Дело № 2-338/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Рыбинский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Запорожец И.В.,

при секретаре Бекетовой А.Р.,

рассмотрев 26 июля 2011 года в открытом судебном заседании в г. Рыбинске Ярославской области гражданское дело по иску Наторовой Марфы Тимофеевны к Администрации ... сельского поселения, Администрации Рыбинского муниципального района о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Наторова Марфа Тимофеевна является нанимателем квартиры <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы ее брат Полохов Михаил Тимофеевич и сын Наторов Александр Валентинович.

Наторова М.Т. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации ... сельского поселения и Администрации Рыбинского муниципального района о признании за ней права собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение, находящееся по указанному выше адресу.

В судебном заседании истица Наторова М.Т. и ее представитель Мильрат Н.И. (по доверенности) заявленные требования поддержали и пояснили, что жилое помещение по адресу: <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ было предоставлен истице по месту работы от СПК «Организация». Ордер на жилое помещение не выдавался. В ДД.ММ.ГГГГ между СПК «Организация», на чьем балансе находится спорный жилой дом, и Наторовой М.Т. заключен договор социального найма спорного жилого помещения. В ДД.ММ.ГГГГ истица решила приватизировать жилое помещение, однако в оформлении документов на приватизацию было отказано в связи с тем, что в перечне жилого фонда ... сельского поселения отсутствует квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Сын и брат Наторовой М.Т. согласились на приватизацию жилого помещения без своего участия. Просят суд признать за Наторовой М.Т. право собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.

Третье лицо Наторов А.В. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, пояснил, что согласен на приватизацию занимаемого жилого помещения без своего участия.

Ответчики Администрация ... сельского поселения, Администрация Рыбинского муниципального района, третьи лица Полохов М.Т., СПК «Организация» и МУП «Рыбинская районная недвижимость» своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще, Администрация ... сельского поселения ходатайствовала о рассмотрении дела без своего участия.

Суд, выслушав пояснения истицы и ее представителя, третьего лица, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Наторова Марфа Тимофеевна, с ДД.ММ.ГГГГ - Наторов Александр Валентинович, с ДД.ММ.ГГГГ - Полохов Михаил Тимофеевич. Жилой дом по указанному адресу находится на балансе СПК «Организация» (правопреемник совхоза «Организация»). С Наторовой М.Т. ДД.ММ.ГГГГ СПК «Организация» заключил договор социального найма занимаемого жилого помещения - квартиры <адрес>.

Наторов А.В. и Полохов М.Т. согласились на приватизацию Наторовой М.Т. жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, без своего участия. Соответствующие заявления удостоверены ДД.ММ.ГГГГ главой ... сельского поселения ФИО1

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ Ярославского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», сообщения Рыбинского отдела Управления Росреестра по Ярославской области № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что право на приватизацию жилья Наторовой М.Т. ранее не использовалось.

В соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года с последующими изменениями и дополнениями «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В справке МУП «Рыбинская районная недвижимость» указывается, что в перечне жилого фонда ... сельского поселения согласно приложению № 9 к Постановлению Правительства Ярославской области № 481-п от 09.09.2008 г. «О разграничении имущества между Рыбинским муниципальным районом и поселениями, входящими в его состав», отсутствует квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Учитывая то обстоятельство, что совхоз «Организация» реорганизован в СПК «Организация», а имущество, находившееся на балансе совхоза «Организация» безвозмездно передано государством СПК «Организация», Наторовой М.Т. не могло быть отказано в приватизации занимаемого жилого помещения в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в связи с чем она имеет право на бесплатную передачу в собственность занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

           Исковые требования Наторовой Марфы Тимофеевны удовлетворить.

           Признать за Наторовой Марфой Тимофеевной в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

           Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский районный суд в течение 10 дней.

Судья: И.В. Запорожец