Дело № 2-585/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Рыбинский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Бачинской Н.Ю., при секретаре Воробьевой Г.А., рассмотрев 28 ноября 2011 года в открытом судебном заседании в г. Рыбинске Ярославской области гражданское дело по иску Дарановой С.Е., Ремизовой С.М. к администрации ... сельского поселения, Ваганову Н.Е. о признании права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Даранова С.Е. и Ремизова С.М. обратились с иском к администрации ... сельского поселения, Ваганову Н.Е. об установлении факта принятия Дарановой С.Е. наследства, открывшегося после смерти ФИО1 и признании в порядке наследования права собственности за Дарановой С.Е. на 28,1/100 доли, Ремизовой С.М. на 79,1/100 доли в праве общей долевой собственности на комплекс жилых домов по адресу: <адрес>. В судебном заседании истцы Даранова С.Е. и Ремизова С.Н. требования в части размера долей уточнили и просили признать за Дарановой С.М. 28/100 долей, Ремизовой С.М. 72/100 доли в праве общей долевой собственности на комплекс жилых домов по указанному выше адресу, пояснив, что спорный жилой дом, построенный до ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал на праве общей долевой собственности ФИО2 (1/2 доля) и ФИО1 (1/2 доля), что подтверждается справками из похозяйственной книги ... сельского поселения. Свою долю ФИО2 приобрела в ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи, экземпляр которого не сохранился. Данные сведения подтверждаются записью в архиве регистрации нотариальных действий ... сельского поселения. Решением администрации ... сельского совета в ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок при доме общей площадью 2500 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на принадлежащем ей участке с согласия сособственника, с целью улучшения, вплотную к старому дому пристроила кирпично-деревянное строение на бетонном фундаменте, состоящее из литер Б, Б1 с пристройками б, 61 и террасой б2 (согласно техническому паспорту строений по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ). Приобретение стройматериалов на собственные средства подтверждается накладными, товарными чеками и квитанциями. По взаимному согласию совладельцев жилого дома ФИО2 пользовалась возведенной постройкой и пристройками к ней, а также жилыми комнатами площадью 25 кв.м и 14,8 кв.м в старом строении литер А, и частью сарая под литером Г. Также в её личном пользовании находились выстроенные ею гараж Г1, сараи Г5, Г6, Г9, навесы Г7 и Г8. Наследником по завещанию после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, является дочь Ремизова С.М., которая вступила в наследство путем подачи заявления нотариусу. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом, оформить наследство не может. Согласно свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являлась собственником спорного жилого дома после смерти ФИО3 В данном свидетельстве ошибочно указано в качестве наследственного имущества целое домовладение, в то время как наследодателю принадлежала 1/2 часть дома и завещанием, составленным в пользу дочери Дарановой С.Е. она распорядилась 1/2 частью жилого, одноэтажного, деревянного дома. По сложившемуся порядку пользования при жизни ФИО1 пользовалась жилой комнатой площадью 20,1 кв.м, кухней и коридором основного (старого) строения литер А, пристройкой литер а, частью сарая под литером Г, сараями: литер Г2, Г3 и Г4. После смерти ФИО1 ее дочь Даранова С.Е. с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обращалась, но вступила во владение и пользование наследственным имуществом, принимала меры по обеспечению его сохранности, несла расходы по его ремонту и содержанию. Придомовой земельный участок площадью 2300 кв.м. выделен в пользование Дарановой С.Е. Наследник по закону первой очереди после смерти ФИО1 сын Ваганов Н.Е. наследство после смерти матери не принимал, на имущество не претендует, о чем составил соответствующее заявление. По сложившемуся определенному порядку пользования недвижимым имуществом, просят определить доли и признать за ними право собственности. Ответчик администрация ... сельского поселения направила ходатайство с просьбой рассмотреть дело без участия их представителя, против удовлетворения иска не возражала. Ответчик Ваганов Н.Е., извещавшийся надлежащим образом о времени и месте рассмотрении дела, в суд не явился. Выслушав истцов, исследовав письменные документы, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Дарановой С.Е. и Ремизовой С.М. Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием. В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР 1964 года для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признает принадлежащим наследнику со времени его открытия. Аналогичные положения закреплены и в ГК РФ, действующим в настоящее время. В соответствии со ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявление наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ей наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Согласно ч.1 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между участниками по соглашению между ними. В соответствии со ст. 245 ГК РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО1 являлись совладельцами жилого дома по адресу: <адрес>. ФИО2 приобрела 1/2 долю указанного жилого дома по договору купли-продажи в ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор не сохранился, однако в архивных данных администрации ... сельского поселения имеются сведения о регистрации сделки, что подтверждается справкой администрации от ДД.ММ.ГГГГ №. Принадлежность ФИО2 1/2 доли спорного недвижимого имущества подтверждено также записью в похозяйственной книге ... сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ. Решением главы администрации ... сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 выделен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 2500 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности на землю №. На указанном земельном участке ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ с согласия сособственника долевого имущества вплотную к старому дому пристроила новое строение, состоящее, согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, из литеров Б, Б1, б, б1, б2. Приобретение стройматериалов на собственные средства подтверждено накладными, товарными чеками, квитанциями. ФИО1 являлась собственником 1/2 доли спорного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО3 В данном свидетельстве ошибочно указано в качестве наследственного имущества целое домовладение, в то время как наследодателю принадлежала 1/2 часть дома и завещанием, составленным в пользу дочери Дарановой Е.С. она распорядилась 1/2 частью жилого, одноэтажного, деревянного дома. По взаимному согласию и сложившемуся порядку пользования ФИО2 пользовалась возведенной ею постройкой и пристройками к ней, жилыми комнатами площадью 25 кв.м и 14,8 кв.м в старом строении литер А, и частью сарая под литером Г. Также в её личном пользовании находились построенные ею гараж Г1, сараи Г5, Г6, Г9, навесы Г7 и Г8; ФИО1 пользовалась жилой комнатой площадью 20,1 кв.м, кухней и коридором основного (старого) строения литер А, пристройкой литер а, частью сарая под литером Г, сараями: литер Г2, ГЗ и Г4. Таким образом, доля ФИО2 в комплексе жилых домов по адресу: <адрес>, составляет 72/100 доли в праве общей долевой собственности, ФИО1 - 28/100. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 Наследниками по закону на основании ст. 1142 ГК РФ являются дочь Даранова С.Е., принявшая наследство фактически, вступив во владение и пользование наследственным имуществом, а также путем принятия мер по обеспечению сохранности имущества и его содержания и сын Ваганов Н.Е., нотариально отказавшийся от принятия наследства. Родственные отношения истицы и наследодателя подтверждены документально. Земельный участок площадью 2300 кв.м., находящийся при доме выделен Дарановой С.Е. решением главы администрации ... сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № в постоянное бессрочное пользование, ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на землю №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Наследником по завещанию, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО4 (запись в реестре №), на ее имущество является дочь Ремизова С.М., которая вступила в права наследства путем подачи соответствующего заявления нотариусу. Наличие комплекса жилых домов в состав которого входят: жилой дом (литер А), пристройка (литер а) жилой дом (литеры Б, Б1), пристройки (литеры б, б1) терраса (литер б2), сараи (литеры Г, Г2, Г3, Г4, Г5, Г6, Г9), гараж (литер Г1), навесы (литеры Г7, Г8) артезианская скважина (литер Г10), кессон (литер Г11), 2 забора, ворота и калитка, подтверждается техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Из сообщения нотариуса ФИО5 следует, что после смерти ФИО2 с заявлением о принятии наследства обратилась дочь Ремизова С.М., наследственного дела после смерти ФИО1 в ее производстве не имеется. Учитывая, что наследники в установленный срок приняли наследство, а также отсутствие спора между сособственниками по распределению долей, суд признает право собственности на комплекс жилых домов по адресу: <адрес> за Дарановой С.Е. на 28/100 долей, Ремизовой С.М. на 72/100 доли в праве общей долевой собственности. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить. Признать за Дарановой С.Е. право собственности на 28/100 долей в праве общей долевой собственности на комплекс жилых домов по адресу: <адрес>. Признать за Ремизовой С.М. право собственности 72/100 доли в праве общей долевой собственности на комплекс жилых домов по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский районный суд в течение 10 дней. Судья Н.Ю. Бачинская Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.