Дело № 2-309/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Рыбинский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи И.В. Запорожец,

с участием адвоката Т.В.Заремба,

при секретаре А.Р.Бекетовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 20 сентября 2011 года гражданское дело по иску Администрации ... сельского поселения к Ковалеву Р.Н. о признании утратившим право пользования жилой площадью, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ковалев Р.Н. имеет регистрацию в квартире по адресу: <адрес> Указанная квартира является муниципальной собственностью ... сельского поселения Рыбинского муниципального района.

Администрация ... сельского поселения обратилась с иском в суд к Ковалеву Р.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по указанному адресу, снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании представители истца Лопатченко М.Д. и Барыльникова В.В. (по доверенности) заявленные требования поддержали и пояснили, что двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью. В квартире зарегистрирован ответчик Ковалев Р.Н. Спорная квартира была предоставлена семье Ковалевых от ОАО «Организация», где ранее работал отец ответчика ФИО1 Квартира предоставлялась на семью, включая самого ответчика, его родителей и брата ФИО3. Все члены семьи ответчика, за исключением его самого, снялись с регистрационного учета по спорному адресу в ДД.ММ.ГГГГ, выбыли в <адрес>. ФИО1 снялся с регистрации в ДД.ММ.ГГГГ, выехал в <адрес>. На данный момент на территории ... сельского поселения никто из Ковалевых не проживает. Ответчик Ковалев Р.Н. по спорному адресу с регистрации не снялся, однако выехал из нее в ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время место нахождения ответчика неизвестно. Оплата за жилье и коммунальные услуги не производится с ДД.ММ.ГГГГ. Спорная квартира в настоящее время находится без присмотра, разрушается. Ковалев Р.Н. в квартире не появляется, свои вещи вывез, расходы по содержанию жилья не несет.

Ответчик Ковалев Р.Н. в судебное заседание не явился, извещался по месту своей регистрации о времени и месте рассмотрения дела ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, повестки возвращены с отметкой об истечении срока хранении. Судом для представления интересов ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ была назначена адвокат адвокатской конторы Рыбинского района Заремба Т.В., которая, действуя в пределах предоставленных законом полномочий, оставила разрешение вопроса о жилищных правах ответчика на усмотрение суда.

Выслушав представителей истца, адвоката Т.В.Заремба, пояснения свидетелей <данные изъяты> исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истец ставит вопрос о признании Ковалева Р.Н. утратившим право пользования спорной квартирой в связи с тем, что он выехал на постоянное жительство в другое место.

В соответствии со ст. 89 ЖК РСФСР, действовавшего на момент выезда ответчика, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда. То же самое предусмотрено п.3 ст.83 ЖК РФ.

В соответствии с п.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на семью из четырех человек была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>

Как следует из выписки из реестра муниципального имущества, внесенного в казну ... сельского поселения Рыбинского муниципального района, № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью.

В судебном заседании установлено, что в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ имели регистрацию: ФИО1, его жена ФИО2, сыновья Ковалев Р.Н. и ФИО3 Как следует из сообщения администрации ... сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: <адрес>. Судом также установлено, что ФИО1 в настоящее время имеет регистрацию в <адрес>.

Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире по адресу: <адрес>, в настоящее время зарегистрирован ответчик Ковалев Р.Н.

Оплата за жилье и коммунальные платежи по спорной квартире не производилась с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выписками от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ из лицевого счета.

Из показаний свидетелей <данные изъяты> следует, что ответчик около семи лет назад в добровольном порядке выехал из спорного жилья, с этого периода он не проживает в указанной квартире, не поддерживает ее в надлежащем состоянии, оплату содержания жилья не производит. Доказательств того, что Ковалев Р.Н. предпринимал попытки каким-либо иным образом сохранить за собой право пользования спорной квартирой, в материалах дела не имеется. В жилом помещении отсутствуют вещи, которыми бы ответчик после своего выезда продолжал пользоваться. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире отключено отопление, в то же время ответчик по вопросам, связанным с содержанием и ремонтом квартиры, в обслуживающую организацию не обращался. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилой площадью по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации ... сельского поселения удовлетворить.

Признать Ковалева Р.Н. утратившим право пользования жилой площадью в квартире, находящейся по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Рыбинский районный суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене указанного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда от отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Запорожец