Дело № 2-408/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 сентября 2011 года

Рыбинский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Альштадт С.Н.,

при секретаре Смирновой З.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске гражданское дело по иску Петровой Людмилы Александровны к администрации ... сельского поселения, СПК «Организация» о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Петрова Л.А. обратилась в суд с иском к администрации ... сельского поселения, СПК «Организация» о признании за ней и несовершеннолетним внуком ФИО1 права собственности порядке приватизации на жилой дом <адрес>.

В судебном заседании истец Петрова Л.А. исковые требования поддержала и пояснила, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время в жилом доме зарегистрированы и проживают истица ее дочь Сидорова Н.М., и внук ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истица решила приватизировать жилой дом, но в оформлении документов на приватизацию жилого помещения было отказано ввиду того, что фактическая приемка жилья в муниципальную собственность от СПК «Организация» и его учет не были произведены, соответственно дом, в котором проживает истица в Законах ЯО № 59-з от 11.10.2006 года, № 103-3 от 12.12.2006 года, № 4-з от 04.02.2008 года не значится. Отсутствие сведений о жилом помещении в Законах ЯО является препятствием в оформлении договора на передачу жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Дочь истицы Сидорова Н.М. отказалась от участия в приватизации.

Ответчики - СПК «Организация», администрация ... сельского поселения, извещенные надлежащим образом в судебное заседание своих представителей не направили.

Третье лицо Сидорова Н.М., являясь законным представителем ФИО1, в судебном заседании исковые требования истца поддержала, подтвердила все обстоятельства, изложенные в заявлении и в судебном заседании.

Суд, выслушав истца, третье лицо, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 1.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В судебном заседании установлено, что Петровой Л.А. в ДД.ММ.ГГГГ правлением колхоза Организация был выделен жилой дом по адресу: <адрес>, жилой дом находится на балансе хозяйства с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрированы и проживают Петрова Л.А., Сидорова Н.М., ФИО1

От участия в приватизации занимаемого жилого помещения Сидорова Н.М. отказалась, что подтверждается письменными заявлениями от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным главой ... сельского поселения.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находится на балансе СПК «Организация» с ДД.ММ.ГГГГ

В перечне жилого фонда Рыбинского муниципального района согласно приложениям к законам ЯО № 59-з от 11.10.2006 г. «О разграничении имущества и имущественных обязательств между городским округом город Рыбинск и Рыбинским муниципальным районом», № 103-з от 12.12.2006 г. «О внесении изменений в Закон Ярославской области «О разграничении имущества и имущественных обязательств между городским округом город Рыбинск и Рыбинским муниципальным районом», № 4-з от 04.02.2008 г. «О внесении изменений в Закон Ярославской области «О разграничении имущества и имущественных обязательств между городским округом город Рыбинск и Рыбинским муниципальным районом» и перечне жилого фонда ... сельского постановления согласно приложению к постановлению Правительства Ярославской области № 481-п от 09.09.2008 г. «О разграничении имущества между Рыбинским муниципальным районом и поселениями, входящими в его состав» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> отсутствует, что является препятствием в заключении договора передачи жилого помещения в собственность граждан и дальнейшей государственной регистрации права.

В соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий и учреждений, иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что отсутствие сведений о спорной жилом доме в приложениях к законам о разграничении имущественных прав, а также отсутствие регистрации права муниципальной собственности на жилой дом, не может являться основанием к отказу в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Петровой Людмилой Александровной право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский районный суд в течение 10 дней.

Судья Альштадт С.Н.