. в пользу МУП РМР ЯО «Организация» задолженность за коммунальные услуги за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 16 462 рубля 47 копеек, пени 4 976 рублей 69 копеек, всего в размере 21 439 рублей 16 копеек.

В остальной части исковых требований МУП РМР ЯО «Организация» отказать.

Взыскать с Тер-Аветесян К.Б. в доход государства госпошлину в размере 1 064 рубля 54 копейки.

Взыскать с Тихомировой Е.Н. в доход государства госпошлину в размере 843 рубля 17 копеек.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме.

Судья: И.В.Запорожец