Дело № 2-372/2011

З А О Ч Н О Е Р ЕШ Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Рыбинский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Бачинской Н.Ю.,

при секретаре Воробьевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске Ярославской области 4 августа 2011 года гражданское дело по иску Кипеловой В.В. к Романовой Е.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Кипелова В.В. обратилась в суд с иском к Романовой Е.С. о признании утратившей право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей и услуг адвоката в размере 1500 рублей.

В судебном заседании истец Кипелова В.В. заявленные требования поддержала, пояснив, что по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность у ответчицы 1/2 долю квартиры по вышеуказанному адресу, а ДД.ММ.ГГГГ приобрела вторую половину спорной квартиры у ФИО1 По условия договора Романова была обязана сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени ответчица имеет регистрацию в квартире, проживая по другому адресу, квартплату и коммунальные платежи не вносит.

Ответчик Романова Е.С., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по месту регистрации, в суд не явилась. Причин не явки, возражений на иск не представила.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными законом, вправе предоставить его во владение и (или) пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п.2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельствам о государственной регистрации права истец Кипелова В.В. на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на указанной жилой площади также зарегистрирована Романова Елена Степановна.

Из материалов дела, объяснений истца, установлено, что ответчица Романова Е.С. на спорной жилой площади не проживает, необходимые платежи на содержание жилья не вносит, членом семьи истицы не является, общего хозяйства с ней не ведет. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Сохранение регистрации ответчика по спорному адресу нарушают права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кипеловой В.В. удовлетворить.

Признать Романову Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с Романовой Е.С. в пользу Кипеловой В.В. судебные расходы в размере 1700 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней с момента получения копии этого решения.

Стороны вправе обжаловать решение в кассационном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья: Н.Ю. Бачинская

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ