Дело 2-455/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Рыбинский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Бачинской Н.Ю.,

при секретаре Воробьевой Г.А.,

рассмотрев 10 октября 2011 года в открытом судебном заседании в г. Рыбинске Ярославской области гражданское дело по иску Белова Н.П. к администрации ... сельского поселения, администрации Рыбинского муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Белов Н.П. в лице представителя по доверенности Хоревой И.Н. обратился с иском к администрации ... сельского поселения, администрации Рыбинского муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок площадью 775 кв.м. по адресу: <адрес>.

Белов Н.П. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, его представитель по доверенности Хорева И.Н. требования поддержала и пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ истцом на отведенном земельном участке в соответствии с полученным разрешением исполкома Рыбинского райсовета депутатов трудящихся был построен жилой дом в <адрес> которому впоследствии присвоен номер №. По завершении строительства правоустанавливающие документы на дом оформлены не были. Документы, подтверждающие право собственности на выделенный земельный участок, не сохранились. Согласно выписке из похозяйственной книги ... сельского поселения, Белову Н.П. принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 2200 кв.м. По результатам межевания площадь придомового земельного участка составила 775 кв.м.

Ответчики администрация ... сельского поселения, администрация Рыбинского муниципального района ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей, против удовлетворения иска не возражали.

Третье лицо Управление АПК, архитектуры и земельных отношений администрации Рыбинского муниципального района ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, против удовлетворения требований Белова Н.П. не возражали.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные документы, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с Законом Ярославской области от 27 апреля 2007 года № 22-ФЗ граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если земельные участки с расположенными на них жилыми, дачными или садовыми домами, приобретенными в собственность до введения в действие Земельного кодекса РФ, находятся в их фактическом пользовании.

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Рыбинского районного Совета депутатов трудящихся Ярославской области № от ДД.ММ.ГГГГ Белову Н.П. разрешено на отведенном ранее земельном участке в <адрес>, строительство нового жилого дома.

Наличие жилого дома подтверждается техническим паспортом на объект, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Принадлежность истцу жилого дома <адрес> подтверждено выпиской из похозяйственной книги администрации ... сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации ... сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, Белову Н.П. принадлежит земельный участок общей площадью 2200 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в <адрес>. Правоустанавливающие документы на земельный участок отсутствуют, права на землю не оформлялись.

Результатами межевания выявлено, что в фактическом пользовании истца находится придомовой земельный участок площадью 775 кв.м.

Границы земельного участка согласованы со смежным землепользователем и главой ... сельского поселения, начальником управления архитектуры и земельных отношений Рыбинского муниципального района.

Учитывая изложенное, отсутствие спора, суд признает за истцом право собственности на жилой дом и земельный участок площадью 775 кв.м. по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Белова Н.П. удовлетворить.

Признать за Беловым Н.П. право собственности на жилой дом и земельный участок при нем площадью 775 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский районный суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья:        Н.Ю. Бачинская

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.