Дело № 2-521/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 декабря 2011 года

Рыбинский районный суд Ярославской области в составе

Председательствующего судьи Альштадт С.Н.

При секретаре Зеленовой А.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске гражданское дело по иску Гагариной О.В. к Администрации РМР, Администрации ... сельского поселения о признании права собственности на садовый дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Гагарина О.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на садовый дом № и земельный участок №, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Гагарина О.В. исковые требования поддержала и пояснила, что является членом СТ «П...» с момента образования. В пользование был предоставлен земельный участок № площадью 1027 кв.м. На указанном земельном участке своими силами возведен садовый дом. В связи с распадом СТ «П...» оформить правоустанавливающие документы на садовый дом и земельный участок не представляется возможным. По результатам обмера земельного участка, фактическая площадь земельного участка составляет 1027 кв.м., споров со смежными землепользователями не имеется.

Ответчики Администрация РМР, Администрация ... сельского поселения, представителей в судебное заседание не направили, возражений относительно предмета спора не представили.

Третье лицо ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Ярославский филиал, представителя в судебное заседание не направило.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Постановлением Главы администрации Рыбинского района Ярославской области № от ДД.ММ.ГГГГ за СТ «П...», расположенном <адрес>, закреплен земельный участок общей площадью 226000 кв.м., из которых в коллективно-долевую собственность закреплен земельный участок площадью 180000 кв.м., в коллективно-совместную собственность закреплен земельный участок площадью 46000 кв.м., что подтверждается кадастровыми выписками о земельных участках от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.8-11 Земельного Кодекса РСФСР (1991 г.), статьей 5 Закона РСФСР от 23.11.1990 г. «О земельной реформе», пункта 6 порядка выдачи и регистрации Свидетельств о праве собственности на землю, утвержденной Первым заместителем Председателя Роскомзема ДД.ММ.ГГГГ, действовавших на момент предоставления земельного участка для целей коллективного садоводства СТ «П...», гражданам в коллективно-совместную собственность, без определения для каждого из них конкретной земельной доли, бесплатно предоставлялись земли общего пользования садоводческого товарищества; в коллективно-долевую собственность предоставлялись земельные участки гражданам с определением конкретной земельной доли каждого гражданина в количественном выражении. При передаче земельного участка товариществу в коллективно-долевую собственность к Свидетельству о праве собственности на землю должен быть приложен список сособственников, где указывается фамилия, имя, отчество и размер земельной доли каждого члена коллектива.

Список сособственников и размер земельной доли членов СТ «П...» отсутствует. Отдельные документы членам садоводческого товарищества «П...», подтверждающие размер доли в коллективно-долевой собственности, в соответствии со ст.9 Земельного кодекса РСФСР (1991 г.) не выдавались.

Статьей 28 ФЗ от 15 апреля 1998 года № 66-фз «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (с изм. От 30.12.2008 г.) установлен упрощенный порядок оформления в собственность земельных участков, составляющих территорию дачного некоммерческого объединения. Согласно данной статье, предоставление земельного участка осуществляется органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, документы, необходимые для предоставления земельного участка выдаются правлением дачного некоммерческого объединения без установления границ земельного участка на местности.

Из объяснений истца установлено, что оформить права на земельный участок в упрощенном порядке не представляется возможным, поскольку СТ «П...» фактически распалось с ДД.ММ.ГГГГ, документы СТ «П...» утрачены.

В соответствии со статьей 2 Закона Ярославской области от 27 апреля 2007 года № 22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственность, в случае если земельные участки с расположенными на них дачными или садовыми домами, приобретенными в собственность до введения в действие Земельного кодекса РФ, находятся в их фактическом пользовании, но права на которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы; а также если земельные участки предоставлены гражданам для ведения садоводства независимо от вида предоставленных прав на земельные участки.

В судебном заседании установлено, что Гагарина О.В. являлась членом СТ «П...» с момента основания садоводства в ДД.ММ.ГГГГ. В пользование предоставлен земельный участок № площадью 1027 кв.м., что подтверждается результатами обмера земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. На земельном участке № силами истца возведен садовый дом, площадью 16,3 кв.м. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, показаниями свидетеля ФИО1

Согласно статье 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Учитывая то обстоятельство, что регистрационные документы СТ «П...» утрачены, у истца Гагариной О.В отсутствует возможность оформления прав в упрощенном порядке на земельный участок и садовый дом, расположенные по адресу: <адрес>, суд признает право собственности за Гагариной О.В. на садовый дом № и земельный участок площадью 1027 кв.м., расположенные в СТ «П...».

Руководствуясь статьей 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Гагариной О.В. удовлетворить.

Признать за Гагариной О.В. право собственности на садовый дом № расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Гагариной О.В. право собственности на земельный участок площадью 1027 кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение садоводства, расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Альштадт С.Н.