Дело 2-487/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Рыбинский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Бачинской Н.Ю.,

при секретаре Воробьевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске Ярославской области 26 октября 2011 года гражданское дело по иску Кошурина П.А. к администрации Рыбинского муниципального района, администрации ... сельского поселения о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Кошурин П.А. в лице представителя Брыкова С.Е., действующего на основании доверенности, обратился в суд с исковым заявлением к администрации Рыбинского муниципального района, администрации ... сельского поселения о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю, признании в порядке наследования права собственности на земельный участок площадью 3000 кв.м. по адресу: <адрес>. Позднее истец уточнил требования и просил признать право собственности на указанный выше земельный участок исходя из принципа единства земельного участка и строения и в силу приобретательной давности.

Истец и его представитель Брыков С.Е. исковые требования поддержали и пояснили, что Кошурин П.А. как единственный наследник после смерти бабушки ФИО2 на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома <адрес>. Придомовой земельный участок площадью 3000 кв.м., которым постоянно с ДД.ММ.ГГГГ пользовалась ФИО2, в ДД.ММ.ГГГГ был выделен жене ее сына ФИО1, проживавшей в то время совместно с ФИО2 Фактически же как при жизни, так и после смерти бабушки спорным земельным участком пользуется истец, обрабатывает его, несет расходы по содержанию, уплачивает налоги. Кошурин П.А. является единственным наследником после смерти ФИО2, наследников на имущество ФИО1, умершей в ДД.ММ.ГГГГ, нет. Таким образом, на протяжении более чем 15 лет Кошурин П.А. добросовестно, открыто, непрерывно владеет недвижимым имуществом, как своим собственным и поэтому приобрел право собственности на земельный участок и в силу приобретательной давности.

Ответчики администрация Рыбинского муниципального района, администрация ... сельского поселения, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, представителей в суд не направили, в ранее представленных отзывах не возражали против удовлетворения иска.

Третье лицо нотариус ФИО3 ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Выслушав доводы истца, его представителя, пояснения свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание, принадлежащее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием и необходимый для его использования.

В силу ч.2 ст. 272 ГК РФ собственник недвижимости вправе обратиться в суд с требованиями о признании права на приобретение в собственность земельного участка, на котором находится недвижимость.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При рассмотрении дела установлено, что на основании постановления главы администрации ... сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка площадью 3000 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, является ФИО1. Названные сведения обозначены и в кадастровом паспорте спорного земельного участка, имеющего кадастровый номер №.

На основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № указанному земельному участку присвоен адрес: <адрес>.

Решением <данные изъяты> суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования после смерти ФИО2 за Кошуриным П.А. признано право собственности на жилой дом № по указанному выше адресу, ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. По сообщению нотариуса ФИО3, наследственного дела после смерти ФИО1 не имеется.

Из пояснений представителя истца следует, что спорным земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ пользовалась бабушка истца ФИО2, которой на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный на данном участке. Земельный участок в ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства снохе ФИО2 - ФИО1, проживавшим в то время совместно. Истец в указанном доме родился и вырос, владел и пользовался домом, земельным участком как своим собственным как при жизни ФИО1, так и после их смерти.

Обстоятельства добросовестного, открытого, непрерывного владения Кошуриным П.А. земельным участком в течение 15 лет нашли свое подтверждение в судебном заседании в пояснениях свидетелей <данные изъяты>

Учитывая изложенное, суд удовлетворяет исковые требования и признает за истцом право собственности на земельный участок площадью 3000 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кошурина П.А. удовлетворить.

Признать за Кошуриным П.А. право собственности на земельный участок площадью 3000 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский районный суд в течение 10 дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

           Судья:                                                                                                    Н.Ю. Бачинская

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.