Дело № 2-489/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Рыбинский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи И.В.Запорожец,

при секретаре А.Р. Бекетовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 14 октября 2011 года

гражданское дело по иску Чаплицкой М.В. к администрации ... сельского поселения, Администрации Рыбинского муниципального района о включении жилого помещения в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Чаплицкая М.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ... сельского поселения, Администрации Рыбинского муниципального района о включении квартиры <адрес> в наследственную массу после смерти матери, ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании Чаплицкая М.В. исковые требования поддержала и пояснила, что ее мать ФИО1 при жизни решила приватизировать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, для чего была оформлена на ее имя доверенность для приватизации данной квартиры. Доверенность была выдана сроком на один год. В связи со своей болезнью а также болезнью матери оформление приватизации не было завершено в указанный в доверенности срок. Новую доверенность оформить не успели, т.к. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После смерти матери обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, но в выдаче свидетельства ей было отказано, в виду того, что отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру. Просит суд включить в наследственную массу после смерти матери ФИО1 квартиру <адрес>.

Ответчик - Администрация ... сельского поселения своего представителя в судебное заседание не направила, ходатайствовала о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик - Администрация Рыбинского муниципального района своего представителя в судебное заседание не направила, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежаще, возражений относительно предмета спора не представила.

Третье лицо - нотариус Тихомирова О.В. в суд не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

Суд, выслушав истицу Чаплицкую М.В., исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 являлась нанимателем и проживала в квартире по адресу: <адрес>. Как следует из представленной суду выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 была зарегистрирована по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ между ней и Администрацией ... сельского поселения заключен договор социального найма жилого помещения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ ... сельское поселение является правообладателем 2-комнатной квартиры общей площадью 46,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на основании Постановления Правительства Ярославской области № 481-п от 09.09.2008 года «О разграничении имущества между Рыбинским муниципальным районом и поселениями, входящими в его состав».

ДД.ММ.ГГГГ Чаплицкая М.В., действуя на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, обратилась в МУП «Рыбинская районная недвижимость» с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения. Заявление о приватизации ФИО1 не отозвано, а в дальнейшем продолжались действия по сбору документов, необходимых для приватизации, в частности, заказан кадастровый паспорт на жилое помещение.

В соответствии с преамбулой и ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Ст.ст. 8,9 указанного закона устанавливают порядок оформления передачи жилья, который обязателен как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда в собственность граждан. В частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок и заключен договор на передачу жилья в собственность.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.93 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора передачу жилого помещения в собственность, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения в наследственную массу, указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Из материалов дела следует, что ФИО1 выразила при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, свое заявление о приватизации не отозвала. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ выдала доверенность на имя дочери Чаплицкой М.В. на сбор документов и заключение договора приватизации от его имени. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии №. Договор на передачу жилого помещения в собственность не был оформлен по независящим от нее причинам.

Согласно справке Администрации ... сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в приватизации жилья не участвовала.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ к наследнику по наследству переходит не только имущество, но и имущественные права и обязанности.

Чаплицкая М.В. является дочерью ФИО1 и, следовательно, наследницей по закону после ее смерти, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Чаплицкой М.В. удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: И.В.Запорожец