Дело № 2-305/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 августа 2011 года

Рыбинский районный суд Ярославской области в составе

Председательствующего судьи Альштадт С.Н.

При секретаре Зеленовой А.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Рыбинске гражданское дело по иску Пудовой Светланы Александровны к СПК «Организация» о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Пудова С.А. обратилась в суд с иском к СПК «Организация» о признании за ней и несовершеннолетним сыном ФИО1 права собственности порядке приватизации на жилой дом <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Ковальчук Н.А. исковые требования поддержала и пояснила, что истица с момента своего рождения проживает в жилом доме <адрес>. В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы и проживают истица Пудова С.А. и ее несовершеннолетний сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В ДД.ММ.ГГГГ истица решила приватизировать жилой дом. В оформлении документов на приватизацию жилого помещения было отказано ввиду того, что в Законе ЯО № 59-з от 11.10.2006 г. «О разграничении имущества и имущественных обязательств между городским округом город Рыбинск и Рыбинским муниципальным районом» жилое помещение не значится. Отсутствие сведений о жилом помещении в Законе ЯО является препятствием в оформлении договора на передачу жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Ответчик СПК «Организация» извещенные надлежащим образом о дне рассмотрения дела, в письменном ходатайстве просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третьи лица Администрация РМР, Администрация ... сельского поселения, ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» извещенные надлежащим образом о дне рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений относительно предмета спора не представили.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Пудовой С.А. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане РФ, занимающие жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В судебном заседании установлено, что Пудова С.А. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справками Администрации ... с/п № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрированы и проживают Пудова С.А. и ее сын ФИО1

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, находится на балансе СПК «Организация».

Согласно справкам ФГУП «Ростехинвентаризации-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, Управления Росреестра по Ярославской области Рыбинский отдел от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ № в приватизации жилья Пудова С.А. и несовершеннолетний ФИО1 не участвовали.

В перечне жилого фонда Рыбинского муниципального района согласно приложениям к законам ЯО № 59-з от 11.10.2006 г. «О разграничении имущества и имущественных обязательств между городским округом город Рыбинск и Рыбинским муниципальным районом», № 103-з от 12.12.2006 г. «О внесении изменений в Закон Ярославской области «О разграничении имущества и имущественных обязательств между городским округом город Рыбинск и Рыбинским муниципальным районом», № 4-з от 04.02.2008 г. «О внесении изменений в Закон Ярославской области «О разграничении имущества и имущественных обязательств между городским округом город Рыбинск и Рыбинским муниципальным районом» и перечне жилого фонда ... сельского постановления согласно приложению к постановлению Правительства Ярославской области № 481-п от 09.09.2008 г. «О разграничении имущества между Рыбинским муниципальным районом и поселениями, входящими в его состав» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> отсутствует, что является препятствием в заключении договора передачи жилого помещения в собственность граждан и дальнейшей государственной регистрации права.

В соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий и учреждений, иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

Учитывая изложенное, а также то, что жилое помещение предоставлялось государственным предприятием - совхозом «Организация» (правопреемник СПК «Организация»), суд приходит к выводу, что отсутствие сведений о спорной квартире в приложениях к законам о разграничении имущественных прав, а также отсутствие регистрации права муниципальной собственности на жилой дом, не может являться основанием к отказу в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пудовой Светланы Александровны удовлетворить.

Признать за Пудовой Светланой Александровной право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом №, что соответствует квартире № 1 общей площадью 46,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом №, что соответствует квартире № 1 общей площадью 46,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский районный суд в течение 10 дней.

Судья           Альштадт С.Н.