Дело № 2-497/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Рыбинский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Запорожец И.В.

при секретаре Л.А.Калабиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 21 ноября 2011 года гражданское дело по иску Озолиной А.В., снятии с регистрационного учета, о признании Озолина В.Г. утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Озолина А.В. является собственником 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы родители собственника жилого помещения - Озолина М.М. и Озолин В.Г.

Озолина А.В. обратилась в суд с иском к Озолину В.Г. о признании его утратившим право пользования жилой площадью в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, снятии с регистрационного учета. Истица указывается в обосновании своих исковых требований, что по месту регистрации ответчик не проживает, оплату за квартиру и коммунальные услуги не производит.

В судебном заседании Озолина А.В. поддержала свои исковые требования и в пояснениях добавила, что является собственником 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ее матерью Озолиной М.М. Мать приватизировала жилье в ДД.ММ.ГГГГ годах на себя, ни она, ни отец в приватизации не участвовали. Родители находятся в разводе. Отец Озолин В.Г. проживал в данной квартире примерно до ДД.ММ.ГГГГ., затем выехал, периодически проживал в квартире своей матери <адрес>. Где он проживает в настоящее время, ей не известно. По поводу спорного жилья в ДД.ММ.ГГГГ был суд, мать обращалась с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования, в удовлетворении иска было отказано. После вынесения решения суда Озолин В.Г. ни разу не предпринял попыток вселения в квартиру, не проживал в ней, в жилом помещении не появлялся, оплату содержания жилья не производил, его вещей в нем нет. Каких либо препятствий в пользовании жильем ответчику никто не чинил. Полгода назад она сделала в квартире косметический ремонт. В настоящее время по квартплате образовался долг в сумме 174 000 рублей.

Ответчик Озолин В.Г. в судебное заседание не явился, дважды извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, повестки были возвращены с отметкой об истечении срока хранения.

Согласно ст.117 ГПК РФ, при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

При таких обстоятельствах суд расценивает действия ответчика Озолина В.Г. как отказ от получения судебных повесток и считает его надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Третье лицо Озолин М.М. не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что семейные отношения с ответчиком были прекращены в ДД.ММ.ГГГГ. Сама она выехала из спорного жилья в ДД.ММ.ГГГГ и проживает в <адрес>. Квартиру в <адрес> она приватизировала в ДД.ММ.ГГГГ на себя. Ответчик согласился на приватизацию жилья без своего участия. Где проживает бывший муж, ей неизвестно.

Суд, выслушав доводы истца, третьего лица, исследовав представленные доказательства по делу, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п.2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

Истица ставит вопрос о признании Озолина В.Г. утратившим право пользования спорной квартирой в связи с тем, что он выехал на постоянное жительство в другое место.

Судом установлено, что Озолина А.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Озолиной М.М. является собственником 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности истца на объект недвижимого имущества зарегистрировано, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности, выданными ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>.

Суд установил из пояснений истца, третьего лица Озолиной М.М., что спорная квартира в ДД.ММ.ГГГГ предоставлялась ответчику и членам его семьи, состоящей из 4-х человек. ДД.ММ.ГГГГ Озолиной М.М. был заключен договор на приобретение квартиры (дома) в личную собственность. Ответчик согласился на приватизацию квартиры без своего участия, о чем было оформлено соответствующее заявление. Брак Озолиных М.М. и В.Г. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ Данные обстоятельства подтверждаются также решением <данные изъяты> суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, которым были оставлены без удовлетворения исковые требования Озолиной М.М. о признании Озолина В.Г. утратившим право пользования спорной квартирой, также было отказано в удовлетворении встречного иска Озолина В.Г. о признании недействительным договора от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение квартиры (дома) в личную собственность.

Из выписки из домовой книги квартиросъемщиков от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в спорном жилом помещении зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Озолина М.М., Озолина А.В., Озолин В.Г.

Из пояснений истицы, третьего лица следует, что ответчик в течение более семи лет не проживает по месту своей регистрации. Сгласно письму дминистрации ... сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ Озолин В.Г. не проживает в спорном жилье более шести лет, адрес его фактического проживания не известен.

Каких либо доказательств, что непроживание ответчика в спорной квартире после вынесения решения <данные изъяты> суда от ДД.ММ.ГГГГ носило вынужденный характер, суду не представлено. С указанного периода Озолин В.Г. вселиться в жилое помещение не пытался, в содержании его не участвовал, а также не предпринимал попыток каким-либо иным образом сохранить за собой право пользования спорной квартирой. В квартире отсутствуют вещи, которыми бы ответчик продолжал пользоваться. В настоящее время место пребывания Озолина В.Г. не известно.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что стороны более не являются членами одной семьи, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилой площадью по вышеуказанному адресу в связи с выездом на другое место жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Озолиной А.В. удовлетворить.

Признать Озолина В.Г. утратившим право пользования жилой площадью в квартире, находящейся по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: И.В. Запорожец