Дело 2-556/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Рыбинский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Бачинской Н.Ю.,

при секретаре Воробьевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске Ярославской области 14 ноября 2011 года гражданское дело по иску Кручининой Н.А. к администрации Рыбинского муниципального района, администрации ... сельского поселения, Межрайонной ИФНС № 3 по Ярославской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

                                                                     УСТАНОВИЛ:

Кручинина Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Рыбинского муниципального района, администрации ... сельского поселения, Межрайонной ИФНС № 3 по Ярославской области об установлении факта принятия наследства Кручининой Н.А., открывшегося после смерти ФИО1, включении жилого помещения - квартиры <адрес>, в наследственную массу, признании права собственности на указанную квартиру и земельный участок площадью 2700 кв.м., расположенный в <адрес>, в порядке наследования после смерти бабушки ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истица и ее представитель Парфенова Н.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержали и пояснили, что при жизни ФИО1 решила приватизировать занимаемую ею квартиру <адрес>, для чего лично обратилась с заявлением в администрацию ... сельского поселения. Данное заявление ДД.ММ.ГГГГ было удостоверено главой поселения, а ДД.ММ.ГГГГ получено согласие балансодержателя жилого фонда - Организация. На момент обращения в квартире были зарегистрированы: ФИО1 и ее сын ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, не успев завершить приватизацию квартиры. Считает, что данное жилое помещение согласно разъяснениям Пленума Верховного суда РФ от 24 марта 1993 года № 8 должно быть включено в наследственную массу. После смерти отца истицы - ФИО2 наследство приняла его мать ФИО1, вступив во владение и пользование наследственным имуществом, продолжая пользоваться вещами и имуществом умершего сына, в том числе и земельным участком в <адрес> После смерти ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истица пользуется спорной квартирой и земельным участком как своими собственными, оплачивает их содержание и налоги.

Ответчик администрация Рыбинского муниципального района представителя в суд не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Ответчик администрация ... сельского поселения, в письменно отзыве против удовлетворения иска не возражала, просила рассмотреть дело без участия своего представителя, пояснив, что квартира, занимаемая ФИО1, в ДД.ММ.ГГГГ была передана в муниципальную собственность ... сельского поселения.

Ответчик Межрайонная ИФНС № 3 по Ярославской области в представленном отзыве против удовлетворения иска не возражала.

Третьи лица: Рыбинский отдел Управления Росреестра в Ярославской области, МУП «Районная недвижимость» своих представителей в судебное заседание не направили, извещены надлежаще, просят рассмотреть данное гражданское дело без их участия, возражений относительно предмета спора не представили.

Третье лицо ФГУП «Ростехнвентаризация - Федеральное БТИ» представителя в суд не направило, о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, его представителя Парфенову Н.В., исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с преамбулой и ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Ст.ст. 8,9 указанного закона устанавливают порядок оформления передачи жилья, который обязателен как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда в собственность граждан. В частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок и заключен договор на передачу жилья в собственность.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.93 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора передачи жилого помещения в собственность, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения в наследственную массу, указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 являлась нанимателем и занимала квартиру <адрес>. Указанному жилому помещению в ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации ... сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № был присвоен адрес: <адрес>.

Как следует из представленной суду выписки из похозяйственной книги № на 1997-2001 годы от ДД.ММ.ГГГГ, по данному адресу имели регистрацию: ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества ... сельского поселения Рыбинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира является муниципальной собственностью ... сельского поселения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, данное заявление было принято и удостоверено главой ... сельской администрации и впоследствии не отзывалось. Договор на передачу жилого помещения в собственность не был оформлен, так как ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Таким образом, ФИО1 при жизни выразила свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, однако свое право не реализовала по независящим от нее причинам.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ к наследнику по наследству переходит не только имущество, но и имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось.

Установлено, что постановлением главы администрации ... сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в собственность в <адрес> выделен земельный участок площадью 2700 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на землю №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После его смерти наследство приняла мать - ФИО1, вступив во владение и пользование наследственным имуществом, продолжая пользоваться вещами и имуществом умершего сына, в том числе и земельным участком в <адрес>. Данный факт подтверждается пояснениями истца, а также справкой администрации ... сельского поселения, из которой следует, что совместно с ФИО1 в <адрес> был зарегистрирован и постоянно проживал ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

Кручинина Н.А. является внучкой ФИО1 и наследником по праву представления после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти бабушки, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истица пользуется спорной квартирой и земельным участком как своими собственными, оплачивает их содержание и налоги. Данный факт установлен в судебном заседании и никем не оспаривается.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет заявленные истицей требования и признает за ней право собственности на квартиру <адрес> и земельный участок площадью 2700 кв.м., находящиеся <адрес>.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     Исковыетребования Кручининой Н.А. удовлетворить.

    Признать за Кручининой Н.А. в порядке наследования право собственности на квартиру <адрес>.

Признать за Кручининой Н.А. в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 2700 кв.м., расположенный <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский районный суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения суда.

          Судья:                                                                                                  Н.Ю. Бачинская

          Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ