Дело № 2-339/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Рыбинский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Запорожец И.В.,

при секретаре Бекетовой А.Р.,

рассмотрев 26 июля 2011 года в открытом судебном заседании в г. Рыбинске Ярославской области гражданское дело по иску Осьмининой Валентины Ивановны и Чистякова Евгения Викторовича к Администрации ... сельского поселения, Администрации Рыбинского муниципального района о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Осьминина В.И. и Чистяков Е.В. проживают и зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Осьминина В.И. и Чистяков Е.В. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации ... сельского поселения и Администрации Рыбинского муниципального района о признании за ними права собственности в равных долях в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение, находящееся по указанному выше адресу. Свои исковые требования мотивировали тем, что жилое помещение по адресу: <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен Осьмининой В.И. по месту работы от СПК «Организация». Ордер на жилое помещение не выдавался. В ДД.ММ.ГГГГ между СПК «Организация», на чьем балансе находится спорный жилой дом, и Осьмининой В.И. заключен договор социального найма спорного жилого помещения. В ДД.ММ.ГГГГ истцы решили приватизировать жилое помещение, однако в оформлении документов на приватизацию было отказано в связи с тем, что в перечне жилого фонда ... сельского поселения отсутствует квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Просят суд признать за ними в равных долях право собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.

Истцы Осьминина В.И. и Чистяков Е.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще.

Ответчики Администрация ... сельского поселения, Администрация Рыбинского муниципального района, третьи лица СПК «Организация» и МУП «Рыбинская районная недвижимость» своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще, Администрация ... сельского поселения ходатайствовала о рассмотрении дела без своего участия.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Осьминина Валентина Ивановна, с ДД.ММ.ГГГГ - Чистяков Евгений Викторович. Жилой дом, в котором расположена занимаемая истцами квартира, находится на балансе СПК «Организация» (правопреемник совхоза «Организация»). С Осьмининой В.И. ДД.ММ.ГГГГ СПК «Организация» заключил договор социального найма занимаемого жилого помещения - квартиры <адрес>.

Из справок № и № от ДД.ММ.ГГГГ Ярославского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», сообщений Рыбинского отдела Управления Росреестра по Ярославской области № и № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что право на приватизацию жилья Осьмининой В.И. и Чистяковым Е.В. ранее не использовалось.

В соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года с последующими изменениями и дополнениями «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В справке МУП «Рыбинская районная недвижимость» указывается, что в перечне жилого фонда ... сельского поселения согласно приложению № 9 к Постановлению Правительства Ярославской области № 481-п от 09.09.2008 г. «О разграничении имущества между Рыбинским муниципальным районом и поселениями, входящими в его состав», отсутствует квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Учитывая то обстоятельство, что совхоз «Организация» реорганизован в СПК «Организация», а имущество, находившееся на балансе совхоза «Организация» безвозмездно передано государством СПК «Организация», Осьмининой В.И. и Чистякову Е.В. не могло быть отказано в приватизации занимаемого жилого помещения в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в связи с чем они имеют право на бесплатную передачу в собственность занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Осьмининой Валентины Ивановны и Чистякова Евгения Викторовича удовлетворить.

Признать за Осьмининой Валентиной Ивановной и Чистяковым Евгением Викторовичем право собственности в порядке приватизации по 1/2 доле за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский районный суд в течение 10 дней.

Судья: И.В. Запорожец